中古マンションユニハイツ勝どき(1R) 9階

1,200万円

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都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分、中央区月島3丁目の落ち着いた住環境です。開放感溢れる眺望と、下町情緒が共存する魅力的なロケーションをご堪能ください。

16.5平米の空間に、心地よい陽光が差し込むバルコニーを配置。無駄のないレイアウトで、自分らしい都心ライフをスタートできます。セカンドハウスや投資用としてもご検討いただける一台です。

南西向きにつき陽当り良好な1R。バルコニーからは開放感あるリバービューが広がり、夕暮れ時の眺望も格別です。16.5平米の機能的な空間で、水辺の潤いを感じる心地よい都心生活を。

9階・南西向きにつき陽当り・通風良好です。遮るもののないリバーサイドならではの開放感と、刻一刻と表情を変える水面の煌めきを日常に。都心に居ながら、心安らぐ景色を独り占めできます。

上下に収納棚を備えた流し台は、一人暮らしの調理器具や食器もしっかり収まります。作業動線が短く済むため、忙しい朝や帰宅後の自炊もスムーズに。清潔感のあるシンプルなデザインが魅力です。

バス・トイレ・洗面が一体となったユニットバスは、日々のお手入れが一度に済む効率的な設計です。キッチンもコンパクトながら上下に収納を備え、限られた空間を最大限に活かした「使い勝手の良さ」が魅力です。

16.5平米の機能的な間取りには、大型の壁面収納を完備。荷物を集約して、居室を広々とお使いいただけます。南西向きの明るい室内は、シングルライフの拠点やセカンドハウスに最適です。

南西向きのバルコニーからは、リバービューを独占できます。夕日に輝く水面や行き交う船を眺める時間は、他では得がたい贅沢。都心の利便性と、水辺の開放感を同時に手に入れる暮らしがここから始まります。

リバーサイドの物件。南西向き・高層階につき、将来にわたり安定した陽当りと眺望が期待できます。コンパクトながら利便性の高い1Rは、賃貸需要も見込める投資用物件としてもおすすめです。

歴史ある月島の街並みと、洗練されたウォーターフロントが融合するエリア。南西向きのバルコニーからは、茜色に染まる空と水面を眺め、都心の喧騒を忘れさせてくれる穏やかな時間を過ごせます。

1Rながら、壁一面の収納と南西向きの大きな窓で、圧迫感のない開放的な住空間を実現。一日を通して明るい光が差し込み、心地よい風が通り抜けます。快適なシングルライフをサポートする、陽だまりの住まいです。

エアコンを格納できる扉付きの専用棚を完備。家電の生活感を抑え、木の温もりを感じる洗練された空間を保てます。南西向きの光が差し込むフローリングと相まって、ワンランク上のワンルームライフを実現します。

16.5平米の機能的な間取りには、壁面収納を完備。荷物を集約して、居室を広々とお使いいただけます。南西向きの明るい室内は、シングルライフの拠点やセカンドハウスに最適です。

玄関を開けると、使い勝手の良いキッチンと大容量の壁面収納が迎えてくれます。コンパクトな1Rながら、廊下スペースに水回りを集約することで、奥の居住スペースを最大限に広く確保。

機能的な玄関、そして9階ならではの隅田川ビュー。3点ユニットバスやコンパクトなキッチンなど、一人暮らしに「ちょうどいい」が詰まっています。仕事もプライベートもアクティブに楽しみたい方に最適な一台です。

白を基調とした清潔感あふれる内廊下設計。管理の良さが伺える共用部は、住まう人の安心感を高めてくれます。リバーサイドの開放感ある外観と、静着いた共用空間が、上質な都市生活を支えます。

非常階段は、火災や地震時の安全な避難経路を確保。9階建のマンションにおいて、エレベーター以外の確かな動線があることは、居住者にとって大きな安心材料と資産価値に繋がります。

防犯カメラ付きのエレベーターホールや整然としたメールボックスなど、管理体制の良さが伺えます。エントランスはフラットな動線で、住まう人の快適さを第一に考えた共用空間です。

敷地内にコインランドリーを完備。大きな洗濯物や、雨の日の乾燥も移動の手間なくスムーズに。24時間、時間を気にせず利用できるため、多忙なビジネスパーソンやシングルライフを強力にサポートします。

敷地内には駐輪スペースが確保されています。月島・勝どきエリアの散策や、銀座方面へのサイクリングも思いのまま。アクティブな都心ライフを支える、大切な自転車を身近に置ける環境です。

