中古マンショングランドメゾン高円寺(1LDK) 6階

5,880万円

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■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40,055棟の実績

■6階角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好！　収納・設備充実！（家具はCG加工で付属しておりません）

5,880万円

管理費	16,320円	修繕積立金	16,460円

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間取り/面積	1LDK/45.32m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上8階建
築年月	1995年06月(築31年)
住所	東京都杉並区梅里２丁目地図を見る
交通	丸ノ内線新高円寺駅まで徒歩4分丸ノ内線南阿佐ケ谷駅まで徒歩10分

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お問い合わせ番号：13-19240139

間取り

間取り	1LDK
専有面積	45.32m²(壁芯)	バルコニー面積	8.43m²

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物件の概要・特徴

価格	5,880万円
修繕積立金	16,460円	管理費	16,320円
その他費用	-
築年月	1995年06月(築31年)
総戸数	22戸	階数	6階/地上8階建
間取り	1LDK
専有面積	45.32m²(壁芯)	バルコニー面積	8.43m²
構造	RC	主要採光面	北西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	丸ノ内線新高円寺駅まで徒歩4分丸ノ内線南阿佐ケ谷駅まで徒歩10分
所在地	東京都杉並区梅里２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:100円

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/04/07

設備・条件	下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	株式会社フジタ
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ですー東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方、ベストセレクトにお任せ下さい。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00-20:00】定休日:なし上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ー創立1985年のベストセレクトー【オススメPOINT】 ■専有面積:45.32平米の1LDKリフォーム済 ■総戸数22戸で管理体制良好 ■セキュリティ面も安心なオートロック完備 ■すぐに快適な生活が始められるエアコン付き ■小学校徒歩10分、スーパーや病院が徒歩5分以内に揃う充実した生活環境 ■丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩4分の便利な立地 / バルコニー面積:バルコニー方向:北西 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/床/壁/建具 / ベストセレクト杉並店眺望の良い6階部分の角部屋住戸、室内リノベーション物件、食洗器や浴室乾燥暖房機など設備も充実。2024年大規模修繕実施済み、管理体制良好です。ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞ 1.提携FPへの無料個別相談サービス社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。 2.自社グループでリフォーム、新築請負グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。 3.年中無休で営業しております営業時間:9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。 4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装全面 / 駐車場備考:駐車場料金:20000円 / 株式会社エステート白馬　中野店 ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン×低金利×保障付帯【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 株式会社東宝ハウス東京 ◆東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩約5分 ◆室内リノベーション済みで水回り設備やクロス・フローリング等の内装を一新（2026年2月） ◆6階・角部屋につき、2面からの採光と通風が得られ、眺望も良好なお部屋 ◆約16.6帖の広さを確保した、明るく開放的なLDK ◆家事の負担を軽減する食洗器が備わったシステムキッチン ◆湿気対策や花粉時期、雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥暖房機付きのバスルーム ◆大規模修繕工事実施済み（2024年）、2026年には玄関扉交換予定で管理体制も良好 ◆「いなげや杉並新高円寺店」まで徒歩約2分、お買い物施設も充実【営業時間10:00～19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！ / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/クリーニング等/全室クロス / 株式会社ウィル　中野営業所リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:リノベーション済/キッチン/浴室/トイレ/給湯器/給排水管/壁、天井/床/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:20,000円 / 藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター＼ストレイトライド株式会社の強み/ ★多数の提携金融機関フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。【金利1％台　35年ローンの実例】・東京都/築30年/1,000万円・神奈川/築30年/700万円・大阪府/築30年/800万円 ※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績 ★1顧客＝1担当制当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。 ★無料相談会を実施中個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。 / 駐車場備考:在否:空有 / 不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社快適な環境をご覧いただけます。お客様のご要望を、お聞かせくださいませ。の体制と情報量で、ご来場、心よりお待ちしております。・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。 ◆ご予約に際して◆ 日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:20000円 / 株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ですー東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方、ベストセレクトにお任せ下さい。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝【営業時間 10:00-20:00】定休日:なし上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ー創立1985年のベストセレクトー【オススメPOINT】 ■専有面積:45.32平米の1LDKリフォーム済 ■総戸数22戸で管理体制良好 ■セキュリティ面も安心なオートロック完備 ■すぐに快適な生活が始められるエアコン付き ■小学校徒歩10分、スーパーや病院が徒歩5分以内に揃う充実した生活環境 ■丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩4分の便利な立地 / バルコニー面積:バルコニー方向:北西 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/床/壁/建具 /
ベストセレクト杉並店 眺望の良い6階部分の角部屋住戸、室内リノベーション物件、食洗器や浴室乾燥暖房機など設備も充実。2024年大規模修繕実施済み、管理体制良好です。ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞ 1.提携FPへの無料個別相談サービス社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。 2.自社グループでリフォーム、新築請負グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。 3.年中無休で営業しております営業時間:9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。 4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:内装:浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器内装全面 / 駐車場備考:駐車場料金:20000円 /
株式会社エステート白馬　中野店 ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン×低金利×保障付帯【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！お気軽にお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 /
株式会社東宝ハウス東京 ◆東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅まで徒歩約5分 ◆室内リノベーション済みで水回り設備やクロス・フローリング等の内装を一新（2026年2月） ◆6階・角部屋につき、2面からの採光と通風が得られ、眺望も良好なお部屋 ◆約16.6帖の広さを確保した、明るく開放的なLDK ◆家事の負担を軽減する食洗器が備わったシステムキッチン ◆湿気対策や花粉時期、雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥暖房機付きのバスルーム ◆大規模修繕工事実施済み（2024年）、2026年には玄関扉交換予定で管理体制も良好 ◆「いなげや杉並新高円寺店」まで徒歩約2分、お買い物施設も充実【営業時間10:00～19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！ / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/クリーニング等/全室クロス /
株式会社ウィル　中野営業所 リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:リノベーション済/キッチン/浴室/トイレ/給湯器/給排水管/壁、天井/床/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:20,000円 /
藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター ＼ストレイトライド株式会社の強み/ ★多数の提携金融機関フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。【金利1％台　35年ローンの実例】・東京都/築30年/1,000万円・神奈川/築30年/700万円・大阪府/築30年/800万円 ※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績 ★1顧客＝1担当制当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。 ★無料相談会を実施中個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。 / 駐車場備考:在否:空有 /
不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社 快適な環境をご覧いただけます。お客様のご要望を、お聞かせくださいませ。の体制と情報量で、ご来場、心よりお待ちしております。・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。 ◆ご予約に際して◆ 日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:20000円 /
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/04/09	情報の有効期限	2026/04/23

