中古マンションリーベ・パトリー椿(2LDK) 3階

2,980万円

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【リフォーム前】くつろぎを開放感が彩る10.8帖のリビングには常に家族の笑顔が溢れます。いつでも内覧可能ですので現地で開放感をご体感ください。

【リフォーム前】ゆったりとした時間が流れるくつろぎのLDK。ご家族との会話を中心に考えた一体感のある間取りになっています。陽光をしっかり取り入れた、明るく広々としたリビング空間は家族団欒の場に最適です。

玄関は家の顔です。デザイン性のみならず防犯性にも優れた玄関ドアを採用しています。

エレベーターは、重い荷物を運ぶのにもラクラク。またバリアフリー社会に向けてマンション生活に欠かすことのできない共用設備のひとつです。

コモディイイダ鹿浜店【営業時間 9:00～22:00（衣料品フロア 9:00～22:00）】駐輪場・駐車場を完備。生鮮食品や手作りパン、加工食品だけでなく衣料品や日用雑貨を扱っているので日常のお買い物に便利です。

クリエイトS・D足立江北店【営業時間9:00～21:00】調剤薬局併設。医薬品、日用品、食料品他、生活必需品が揃うドラッグストア。オリジナルのポイント「おさいふHippo」ではチャージでのキャッスレス支払いはもちろんポイントも貯まります。

ダイソー足立江北店【営業時間 9:30～20:00】家庭用品、おもちゃ、文房具、インテリア、弁当グッズ、ギフトなどを取り揃えた雑貨チェーン店。1階のクリエイトでは市販薬や食料品が売っているため、お買い物が一度にまとめてできます。

セブンイレブン足立椿2丁目店「近くて便利」というキャッチフレーズでおなじみ、セブンプレミアムをはじめとするオリジナル商品も豊富な業界最大手のコンビニエンスストア

DCM 鹿浜店【営業時間 9:30～19:00】DIY、園芸、ペット用品等、さまざまな商品を取り扱うホームセンター。木材のカットや不用品無料引き取りなどサービスも充実。

鹿浜五色桜小学校平成27年、足立区立鹿浜小学校及び足立区立上沼田小学校が統合し、鹿浜五色桜小学校が開校。

鹿浜菜の花中学校鹿浜中学校と第八中学校を平成28年4月に統合し誕生。平成30年4月から新校舎に移転<BR/>「自ら学ぶ」「豊かに鍛える」「共に歩む」が学校教育目標。令和3年現在生徒数516名、特別支援学級生徒数32名<BR/>特色ある教育活動として学年担当制を導入

上沼田北公園タコのすべり台がある公園は他にもいろいろありますが、この公園はタコの世界を再現した公園！大きなタコのすべり台の周りにはタコツボが！ツボも大小いろいろな大きさで形も様々！かくれんぼなども楽しくできそうですね！

ベルクス江北店【営業時間10:00～21:00】「20時以降閉店時間迄、お刺身・惣菜関係が何かしら選べる」仕事帰り・外出帰りに安心して寄れる売場展開。また火曜日の88円均一、土曜夕市、日曜朝市も人気。

どらっぐぱぱす江北6丁目店【営業時間9:00～23:00】マツモトキヨシ系列のドラッグストア、医薬品のみならず食品等も扱っています。またdポイント等も貯まり毎日のお買い物に便利。提携駐車場もございます

マツモトキヨシ江北店【営業時間 9:00～23:00】駐車場9台。調剤併設型ドラッグストア　医薬品や生活用品、化粧品など幅広い品揃え。深夜まで営業しているので急なお買い物にも便利。

スギ薬局鹿浜店【営業時間 8:00～22:00】関東・中部・関西で1100店舗を展開するドラッグストア。処方箋調剤、在宅医療をはじめ、地域の皆様の”健康・キレイ・快適・安心”を支えるドラッグストア事業を進化させている。

ローソン江北7丁目店「Loppi」や「からあげクン」など独自のサービスや商品を数多く展開。近年ではマチのほっとステーションを実現するため、健康な暮らしをサポートする取組みを進化させています。

東京北部病院地域医療の「ハブ」となるべく、医療連携に力を入れている病院。かかりつけのクリニックからのご紹介を受け入れると共に、重症や難症例の患者様につきましては、適切な大学病院や総合病院へスムーズにつなぎ、切れ目のない医療を実践。診療科目も豊富

足立椿郵便局【営業時間】郵便窓口平日9:00～17:00、貯金窓口平日9:00～16:00、ATM 平日8:00～19:00・土曜9:00～17:00・日祝日9:00～17:00、保険窓口平日9:00～16:00

