中古マンションクレストフォルム東京グランイースト(3LDK) 7階

9,580万円

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●ベイエリアの空と調和する、全152戸のランドマーク/周辺は、24時間営業のスーパーやコンビニ、その他大型商業施設等が充実。買い物便利な住環境です。

※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。

●遠く都心の景色まで見渡せる見晴らし。青空に包まれながら、深呼吸したくなるような心地よい時間が流れます。

●7階から広がる、空と街並みを一望するパノラマビュー。遮るもののない開放感とやわらかな陽光が、日常に特別なゆとりをもたらします。

●静寂の空に浮かぶ光の海。幻想的な景色が、住まう誇りと癒しを同時に与えてくれます。

●宝石を散りばめたように瞬く都心の夜景を、自邸から臨めます。灯りのグラデーションが一日の終わりを優しく包み込みます。

●空と街を近くに感じる開放的なバルコニー。コーヒーを片手に景色を眺める、そんな贅沢な日常がここから始まります。

●たっぷりの陽光と心地よい風が通り抜ける広々としたバルコニー。洗濯物もよく乾き、暮らしのひとコマさえ心地よく感じられる空間です。

●りんかい線「東雲」駅まで徒歩4分/東京メトロ有楽町線「辰巳」駅まで徒歩14分の立地。2駅・2路線利用可の立地に所在するマンションです。

●夜を彩る美しいライトアップ。帰宅するたびに誇りを感じられる気品あふれる佇まいです。

●『ただいま』を優しく迎える温かな灯り。洗練されたライティングが住まう人を優雅な時間へと誘います。

●外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。品格のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。是非、現地へお越しくださいませ。

●住まいの第一印象を決めるエントランスホールは清潔感もあり、管理の良さが伺えます。管理員は日勤制となります。

●ライトアップされた姿が静かな夜空に浮かび上がり、住まう人を優しく迎える。まるでホテルのような気品を感じさせます。

●柔らかな照明に包まれ、昼とは異なる表情を見せるナイトシーン。帰宅のたびに安堵感を与えてくれる、温もりある佇まいです。

●管理員日勤×安心感のあるオートロックにつき、管理体制良好です。/敷地内駐輪場2台使用可能（無償）です。

●当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」付き。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置されています。お子様のいるご家庭にも安心の設備です。

●1階エントランスにはエレベーター2基設置（1基トランク付）。込み合う朝の時間帯にも嬉しいですね。

●穏やかな佇まいのエントランスです。シンプルながらもエントランスが持つべき風格が醸し出されています。細部まで清掃が行き届いており、管理体制の良好さがうかがえます。

●都会的な雰囲気と海辺の景色が融合し、海と緑と都市が共存するまちへと進化し続ける東京ベイエリア。

●敷地内駐車場100％確保！月額4500円～13500円。詳細は担当者へお尋ねください。2026年2月現在

●駐輪場:1住戸原則2台まで利用可。利用料は「無償」です！現在空き「10台」ございます。詳細は担当者へお尋ねください。2026年2月現在

●集会室・キッズルームの様子。共用施設も充実しています。※共用施設は一部使用料がかかる場合があります。詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

●普段の生活に便利な【24時間ゴミ出し可】のマンションですゴミ捨て場も整理整頓されており管理体制の良さが伺えます。

●忙しい日々の中で荷物の到着に対応できない場合にも、宅配ボックスがあれば荷物を受け取ることができます。

9,580万円

管理費	13,300円	修繕積立金	9,400円

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間取り/面積	3LDK/75.76m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上10階建
築年月	2001年02月(築26年)
住所	東京都江東区東雲２丁目地図を見る
交通	りんかい線東雲駅まで徒歩4分有楽町線辰巳駅まで徒歩14分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	75.76m²(壁芯)	バルコニー面積	11.70m²

