中古マンションAngel氷川台コートI(3LDK) 1階

7,480万円

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【LDK】※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。

【キッチン】※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。

【外観】是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことが多くあります。

【エントランス】住まいの第一印象を決めるエントランスホールは清潔感もあり、管理の良さが伺えます

【共用部分】不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。

7,480万円

管理費	13,010円	修繕積立金	12,500円

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間取り/面積	3LDK/73.50m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上4階建
築年月	2004年02月(築23年)
住所	東京都練馬区氷川台４丁目地図を見る
交通	有楽町線氷川台駅まで徒歩7分副都心線氷川台駅まで徒歩7分

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お問い合わせ番号：13-19437775

間取り

間取り	3LDK
専有面積	73.50m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	7,480万円
修繕積立金	12,500円	管理費	13,010円
その他費用	-
築年月	2004年02月(築23年)
総戸数	55戸	階数	1階/地上4階建
間取り	3LDK
専有面積	73.50m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	有楽町線氷川台駅まで徒歩7分副都心線氷川台駅まで徒歩7分
所在地	東京都練馬区氷川台４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:200円 ※総戸数（住戸54戸、管理人室1戸）※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況は担当者までお問い合わせください※専用庭使用料:月額90円※CATVのみ視聴可能（BS・CS不可）※要個別契約

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年04月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/03/17

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）長谷工コミュニティ	施工会社	株式会社アゼル
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	≪当社売主物件の為購入諸経費を低く抑えることができます≫ ●重厚感のある外壁タイル貼りマンション ●来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン ●留守時に荷物をお預かりできる宅配ロッカーを導入済み ●嬉しい「ペット飼育可能」物件です。犬・猫の場合、2匹まで可！（※飼育細則有） ●雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です ●会話が弾むカウンターキッチン！料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうです ●リビングには嬉しい床暖房付。空気を汚さず寒い冬も足元から暖められます ●広々ウォークインクローゼットのある住まいでは収納上手な生活を送れそうです ●下にお部屋がないので音の心配が少なく、お子さんのいらっしゃるご家族にも気兼ねなくお住まいいただけます / バルコニー面積:テラス面積:14.75m2 使用料0円（月額）専用庭面積:4.45m2 使用料90円（月額） / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 / オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所

その他備考

≪当社売主物件の為購入諸経費を低く抑えることができます≫ ●重厚感のある外壁タイル貼りマンション ●来訪者を確認できるTVモニター付きインターホン ●留守時に荷物をお預かりできる宅配ロッカーを導入済み ●嬉しい「ペット飼育可能」物件です。犬・猫の場合、2匹まで可！（※飼育細則有） ●雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です ●会話が弾むカウンターキッチン！料理を運ぶなど、お子さんのお手伝いの機会も増えそうです ●リビングには嬉しい床暖房付。空気を汚さず寒い冬も足元から暖められます ●広々ウォークインクローゼットのある住まいでは収納上手な生活を送れそうです ●下にお部屋がないので音の心配が少なく、お子さんのいらっしゃるご家族にも気兼ねなくお住まいいただけます / バルコニー面積:テラス面積:14.75m2 使用料0円（月額）専用庭面積:4.45m2 使用料90円（月額） / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 /
オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所

更新日	2026/03/17	情報の有効期限	2026/03/31

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氷川台駅（東京都／練馬区）の住みやすさ

3.94
街レビュー18件

大きな公園が近くにあり、運動する場所に困らなかったこと池袋や渋谷、新宿等都心の他の場所へ出かける際には公共交通機関がとて…
池袋からそんなに離れていないのに落ち着いた雰囲気の街。駅周辺にはスーパーが多く、普段の買い物には駅周辺で事足ります。 …
住人が多く安心できるところ。また自宅が駅から徒歩３分なのが便利だと思う。ほぼ駅前にサミットストアがあり、深夜1時まで…

氷川台駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-285
所在地	東京都豊島区東池袋１丁目5-6　ビック池袋東口ビル10階	交通	山手線池袋駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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