中古マンションワールドシティタワーズアクアタワー(2LDK) 21階

2億800万円

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凛とした落ち着いた佇まいの邸宅。お友達などが遊びに来た時も自慢したくなる外観デザインです。

リビングとつながるお部屋は、お友達が遊びに来た時にも使えますし、ちょっと疲れた時にお昼寝できるのも嬉しいですね。

エントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも格調高い雰囲気を漂わせています。

リビングには床暖房付。空気を汚さず、ほこりも舞い上がらないので小さなお子さまがいても安心です。

焼いたり煮たりと一度にたくさんのお料理を作ることのできる便利な3口コンロがついたシステムキッチンは豊富な収納と食洗機付き。食後の片づけが楽になるからママの自分時間が増えてにこにこ。

1日の疲れを癒してくれる広々とした浴室は癒しの空間としてカスタマイズが可能です。

三面鏡の裏は機能的な収納を配置。コンセントも付いているため電動シェーバーや、電動歯ブラシも収納できます。

ゆとりある21帖のリビングは、お子さんが小さい方には遊べるスペースとしてご利用するのもいいですね。

勾配天井ではない室内は二段ベッドや大型のタンスなどの配置が可能です。住まう方自身でカスタマイズして頂けるようにシンプルにデザインされております。自由度が高いので現地にて配置などを打ち合わせさせて頂きます。

クローゼットは棚やハンガーパイプが付いており、スーツや上着などが収納可能です。ゴルフバッグやスノーボードなど趣味のお荷物も十分収納が可能です。日常で使わないものや食料のストックも可能です。

クローゼットには枕棚とハンガーパイプが備えられているので、大切なお洋服にしわを付けずにそのまましまうことが出来ます。思い出のお洋服は思い出と一緒に大切に保管しましょう。

各部屋に備えられたクローゼット。普段使わないものを全部しまってしまえば、お部屋の空間をたっぷり使うことが出来ます。

広々システムキッチンは2人で立っても窮屈さを感じさせません。お休みの日にご家族みんなでお料理を楽しめます。

浴室換気乾燥機　浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。

ウォークインクローゼット　収納力の高いウォークインクローゼット。衣類はもちろん、バッグやアクセサリーなどをまとめて収納できます。かさばる季節ものなどの収納にも便利です。

床暖房　足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせて、じんわりとしっかりとお部屋全体をムラなく均一に暖めます。風を起こさないため温風による乾燥がなく、さらにアレルギーの一因となるホコリなども舞い上がりにくくクリーンな室内環境を保ち、小さなお子様のいるご家庭は特に安心です。

食器洗浄乾燥機　食器の後片付けに便利な食器洗浄乾燥機を標準装備。ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。

2億800万円

管理費	19,778円	修繕積立金	24,360円

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間取り/面積	2LDK/80.53m²(壁芯)
所在階/階数	21階/地上42階建
築年月	2005年10月(築21年)
住所	東京都港区港南４丁目地図を見る
交通	京浜東北線品川駅まで徒歩14分東京モノレ天王洲アイル駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	80.53m²(壁芯)	バルコニー面積	7.55m²

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物件の概要・特徴

価格	2億800万円
修繕積立金	24,360円	管理費	19,778円
その他費用	-
築年月	2005年10月(築21年)
総戸数	2082戸	階数	21階/地上42階建
間取り	2LDK
専有面積	80.53m²(壁芯)	バルコニー面積	7.55m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	京浜東北線品川駅まで徒歩14分東京モノレ天王洲アイル駅まで徒歩7分
所在地	東京都港区港南４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

「天王洲アイル」駅徒歩約7分■21階眺望良好■リフォーム済■LDK21帖高層階、通風良好、眺望良好、市街地が近い、都市近郊、スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、整備された歩道、2沿線以上利用可、都市ガス、システムキッチン、食器洗乾燥機、ディスポーザー、追焚き給湯、浴室乾燥機、バストイレ別、温水洗浄便座、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、トランクルーム、シューズクローク、バルコニー、2面以上バルコニー、照明器具、全居室フローリング、エアコン、床暖房、LDK20帖以上、エレベーター、24時間ゴミ出し可能、各フロアゴミ捨て場所あり、フィットネス施設、制震構造、ペット飼育可（細則有り）、リノベーション、リフォーム済み、フローリング張替、即引渡可、即入居可、オートロック、管理人常駐、エアコン2台以上、宅配ボックス、共用施設充実プライベートトランクルーム/1.19m2あり

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	制震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、トランクルーム
キッチン	食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/25

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:23000円～48000円（税込）/月※価格に含む)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住友不動産建物サービス	施工会社	-
管理組合	有	管理	常駐

その他備考	━━◇　リビングライフ　◇━━ ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします ■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■資金のご相談もお気軽にどうぞ！ライフプラン作成や住宅ローンはどこの銀行がいい？適切な借入額は？などご質問にもFPがしっかりとお答えいたします ■キッズスペースもご用意お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい ■お客様駐車場をご用意しております詳しくはスタッフよりお伝えさせて頂きます弊社が会員様のみにご提供する先行公開物件も多数ご提案いたします。ホームページにて会員登録ください資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具 / 駐車場備考:駐車場料金:23000円～48000円（税込）/月※価格に含む / リビングライフ蒲田支店

その他備考

━━◇　リビングライフ　◇━━ ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします ■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■資金のご相談もお気軽にどうぞ！ライフプラン作成や住宅ローンはどこの銀行がいい？適切な借入額は？などご質問にもFPがしっかりとお答えいたします ■キッズスペースもご用意お子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい ■お客様駐車場をご用意しております詳しくはスタッフよりお伝えさせて頂きます弊社が会員様のみにご提供する先行公開物件も多数ご提案いたします。ホームページにて会員登録ください資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン浴室トイレ壁床洗面所建具 / 駐車場備考:駐車場料金:23000円～48000円（税込）/月※価格に含む /
リビングライフ蒲田支店

更新日	2026/02/25	情報の有効期限	2026/03/11

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	25階		1億8,980万円	19,778円 24,480円	3LDK 80.92m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
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品川駅（東京都／港区）の住みやすさ

4.11
街レビュー40件

多くの在来線の停車駅であり、新幹線もあるため電車でどこかに行く時は乗り換えもほとんどすることなく行くことができてとても良かっ…
交通利便性、治安の良さ、程よい緑の多さ、海が見える環境、幼稚園から中学校までが至近なので子どもができても便利そうなところ。ち…
・土地柄、裕福な方が多いせいか穏やかな方が多いため子育てにも協力的な感覚がある・都内どこに出るにも便が良い

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リビングライフ蒲田支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:30	定休日	毎週火曜日、水曜日	電話	03-5480-6655
所在地	東京都大田区西蒲田８丁目11-11リビングライフ蒲田ビル	交通	東急池上線蒲田駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第7124号
不動産団体/保証協会	（一社）全国住宅産業協会会員（公社）全日本不動産協会会員（公社）不動産保証協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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