中古マンションルーブル都立家政六番館(2DK) 3階

5,280万円

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管理費	9,400円	修繕積立金	1,600円

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間取り/面積	2DK/41.27m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上4階建
築年月	2022年01月(築5年)
住所	東京都練馬区中村南２丁目地図を見る
交通	西武新宿線都立家政駅まで徒歩11分西武新宿線鷺ノ宮駅まで徒歩14分

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間取り

間取り	2DK
専有面積	41.27m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	5,280万円
修繕積立金	1,600円	管理費	9,400円
その他費用	その他費用200円（内訳）口座振替料/
築年月	2022年01月(築5年)
総戸数	37戸	階数	3階/地上4階建
間取り	2DK
専有面積	41.27m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	西武新宿線都立家政駅まで徒歩11分西武新宿線鷺ノ宮駅まで徒歩14分
所在地	東京都練馬区中村南２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

3駅2路線利用可×2022年築×オーナーチェンジ物件

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス、エレベーター

物件の詳細情報登録日：2026/03/08

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社TFDコミュニティ	施工会社	丸磯建設株式会社
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	-オーナーチェンジ物件- 予定利回り約3.5パーセント現在、賃貸中のお部屋です。月額賃料（管理費込み）155000円にて賃貸中です。年間予定利回り約3.5パーセント～立地～西武新宿線「都立家政」駅徒歩11分（870m）西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩14分（1080m）西武池袋線「中村橋」駅徒歩15分（1180m） 3駅2路線利用可～物件概要～・2022年築、総戸数37戸マンション・オートロック付き・宅配ボックス設備・41.27平米/2DKタイプ / バルコニー面積:バルコニー面積5.68平米/ / 大京穴吹不動産池袋店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

-オーナーチェンジ物件- 予定利回り約3.5パーセント現在、賃貸中のお部屋です。月額賃料（管理費込み）155000円にて賃貸中です。年間予定利回り約3.5パーセント～立地～西武新宿線「都立家政」駅徒歩11分（870m）西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩14分（1080m）西武池袋線「中村橋」駅徒歩15分（1180m） 3駅2路線利用可～物件概要～・2022年築、総戸数37戸マンション・オートロック付き・宅配ボックス設備・41.27平米/2DKタイプ / バルコニー面積:バルコニー面積5.68平米/ /
大京穴吹不動産池袋店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2026/03/08	情報の有効期限	2026/03/22

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

ルーブル都立家政六番館で他に入居可能な部屋

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	2階		2,900万円	9,000円 -	1K 27.33m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	4階		2,900万円	8,500円 -	1K 25.57m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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都立家政駅（東京都／中野区）の住みやすさ

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大京穴吹不動産池袋店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	東京都豊島区東池袋１丁目12-3　四谷学院ビル5F	交通	山手線池袋駅徒歩5分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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