物件の目の前には、美しく整備された隅田川の遊歩道が広がっています。朝のジョギングや夕涼みの散歩に最適。豊かな水辺の自然を身近に感じながら、心身ともにリフレッシュできる贅沢な住環境です。

1,200万円

管理費	5,000円	修繕積立金	7,000円

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間取り/面積	1R/16.50m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上10階建
築年月	1973年11月(築53年)
住所	東京都中央区月島３丁目地図を見る
交通	大江戸線勝どき駅まで徒歩5分有楽町線月島駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	1R
専有面積	16.50m²(壁芯)	バルコニー面積	2.80m²

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物件の概要・特徴

価格	1,200万円
修繕積立金	7,000円	管理費	5,000円
その他費用	給湯基本料月 2500円
築年月	1973年11月(築53年)
総戸数	135戸	階数	9階/地上10階建
間取り	1R
専有面積	16.50m²(壁芯)	バルコニー面積	2.80m²
構造	鉄骨造	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	大江戸線勝どき駅まで徒歩5分有楽町線月島駅まで徒歩9分
所在地	東京都中央区月島３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【9階×南西向き】隅田川を望む絶景リバーサイド、資産価値と居住性を兼ね備えた住戸。最大の自慢は、9階・南西向きならではの圧倒的な開放感と陽当りです。バルコニーの先に広がるリバービューは、都会の喧騒を忘れさせ、夜には屋形船が灯す情緒豊かな景観を独占できます。 16.5平米の室内は、単身者のこだわりに応える機能的な設計。生活感を抑える「ルーバー扉付きの隠せるエアコン収納」や、壁面収納により、限られた空間を最大限に広く、美しく活用可能です。共用部も、清掃の行き届いた内廊下や防犯カメラ付きエレベーターなど、管理体制の良さが光ります。敷地内には24時間ゴミ置場、駐輪場、コインランドリーが完備され、忙しい日々を支える利便性も申し分ありません。「勝どき駅徒歩5分・リバーサイド」というな条件は、ご自身の拠点としてはもちろん、安定した需要が見込める投資用や、水辺の潤いを楽しむセカンドハウスにも最適です。月島のもんじゃストリートや隅田川テラスの遊歩道も至近。 ※契約不適合免責有

共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/03/03

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	太平洋興発	施工会社	大林組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【9階×南西向き】隅田川を望む絶景リバーサイド、資産価値と居住性を兼ね備えた住戸。最大の自慢は、9階・南西向きならではの圧倒的な開放感と陽当りです。バルコニーの先に広がるリバービューは、都会の喧騒を忘れさせ、夜には屋形船が灯す情緒豊かな景観を独占できます。 16.5平米の室内は、単身者のこだわりに応える機能的な設計。生活感を抑える「ルーバー扉付きの隠せるエアコン収納」や、壁面収納により、限られた空間を最大限に広く、美しく活用可能です。共用部も、清掃の行き届いた内廊下や防犯カメラ付きエレベーターなど、管理体制の良さが光ります。敷地内には24時間ゴミ置場、駐輪場、コインランドリーが完備され、忙しい日々を支える利便性も申し分ありません。「勝どき駅徒歩5分・リバーサイド」というな条件は、ご自身の拠点としてはもちろん、安定した需要が見込める投資用や、水辺の潤いを楽しむセカンドハウスにも最適です。月島のもんじゃストリートや隅田川テラスの遊歩道も至近。 ※契約不適合免責有 / ロイヤルハウジング販売　勝どきビュータワー店

その他備考

更新日	2026/03/07	情報の有効期限	2026/03/21

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勝どき駅（東京都／中央区）の住みやすさ

3.81
街レビュー24件

都心なので、仕事で都内の会社に行く時や、都内に遊びに行くときに近くて便利だと思う。近くに下町を味わえる月島があったりして楽し…
子供を育てるには環境がよい。銀行や郵便局、スーパーなどあり便利。ファミリーがたくさん住んでいるので安心する。
駅前にスーパーが２軒（文化堂・デリド）、少し離れてはいるが２４時間営業のスーパー（マルエツ）がひとつと、買い物の便が良い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
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取扱不動産会社

ロイヤルハウジング販売　勝どきビュータワー店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	定休日なし（年末年始を除く）	電話	03-6864-1811
所在地	東京都中央区勝どき１丁目8-1　勝どきビュータワーB1階	交通	東京都大江戸線勝どき駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3229号
不動産団体/保証協会	全国住宅産業協会、全日本不動産協会、首都圏不動産公正取引協議会
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