中古マンションパークタワー品川ベイワード(3LDK) 15階

1億9,490万円

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柔らかい色調の外観は、温かみがあり帰宅時に迎え入れてくれるような佇まいをしております。植栽がたくさんあり、外観と空と緑のコントラストを楽しめます。

専有面積が91.26m2の3LDK＋WIC・FC・SICの間取りのお部屋です。15階部分のお部屋で全室がバルコニーに面した明るく開放的なお住まいです。徒歩圏内にスーパーやコンビニなどがあります。

LDには床暖房を設置いたしました。寒い季節でもご家族やお友達、ペットと快適にお過ごしいただけます。LDで団らん時間を満喫することができます。

約19.0帖の広々としたLDKには大きな窓があり、優しい陽光がお部屋を明るく照らします。床材には、心安らぐひとときを紡ぐ木のぬくもりをたっぷり感じる上質な素材を採用しました。

LDにピクチャーレールを設置いたしました。ご家族やお友達との大切なお写真や絵画、グリーンなどを飾ることができます。オシャレスペースとしてお使いいただけます。

淡い色調が美しいシステムキッチンを採用いたしました。ゆとりがあるキッチンのため、ご家族やお友達と並んでお料理を楽しむことができます。

キッチンの背面には広さのあるカップボードを設置いたしました。吊戸棚と収納が豊富にあり、食器やお料理グッズなどをまとめて収納ができる嬉しい設備です。

LDKに続く扉はフルハイトドアを採用いたしました。ドアの高さが天井まであり、室内の空間をより広く明るく見せてくれます。

モノトーン調で落ち着いた空間のバスルームとなっております。都会の喧騒を忘れ、日々の疲れを癒すことができます。入浴剤を入れて湯船に浸かったり、半身浴をしてリフレッシュタイムにぴったりです。

洗面室はホテルライクな2ボウル洗面化粧台と収納棚を設置いたしました。慌ただしいお出かけ前の準備時間も快適にお過ごしいただけます。ホテルで過ごしているような気持ちになれる空間です。

清潔感が溢れるレストルームにはタンクレストイレと吊戸棚と手洗い場があります。毎日使う場所だからこそ、スタイリッシュで機能的な空間を演出しました。

洋室1は約7.0帖の広さがあり、リビングから一番遠くプライベート性の高いお部屋です。凹凸の少ないシンプルな内装のため、お好きなインテリアが設置しやすくなっております。

洋室1にはウォークインクローゼットがあります。ハンガーパイプがたくさんあり、しわを付けずに収納することができます。かさばるアウターや季節物の寝具などを収納して、居室を広くお使いいただけます。

洋室2は約5.1帖の広さがあります。クロスはキズや汚れに強く、抗菌・消臭・撥水といった特徴があります。ナチュラルトーンの内装が落ち着きのある空間となっております。

洋室3は約5.0帖の広さがあります。木目調が美しいフロアー材は木の温もりを感じることができます。のびやかな空間の中で、ほっと一息つけるやすらぎの時間が流れます。

玄関にはシューズインクローゼットがあり、収納棚はご自身で高さを調整できる可動式です。シューズの高さに合わせて調整をして、ブーツなど形を崩すことがありません。

優しい色合いの玄関のアクセントになっている建具は、木目柄との相性も良い優しく控えめな大人グレージュカラーで、上質な空間を醸し出します。帰宅時に心がほっとする安らぎの住まいになりそうです。

重厚感があるブラウンカラーの扉は、高級感あふれる空間となっております。ダブルオートロックシステムで24時間有人管理のため、安心してお過ごしいただけます。共用設備が充実しており、生活を彩ります。

バルコニーは約21.10m2の広さがあり、ご家族やお友達と並んで景色を見ながらリラックスタイムを満喫することができます。晴れた日には日向ぼっこをして、気分転換を楽しめます。

青々とした空と運河、緑のコントラストを楽しむことができる眺望です。都会の風景と自然の風景を両方望め、優雅なひと時を送れます。

夜へと移り変わった眺望の様子です。ライトアップされた東京タワーや煌めくビル群を堪能できる夜景は、無機質な時間をぬぐい、凛とした時間をもたらしてくれます。

エントランスには開放感のある大きな窓やブラックのソファがあり、高級感溢れる空間となってます。ご近所の方やご家族と会話を楽しむことができます。清掃が行き届いており、管理体制が整っていることが伺えます。

