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| 管理費 | 20,867円 | 修繕積立金 | 23,535円 |
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| 間取り/面積 | 3LDK/132.12m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 15階/地上19階建 |
| 築年月 | 1995年11月(築31年) |
| 住所 |
東京都北区赤羽西１丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：13-19197533
| 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 132.12m2(壁芯) | バルコニー面積 | 40.00m2 |
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| 価格 | 1億6,980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 23,535円 | 管理費 | 20,867円 |
| その他費用 | 組合費 月 140円 | ||
| 築年月 | 1995年11月(築31年) | ||
| 総戸数 | 219戸 | 階数 | 15階/地上19階建 |
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 132.12m2(壁芯) | バルコニー面積 | 40.00m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 南 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 即時 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都北区赤羽西１丁目地図・周辺情報 |
【 の利便性を誇る高層レジデンス】 ～圧倒的な立地の魅力～ 「パルロード2」は、JR赤羽駅徒歩わずか2分という、都内屈指のアクセスを誇る地上19階建・地下2階建の大規模レジデンスマンションです。東京都北区赤羽西1丁目に位置し、1995年11月築、総戸数219戸を擁する鉄筋コンクリート造の本格的都市型マンションです。 ～充実の交通アクセス～ 最大の魅力は、複数路線が利用可能な交通利便性です。JR京浜東北線、埼京線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ラインの5路線が乗り入れる赤羽駅から徒歩1分。池袋、新宿、渋谷、東京、品川といった主要ターミナル駅へ乗り換えなしでアクセスできるほか、さらに徒歩10分圏内には東京メトロ南北線・埼玉高速鉄道の赤羽岩淵駅もあり、都心はもちろん埼玉方面への移動も非常にスムーズです。通勤・通学に最適な立地で、お出かけの選択肢が無限に広がります。 ～生活利便施設の充実度～ 駅直結のビル内には大型商業施設「ビビオ」や「イトーヨーカドー赤羽店」があり、連絡通路からアクセス可能。日々の買い物から週末のショッピングまで、雨の日でも濡れずに利用できる快適さです。周辺にはスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストア、銀行、携帯ショップ、病院、郵便局など生活に必要な施設がすべて徒歩圏内に揃っており、利便性スコアは74/100という高評価を獲得しています。 ～赤羽の魅力的な街並み～ 赤羽といえば、活気ある商店街と豊富な飲食店が魅力です。赤羽一番街商店街には居酒屋、焼肉店、寿司店、イタリアン、カフェなど多彩なグルメスポットが軒を連ね、「孤独のグルメ」などメディアでも取り上げられる名店も点在しています。駅前には交番があり、警察官が常時配置されているため治安面でも安心。夜も街灯が明るく、帰宅時も安全です。 ～充実のマンション設備～ 建物にはオートロックシステム、防犯カメラ、エレベーター完備で、セキュリティ面も です。日勤管理体制で、管理人が常駐しており安心の住環境を提供しています。24時間ゴミ出し可能、駐輪場完備など、日常生活の利便性にも配慮された設計です。新耐震基準に適合しており、建物の安全性も確保されています。 ～眺望と居住空間～ 19階建ての高層マンションならではの開放的な眺望も魅力のひとつです。高層階からは都心を一望でき、広々としたLDKと豊富な収納スペースを備えた間取りは、快適な都市生活を実現します。専有面積は40平米台から132平米超の広々とした住戸まで多彩なバリエーションがあり、単身者からファミリー層まで幅広いライフスタイルに対応可能です。 ～子育て環境も充実～ 周辺には北区立赤羽小学校、桐ケ丘中学校、サレジアン国際学園中学校高等学校などの教育施設があり、子育て世代にも安心の環境です。赤羽公園をはじめとする公園も複数あり、お子様の遊び場にも困りません。 ～投資価値とコストパフォーマンス～ 赤羽エリアは都心への優れたアクセス性と、比較的リーズナブルな物価が共存する、住みやすさナンバーワンのエリアとして注目されています。「パルロード2」は築年数を経ていますが、その立地の優位性は色褪せることなく、資産価値の安定性も期待できます。 赤羽駅徒歩1分の利便性、充実の都市機能、安心のセキュリティ、そして温かみのある商店街文化。すべてが揃った「パルロード2」で、理想の都市生活を始めませんか。
| 間取り・居室全体 | 角部屋、LDK15帖以上 |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ |
| 設備 | 浴室乾燥機、床暖房 |
| 共用部 | エレベーター、24時間ゴミ出しOK |
| キッチン | 食器洗い乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| その他 | 即入居可、駐輪場あり |
| 実施内容 | 2025年11月実施 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、ビルトインエアコン2基新設 |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | - | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | - | ||
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | - | 施工会社 | - |
| 管理組合 | - | 管理 | 日勤 |
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/02/16 | 情報の有効期限 | 2026/03/02 |
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株式会社イノベーション
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-19:00 | 定休日 | 年中無休 | 電話 | 03-5918-8689 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都台東区東上野３丁目18-1 THEBLOOMUENO3階 | 交通 | 山手線 上野駅 徒歩4分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 東京都知事(1)第110477号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）首都圏不動産公正取引協議会、（公社）全日本不動産協会東京都本部 | ||||
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