中古マンション藤和神楽坂ホームズ(3LDK) 3階

1億5,800万円

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住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理体制の良さがうかがえます。

1億5,800万円

管理費	18,700円	修繕積立金	32,000円

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間取り/面積	3LDK/79.53m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上5階建
築年月	1998年04月(築28年)
住所	東京都新宿区袋町地図を見る
交通	有楽町線飯田橋駅まで徒歩5分大江戸線牛込神楽坂駅まで徒歩6分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	79.53m²(壁芯)	バルコニー面積	7.80m²

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物件の概要・特徴

価格	1億5,800万円
修繕積立金	32,000円	管理費	18,700円
その他費用	-
築年月	1998年04月(築28年)
総戸数	17戸	階数	3階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	79.53m²(壁芯)	バルコニー面積	7.80m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	有楽町線飯田橋駅まで徒歩5分大江戸線牛込神楽坂駅まで徒歩6分
所在地	東京都新宿区袋町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:500円 ※室外機置場面積/2.22m2※総戸数の内訳/住戸数16戸、管理室1戸※CATV（なし）、BS・CS（視聴可）※別途個別契約必要※駐車場、自転車置場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。

セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	ペット可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/02/11

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）	施工会社	飛鳥建設（株）
管理組合	有	管理	無

その他備考	【期間限定リノベーション向き物件】室内のリノベーション実施が前提となる現況引渡し物件です。販売期間:2026年3月9日までリノベーション費用はお客さま負担となります。 ●5路線3駅利用可能な立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。 ●毎日の暮らしにゆとりができる地下鉄飯田橋駅まで徒歩5分の立地！通勤のアクセスや、お買い物にも便利です。 ●神楽坂まで徒歩4分。　飲食店や和洋菓子店など多彩なお店が揃い、日々の暮らしが楽しくなる住環境です。神楽坂の穏やかな日常に包まれる、落ち着きの住まいを体験できます。 ●住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。 ●ペット飼育可能（※飼育細則有） ●不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。 ●広々としたLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうです。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

その他備考

【期間限定リノベーション向き物件】室内のリノベーション実施が前提となる現況引渡し物件です。販売期間:2026年3月9日までリノベーション費用はお客さま負担となります。 ●5路線3駅利用可能な立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。 ●毎日の暮らしにゆとりができる地下鉄飯田橋駅まで徒歩5分の立地！通勤のアクセスや、お買い物にも便利です。 ●神楽坂まで徒歩4分。　飲食店や和洋菓子店など多彩なお店が揃い、日々の暮らしが楽しくなる住環境です。神楽坂の穏やかな日常に包まれる、落ち着きの住まいを体験できます。 ●住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。 ●ペット飼育可能（※飼育細則有） ●不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご夫婦や、外出の多いご家族に便利です。 ●広々としたLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうです。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 /
オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

更新日	2026/02/11	情報の有効期限	2026/02/25

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飯田橋駅（東京都／千代田区）の住みやすさ

3.51
街レビュー17件

飲食店が多く、外食が多い人は困らない。通勤に便利だし、どこに行くのもアクセスが良い。夜は意外と静か。
地下鉄が多い、接続がよい、コンビニや食品店が近い、神楽坂が近い、安い飲食店も多数ある、治安がよい、明るい。
交通量はかなり多い中落ち着いた雰囲気のお店だったりおしゃれな居酒屋が多くて気に入ってます。住宅がすごく集中していて目立った施…

飯田橋駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-045
所在地	東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階	交通	東京地下鉄丸ノ内線新宿駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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