ホワイトカラーやブラウンカラーが基調で品のあるエントランスとなっております。三井不動産（株）の旧分譲マンションで制震構造のタワーレジデンスです。

24時間いつでも荷物受け取りが可能。プライベートの時間を邪魔されず、配達時間も気にせず過ごすことができる便利な設備です。

居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。

訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。

家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。

天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

1億9,490万円

管理費	26,190円	修繕積立金	14,600円

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間取り/面積	3LDK/91.26m²(壁芯)
所在階/階数	15階/地上32階建
築年月	2005年11月(築21年)
住所	東京都港区港南３丁目地図を見る
交通	山手線品川駅まで徒歩14分横須賀線品川駅まで徒歩14分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	91.26m²(壁芯)	バルコニー面積	21.10m²

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物件の概要・特徴

価格	1億9,490万円
修繕積立金	14,600円	管理費	26,190円
その他費用	-
築年月	2005年11月(築21年)
総戸数	325戸	階数	15階/地上32階建
間取り	3LDK
専有面積	91.26m²(壁芯)	バルコニー面積	21.10m²
構造	RC	主要採光面	北西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山手線品川駅まで徒歩14分横須賀線品川駅まで徒歩14分
所在地	東京都港区港南３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:300円ペット飼育:可（小型犬及び猫は2匹まで・成長時体長70cm体高30cm体重10kg以内・飼育細則有）事務所使用:不可バイク置場:空無（2,000円/月）駐輪場:空有（200円～300円/月）トランクルーム:無インターネット（NTT・KDDI・ソニー）修繕積立金総額:626,867,836円（2025年3月現在）固定資産税・都市計画税:238,592円（2025年度概算）【修繕履歴】2023年　集合郵便受更新工事2021年　共用部LED化工事実施2019年　大規模修繕工事完了

物件規模	タワーマンション（20階以上）
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基新規設…
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/03/17

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 26000円～40000円（月額）)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【当社グローバルベイスリノベーション物件】 / 空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～ ■品川駅に近い利便性 ■緑地や公園が整備されているエリア ■ファミリークローゼット・納戸・WIC・SIC等収納豊富 ■ホテルライクな2ボウル洗面化粧台 ■充実の共用設備（ゲストルーム・パーティールーム…等） ■ダブルオートロックシステム ■2匹までペット飼育可（細則有）～～～～～～～～～～～～～～～ -Daigasグループの当社グローバルベイス- リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウがございます。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:北西 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基新規設… / 駐車場備考:料金: 26000円～40000円（月額） / グローバルベイス株式会社

その他備考

【当社グローバルベイスリノベーション物件】 / 空室・見学予約受付中！＼～～～～～～～～～～～～～～～ ■品川駅に近い利便性 ■緑地や公園が整備されているエリア ■ファミリークローゼット・納戸・WIC・SIC等収納豊富 ■ホテルライクな2ボウル洗面化粧台 ■充実の共用設備（ゲストルーム・パーティールーム…等） ■ダブルオートロックシステム ■2匹までペット飼育可（細則有）～～～～～～～～～～～～～～～ -Daigasグループの当社グローバルベイス- リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウがございます。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:北西 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基新規設… / 駐車場備考:料金: 26000円～40000円（月額） /
グローバルベイス株式会社

更新日	2026/03/17	情報の有効期限	2026/03/31

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
15階	1億8,490万円	23,790円 13,260円	3LDK 82.90m²	角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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29階	1億5,400万円	20,550円 11,450円	2LDK 71.59m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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品川駅（東京都／港区）の住みやすさ

4.11
街レビュー40件

多くの在来線の停車駅であり、新幹線もあるため電車でどこかに行く時は乗り換えもほとんどすることなく行くことができてとても良かっ…
交通利便性、治安の良さ、程よい緑の多さ、海が見える環境、幼稚園から中学校までが至近なので子どもができても便利そうなところ。ち…
・土地柄、裕福な方が多いせいか穏やかな方が多いため子育てにも協力的な感覚がある・都内どこに出るにも便が良い

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所在地	東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージ SAKURAタワー6F	交通	東京地下鉄銀座線渋谷駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(2)第9863号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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