中古マンションアリビオーレ神楽坂(2LDK) 19階

1億3,480万円
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1億3,480万円
管理費 12,960円 修繕積立金 14,610円

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間取り/面積 2LDK/55.14m2(壁芯)
所在階/階数 19階/地上21階建
築年月 2002年01月(築25年)
住所
東京都新宿区東五軒町
交通
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お問い合わせ番号:13-19210597

間取り

専有面積55.14m2の2LDK+WIC・TRです。廊下スペースを抑え居室空間を確保した間取りに変更、設備等を一新しました。
間取り 2LDK
専有面積 55.14m2(壁芯) バルコニー面積 10.87m2

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物件の概要・特徴

価格 1億3,480万円
修繕積立金 14,610円 管理費 12,960円
その他費用 インターネット費用:定額料金:1100円(月額)
築年月 2002年01月(築25年)
総戸数 146戸 階数 19階/地上21階建
間取り 2LDK
専有面積 55.14m2(壁芯) バルコニー面積 10.87m2
構造 RC 主要採光面 北西
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 東西線 神楽坂駅まで 徒歩7分
  • 南北線 飯田橋駅まで 徒歩9分
  • 所在地 東京都新宿区東五軒町地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    駐輪場料金/月:500円 ペット飼育:可(犬猫どちらか一頭まで・細則有)事務所使用:不可駐輪場:空有(1台目無償・2台目以降500円/月)バイク置場:無インターネット(伊藤忠ケーブルシステム)修繕積立金総額:244,278,231円(2025年5月現在)固定資産税・都市計画税:132,947円(2025年度概算)【修繕履歴】2024年 エレベーター内装更新2023年 ガス漏れ検知器交換・インターホン設備・ノンタッチキー設備更新

    物件規模 タワーマンション(20階以上)
    免震・耐震・制震構造 免震構造
    セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
    設備 浴室乾燥機、床暖房
    共用部 宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
    キッチン カウンターキッチン
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 ペット可、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2025年12月実施
    キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/給湯管(専有部)新規交換/全室クロス張替/床/壁/建具/エ…
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日:2026/02/18

    設備・条件 インターネット:有 定額料金:1100円(月額)
    駐車場 空無
    用途地域 準工業地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株) 施工会社 (株)熊谷組
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    ~当社売主~空室・見学予約受付中! 弊社リノベーション物件になります。 アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。 【 物件特徴 】 神楽坂駅徒歩7分・複数路線が利用可能 ■ペット飼育可(規約有) 約10mのワイドスパン設計住戸 ■19階部分・開放感のある眺望 全居室がバルコニーに面した間取り ■LDに床暖房有 収納豊富なWIC・トランクルーム付き ■雨天時にも影響を受けない内廊下設計 オートロック・宅配ボックス完備 ~リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ~ リノベーションマンション累計6000戸の供給実績! 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 ご予約いただくとご見学がスムーズです! 【営業時間 10:00~19:00】 スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。 または「室内・現地を見学する(無料)」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 お気軽にお問い合わせください! / バルコニー面積:バルコニー方向:北西 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/給湯管(専有部)新規交換/全室クロス張替/床/壁/建具/エ… /
    グローバルベイス株式会社 「神楽坂、石畳の情緒を日常に。静寂と粋が交差する、高台の特等席」 ★職住近接と利便性を叶えるアクセス 「牛込神楽坂」駅や「神楽坂」駅などから大手町や新宿など都心主要エリア へダイレクトアクセス 都会的な生活を送りながら、移動時間が短縮できる 環境で通勤・通学のストレスを軽減 ★歴史と文化が薫る「神楽坂ライフ」 隠れ家的な飲食店:ミシュラン星付きの名店から、粋な小料理屋、隠れ家カフェまで徒歩圏内に豊富。石畳の路地や歴史ある神社など、都心でありながら 情緒漂う景観が日常になります。 ★静穏な高台の住環境 賑やかな大通りから一歩入った場所に位置し、都会の喧騒を感じさせない落ち着いた住環境。 ★機能美を追求した室内デザインかつ高いセキュリティ性 神楽坂の景観に溶け込み調和するモダンでスタイリッシュなデザイン。上質な居住空間が感性を満たしてくれます。 / リフォーム実施時期:202512 / 駐車場備考:一部空き駐車場をサブリース運用中 /
    ファミリータイズ株式会社
    更新日 2026/02/20 情報の有効期限 2026/03/06

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    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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    神楽坂駅(東京都/新宿区)の住みやすさ

    神楽坂駅(東京都/新宿区)の住みやすさ
    ココが住みやすい!
    • 神楽坂には非常に多くのお店があり、特にお洒落なレストランや可愛い雑貨屋さんが多いこと。また、飯田橋にも徒歩圏内であり、JRへ…
    • 路地裏に入ると三味線の音が聞こえる様な風情のある街だった。下町っぽい一面とフランス人が闊歩する様な一面が同居する味のある街だ…
    • もし新宿近辺に勤めるんだったら神楽坂はとてもいい所。新宿といっても結構広いけど、神楽坂は昔の芸者さんの置屋のなごりを留める家…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    グローバルベイス株式会社
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 火曜日・水曜日 電話 03-6416-4535
    所在地 東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー6F 交通 東京地下鉄銀座線 渋谷駅 徒歩5分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(2)第9863号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人不動産保証協会

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    ファミリータイズ株式会社
    情報提供元: LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-19:00 定休日 水曜日 電話 03-5214-5721
    所在地 東京都千代田区飯田橋1丁目11-1 八千代ビル2階 交通 東京地下鉄半蔵門線 九段下駅 徒歩6分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 東京都知事(2)第101420号
    不動産団体/保証協会 全国宅地建物取引業協会
    全国宅地建物取引業保証協会
    全国賃貸不動産管理業協会

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