中古マンションアリビオ一レ神楽坂(2LDK) 19階

1億3,480万円

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神楽坂・江戸川橋・飯田橋の中心に位置する利便性！通りから奥まった閑静な住宅街に立地。

遠くまで青々と広がる大空を望めます。開けた空を眺めながらほっと一息つき、日々をアップデートできます。

新規リノベーション済みのキレイな室内。折り上げ天井と照明器具がスタイリッシュな空間を演出しております。

床暖房と天井カセットエアコンが設置され、季節を問わず快適にお過ごしいただけます。

リビングの様子が覗えるカウンターキッチン。家事時短に嬉しい食器洗い乾燥機付きです！

背面にはカップボードが備わり、家電置きや収納、作業スペースとして便利に活用いただけます。

大きな鏡で快適に身支度が行える三面鏡洗面化粧台。収納力もあり洗面回りがスッキリ使えます。

白を基調としたシンプルながらも清潔感のあるデザインです。ひとりでほっとするような空間です。

頼もしい収納力を誇るウォークインクローゼット！収納棚は可動式のため、様々なサイズのお荷物を収納いただけます。

天井までの高さがあるシューズボックスを備え付けたので、玄関をすっきり綺麗に保てます。

玄関横にはトランクルームが備わり、アウトドアグッズやシーズンオフの家具などをしまうことができます。

大きな庇が目を引く重厚感あるエントランス。フラットな造りで、ベビーカーやキャリーバッグなどの出入りも快適です。

ICチップ内蔵の非接触型オートロックシステムや24時間有人管理体制など、居住者の安全を守ります。

気品溢れるエントランスホールです。コンシェルジュサービス、ゲストルームなどの共用施設も完備されています。

ラウンジスペースの窓からは明るい光と豊かな植栽の緑が一面に広がり、ゆったりとくつろぎの時間を堪能できます。

1億3,480万円

管理費	12,960円	修繕積立金	14,610円

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間取り/面積	2LDK/55.14m²(壁芯)
所在階/階数	19階/地上21階建
築年月	2002年01月(築25年)
住所	東京都新宿区東五軒町地図を見る
交通	東西線神楽坂駅まで徒歩7分有楽町線江戸川橋駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	55.14m²(壁芯)	バルコニー面積	10.87m²

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物件の概要・特徴

価格	1億3,480万円
修繕積立金	14,610円	管理費	12,960円
その他費用	インターネット費用:月額1100円
築年月	2002年01月(築25年)
総戸数	146戸	階数	19階/地上21階建
間取り	2LDK
専有面積	55.14m²(壁芯)	バルコニー面積	10.87m²
構造	RC	主要採光面	北西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東西線神楽坂駅まで徒歩7分有楽町線江戸川橋駅まで徒歩9分
所在地	東京都新宿区東五軒町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【新規リノベーション2025年12月完了】 ●フローリング貼替 ●壁・天井クロス貼替 ●建具・玄関収納等交換 ●給湯管交換（専有部） ●給湯器交換（追焚式） ●システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付） ●ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付） ●トイレ交換（洗浄便座付） ●洗面化粧台交換 ●照明器具設置 ●エアコン1基設置 ●床暖房マット設置…等

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施フローリング、クロス、建具、玄関収納、キッチン、浴室、洗面、トイレ、照明、給湯器、給湯管（専有部）等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/26

設備・条件	インターネット：有月額1100円
駐車場	空無(月額29,500～39,500円)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	施工会社	（株）熊谷組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！ ■新規リノベーション済♪開放感あふれる約10mのワイドスパン！ ■5路線3駅利用可能！交通＆生活利便に恵まれた免震構造タワー ■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！　室内をぜひご覧くださいませ！ ■中古市場の全物件をお取り扱い可能！・東西線『神楽坂』駅　徒歩7分・有楽町線『江戸川橋』駅　徒歩9分・都営大江戸線/南北線/有楽町『飯田橋』駅　徒歩9分・JR総武線/東西線『飯田橋』駅　徒歩10分 ○19階部分、開放感のある眺望！ ○LD部分に床暖房、天井カセットエアコン付き ○食洗機付きカウンターキッチン ○大容量のウォークインクローゼット ○玄関横にトランクルーム付き ○廊下が少なく無駄のない間取り ○ペット飼育可（細則有） ○24時間有人管理（夜間警備員） ○モニター付オートロック ○宅配ボックス ○共用部充実・コンシェルジュサービス・ゲストルーム・ラウンジ　等 ○表通りから一本入った落ち着いた住宅街に立地 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:フローリング、クロス、建具、玄関収納、キッチン、浴室、洗面、トイレ、照明、給湯器、給湯管（専有部）等 / 駐車場備考:月額29,500～39,500円 / ハウスドゥ神楽坂

その他備考

■諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！ ■新規リノベーション済♪開放感あふれる約10mのワイドスパン！ ■5路線3駅利用可能！交通＆生活利便に恵まれた免震構造タワー ■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！　室内をぜひご覧くださいませ！ ■中古市場の全物件をお取り扱い可能！・東西線『神楽坂』駅　徒歩7分・有楽町線『江戸川橋』駅　徒歩9分・都営大江戸線/南北線/有楽町『飯田橋』駅　徒歩9分・JR総武線/東西線『飯田橋』駅　徒歩10分 ○19階部分、開放感のある眺望！ ○LD部分に床暖房、天井カセットエアコン付き ○食洗機付きカウンターキッチン ○大容量のウォークインクローゼット ○玄関横にトランクルーム付き ○廊下が少なく無駄のない間取り ○ペット飼育可（細則有） ○24時間有人管理（夜間警備員） ○モニター付オートロック ○宅配ボックス ○共用部充実・コンシェルジュサービス・ゲストルーム・ラウンジ　等 ○表通りから一本入った落ち着いた住宅街に立地 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:フローリング、クロス、建具、玄関収納、キッチン、浴室、洗面、トイレ、照明、給湯器、給湯管（専有部）等 / 駐車場備考:月額29,500～39,500円 /
ハウスドゥ神楽坂

更新日	2026/02/26	情報の有効期限	2026/03/12

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神楽坂駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

3.89
街レビュー18件

神楽坂には非常に多くのお店があり、特にお洒落なレストランや可愛い雑貨屋さんが多いこと。また、飯田橋にも徒歩圏内であり、JRへ…
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もし新宿近辺に勤めるんだったら神楽坂はとてもいい所。新宿といっても結構広いけど、神楽坂は昔の芸者さんの置屋のなごりを留める家…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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ハウスドゥ神楽坂情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-21:00	定休日	毎週火曜日　第1第3水曜日	電話	03-5579-8585
所在地	東京都新宿区白銀町1-17 東邦神楽坂ビル2F	交通	東京都大江戸線牛込神楽坂駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第96605号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）東日本不動産流通機構加盟　東京不動産政治連盟新宿支部会員
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