中古マンションガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森(2LDK) 5階

2億3,600万円

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間取りは専有面積78.1平米の2SLDK。LDK約15.4帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は12.2平米です。

2億3,600万円

管理費	28,476円	修繕積立金	12,600円

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間取り/面積	2LDK/78.10m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上7階建
築年月	2016年11月(築10年)
住所	東京都新宿区南元町地図を見る
交通	総武中央線信濃町駅まで徒歩10分丸ノ内線四ツ谷駅まで徒歩10分

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お問い合わせ番号：13-19270715

間取り

間取り	2LDK
専有面積	78.10m²(壁芯)	バルコニー面積	12.20m²

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物件の概要・特徴

価格	2億3,600万円
修繕積立金	12,600円	管理費	28,476円
その他費用	-
築年月	2016年11月(築10年)
総戸数	139戸	階数	5階/地上7階建
間取り	2LDK
専有面積	78.10m²(壁芯)	バルコニー面積	12.20m²
構造	RC	主要採光面	北
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	総武中央線信濃町駅まで徒歩10分丸ノ内線四ツ谷駅まで徒歩10分
所在地	東京都新宿区南元町地図・周辺情報

物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年11月実施トイレ/壁/室内クリーニング等/給湯器
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/27

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住友不動産建物サービス	施工会社	西松建設
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	◆2025年11月リノベーション済みで水回り設備やクロス等内装一新！ ◆寒い冬も乾燥しにくく、足元からお部屋が温まり快適な床暖房が備わった約15帖のLDK ◆家事の負担を軽減する食洗器や生ごみの処理に便利なディスポーザー等が備わった、対面式システムキッチン ◆浴室乾燥機が備わり、天候に左右されずお洗濯が可能 ◆リビングに設けられた納戸や全居室に備わったウォークインクローゼット等、充実した収納力 ◆断熱・防音に優れたペアガラスを採用 ◆ペット飼育可（細則有）で大切な家族と暮らせるお部屋 ◆コンシェルジュ・フィットネスルームなど充実した共用施設！【営業時間 10:00～19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！ / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:トイレ/壁/室内クリーニング等/給湯器 / 株式会社ウィル　中野営業所

その他備考

◆2025年11月リノベーション済みで水回り設備やクロス等内装一新！ ◆寒い冬も乾燥しにくく、足元からお部屋が温まり快適な床暖房が備わった約15帖のLDK ◆家事の負担を軽減する食洗器や生ごみの処理に便利なディスポーザー等が備わった、対面式システムキッチン ◆浴室乾燥機が備わり、天候に左右されずお洗濯が可能 ◆リビングに設けられた納戸や全居室に備わったウォークインクローゼット等、充実した収納力 ◆断熱・防音に優れたペアガラスを採用 ◆ペット飼育可（細則有）で大切な家族と暮らせるお部屋 ◆コンシェルジュ・フィットネスルームなど充実した共用施設！【営業時間 10:00～19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！ / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:トイレ/壁/室内クリーニング等/給湯器 /
株式会社ウィル　中野営業所

更新日	2026/02/27	情報の有効期限	2026/03/13

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信濃町駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

3.14
街レビュー6件

都心部なのに自然があり、公園も多く過ごしやすい。パトロールも多くかなり治安が良い。近所付き合いが結構濃厚で下町感があ…
勤務地にも近く、新宿駅などかいものやおでかけにも近くて便利。交通の便がいい。ディズニーも行きやすい。新宿御苑なども近いので緑…
都心だが緑が多くて交通の便がいい。保育園や幼稚園、小学校、児童館もあり子育てしやすい環境だと思います。

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取扱不動産会社

株式会社ウィル　中野営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	-	電話	03-5343-1030
所在地	東京都中野区中野５丁目66-4 東京風月堂中野ビル1階	交通	東京地下鉄東西線中野駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会
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