鹿浜住区センター 1階には、総合受付窓口と図書館、鹿浜区民事務所、鹿浜住区センターを設置。吹き抜けのエントランスホールはフリースペースとなっており、地域の方の交流の場としてご利用いただいております。2階<BR/>には学習室、体育館、和室等を設置。受付時間:月曜日から金曜日（祝日および年末年始は除く）　午前8時30分から午後5時

東椿公園大通りからすぐの場所にあるにもかかわらず、静かで自然が豊かな公園となっていて、芝生広場の木陰が癒やしの空間を作り出しています。ブランコ、コンビネーション遊具、砂場が設置されています。ブランコは2ヶ所に設置されています。

2,980万円

管理費	13,600円	修繕積立金	11,610円

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間取り/面積	2LDK/52.78m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上6階建
築年月	1990年11月(築36年)
住所	東京都足立区椿２丁目地図を見る
交通	日暮里舎人西新井大師西駅まで徒歩12分京浜東北線赤羽駅までバス約15分椿二丁目北バス停徒歩1分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	52.78m²(壁芯)	バルコニー面積	7.44m²

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物件の概要・特徴

価格	2,980万円
修繕積立金	11,610円	管理費	13,600円
その他費用	-
築年月	1990年11月(築36年)
総戸数	45戸	階数	3階/地上6階建
間取り	2LDK
専有面積	52.78m²(壁芯)	バルコニー面積	7.44m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	日暮里舎人西新井大師西駅まで徒歩12分京浜東北線赤羽駅までバス約15分椿二丁目北バス停徒歩1分
所在地	東京都足立区椿２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

バイク置場:500円/月駐輪場:200円/月鹿浜五色桜小学校（160m）鹿浜菜の花中学校（140m） LDK 10.8帖、洋室 6.2帖、洋室 6.0帖その他こだわり:浴室暖房

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年06月実施内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/03/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:10000円～)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）東急コミュニティ	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	新規内装リフォーム実施後のお引渡し。広々バルコニー付きの2LDK。3階部分につき採光・眺望良好。落ち着いた住環境。赤羽・王子・西新井へもバス便でアクセス良好！ ■食洗器付きシステムキッチン他、水廻り新規交換 ■室内フルリノベーション実施 ■レイアウトのしやすい2LDK ■2部屋にまたがるワイドバルコニー ■敷地内駐車場あり（空要確認） ■宅配ボックス他、共用設備も充実 ■小中学校近く、子育てにも優しい住環境 ■コンビニ、スーパー、ホームセンターが徒歩10分圏内に揃った買い物便利な立地 ■赤羽駅行きのバス停まで徒歩1分 ■王子・西新井駅行きのバス停まで徒歩5分当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。営業時間中【9:30～18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。営業時間外は【室内・現地を見学する】ボタンより日時のご希望を承ります。弊社ホームページではより多くの物件写真を掲載しております。また併せて近隣の物件も多数掲載しておりますので、ぜひ弊社ホームページもご覧ください / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装全面 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円～ / ハウスセイラーズ

その他備考

新規内装リフォーム実施後のお引渡し。広々バルコニー付きの2LDK。3階部分につき採光・眺望良好。落ち着いた住環境。赤羽・王子・西新井へもバス便でアクセス良好！ ■食洗器付きシステムキッチン他、水廻り新規交換 ■室内フルリノベーション実施 ■レイアウトのしやすい2LDK ■2部屋にまたがるワイドバルコニー ■敷地内駐車場あり（空要確認） ■宅配ボックス他、共用設備も充実 ■小中学校近く、子育てにも優しい住環境 ■コンビニ、スーパー、ホームセンターが徒歩10分圏内に揃った買い物便利な立地 ■赤羽駅行きのバス停まで徒歩1分 ■王子・西新井駅行きのバス停まで徒歩5分当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。営業時間中【9:30～18:30】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。営業時間外は【室内・現地を見学する】ボタンより日時のご希望を承ります。弊社ホームページではより多くの物件写真を掲載しております。また併せて近隣の物件も多数掲載しておりますので、ぜひ弊社ホームページもご覧ください / リフォーム実施時期:202606 / リフォーム実施内容:内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装全面 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円～ /
ハウスセイラーズ

更新日	2026/03/07	情報の有効期限	2026/03/21

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西新井大師西駅（東京都／足立区）の住みやすさ

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ハウスセイラーズ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	03-3856-0141
所在地	東京都足立区鹿浜７丁目18-1	交通	日暮里舎人ライナー西新井大師西駅徒歩12分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	東京都知事(8)第62333号
不動産団体/保証協会	全国宅地建物取引業保証協会
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