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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グランドメゾン高円寺で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	6階		5,880万円	16,320円 16,460円	1LDK 45.32m²	角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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新高円寺駅（東京都／杉並区）の住みやすさ

3.92
街レビュー20件

スーパーが多くて、自炊がはかどりました。安いお野菜が手に入るのもありがたいです。個性的なパン屋さんも魅力的ですー
・丸ノ内線はアクセスが良いので通勤やショッピングなどでも便利だと思います。・地域にはスーパー、コンビニ、コインランドリー…
丸ノ内線の新高円寺からは徒歩３分、JR高円寺からも１０分以内の交通の便が非常に良く、商店街も充実していて住みやすい。

新高円寺駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ベストセレクト杉並店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-20:00	定休日	-	電話	03-6845-3900
所在地	東京都杉並区成田東５丁目20-10	交通	東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(7)第005084号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会（一社）全国住宅産業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）不動産保証協会
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残りの不動産会社5件を見る

株式会社エステート白馬　中野店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-19:00	定休日	年中無休	電話	03-6683-4771
所在地	東京都中野区新井２丁目1-19 パックマートビル4F	交通	東京地下鉄東西線中野駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(6)第5817号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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株式会社東宝ハウス東京情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	03-3231-0311
所在地	東京都中央区八重洲１丁目5-17	交通	山手線東京駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第112286号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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株式会社ウィル　中野営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	-	電話	03-5343-1030
所在地	東京都中野区中野５丁目66-4 東京風月堂中野ビル1階	交通	東京地下鉄東西線中野駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会
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藤和ハウスインターネットお問い合わせセンター情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-17:30	定休日	毎週水曜日・年末年始	電話	042-465-9511
所在地	東京都西東京市田無町４丁目16-2	交通	西武鉄道新宿線田無駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(8)第4224号
不動産団体/保証協会	■公益社団法人/全日本不動産協会会員 ■公益社団法人/不動産保証協会会員 ■一般社団法人/不動産流通経営協会　 ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
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不動産投資TOKYOリスタイル　ストレイトライド株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	不定休	電話	03-6380-6422
所在地	東京都新宿区新宿１丁目34-16 清水ビル201	交通	東京都新宿線新宿三丁目駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第97446号
不動産団体/保証協会	・公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会・公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会・東京都不動産協同組合
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株式会社東宝ハウス杉並情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	-	電話	03-4332-7890
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24	交通	東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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