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物件の概要・特徴

価格	9,580万円
修繕積立金	9,400円	管理費	13,300円
その他費用	町会費:100円（月額）
築年月	2001年02月(築26年)
総戸数	152戸	階数	7階/地上10階建
間取り	3LDK
専有面積	75.76m²(壁芯)	バルコニー面積	11.70m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	りんかい線東雲駅まで徒歩4分有楽町線辰巳駅まで徒歩14分
所在地	東京都江東区東雲２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

バイク置場料金/月:2000円＜新規リノベーション物件（2026年4月完成予定）＞■フローリング張替■キッチン交換（食洗機）■トイレ交換（温水洗浄便座付）■洗面台交換■ユニットバス交換（1317）■クロス貼替■床暖房交換（LD）■建具交換■下駄箱交換■照明器具（各居室LED）交換■フロアタイル張替■給水管・給湯管交換（室内側）■防水パン設置■給湯器交換（追焚き付）■ハウスクリーニング■エコカラット（LD/玄関）■ホスクリーン（LD）※リノベーション詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。※町会費100円/月※ペット不可※総戸数内訳:住戸数149戸、管理員住戸1戸、管理員室1戸、集会室（キッズルーム含む）1戸※駐車場空有4500～13500円/月※バイク置場空有2000円/月※駐輪場空有無償。原則1住戸2台※空き状況等詳細は担当までお気軽にお問い合わせください！～2026年2月現在～

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、キッズルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年04月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/13

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 4500円～13500円（月額）)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	日特建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	〇●新規リノベーション物件（2026年4月完成予定）アフターサービス保証付●〇 ※対象住宅設備機器最長10年保証 ≪りんかい線「東雲」駅まで徒歩4分×東京メトロ有楽町線「辰巳」駅まで徒歩14分≫ ●ベイエリアの空と調和する全152戸のランドマーク ●管理員週7日勤務 ●24時間ゴミ出し可 ●敷地内駐車場100％確保 ●敷地内駐輪場2台使用可（無償） ●「車寄せ」や「洗車場」設置 ●RC造10階建て7階部分の3LDK ●南向きにつき日当たり良好 ●騒音や結露防止に繋がる「2重サッシ」 ●各居室約6.0帖以上確保 ●収納豊富（WTC、WIC、キッチン前面収納） ●お部屋を温める床暖房（LD） ●ウォールドアによりLDと洋室（3）を一体に演出 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 / 駐車場備考:料金: 4500円～13500円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

その他備考

〇●新規リノベーション物件（2026年4月完成予定）アフターサービス保証付●〇 ※対象住宅設備機器最長10年保証 ≪りんかい線「東雲」駅まで徒歩4分×東京メトロ有楽町線「辰巳」駅まで徒歩14分≫ ●ベイエリアの空と調和する全152戸のランドマーク ●管理員週7日勤務 ●24時間ゴミ出し可 ●敷地内駐車場100％確保 ●敷地内駐輪場2台使用可（無償） ●「車寄せ」や「洗車場」設置 ●RC造10階建て7階部分の3LDK ●南向きにつき日当たり良好 ●騒音や結露防止に繋がる「2重サッシ」 ●各居室約6.0帖以上確保 ●収納豊富（WTC、WIC、キッチン前面収納） ●お部屋を温める床暖房（LD） ●ウォールドアによりLDと洋室（3）を一体に演出 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 / 駐車場備考:料金: 4500円～13500円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

更新日	2026/02/13	情報の有効期限	2026/02/27

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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東雲駅（東京都／江東区）の住みやすさ

街レビュー287件

治安がとても良かったです。夜も狭い道じゃなければ大体明るい！大通りに出ると、大体お店がやってて買い物もしやすかった。
都心の割には庶民的な街で、スーパーの他に商店街もあり買い物も便利です。都営新宿線は新宿までも乗り換え無しで行けて交通の便も良…
アトレ、亀戸クロックなど、駅近で何でも揃います。区役所の出張所も近く、錦糸町までも徒歩圏内でとにかく生活に便利です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-098-215
所在地	東京都江東区門前仲町２丁目5-9 深川三和ビル 4階	交通	東京都大江戸線門前仲町駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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