中古マンションなぎさニュータウン　7号棟(2LDK) 12階

4,390万円

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総戸数1324戸の大型レジデンス（7号棟194戸）。ペット飼育可能（飼育細則有）なマンションです。

穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。広々としたリビングにつき、開放感を感じるお部屋となっております。

洋室（2）リビングに隣接している洋室。引き戸を開ければ広々としたスペースになります。

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスが設置されています。姿見付きのシューズボックス。収納力も充実しています。是非、現地へお越しくださいませ。

バルコニーからはマンション内の中庭が望め、緑の多い眺望が落ち着いた雰囲気を感じさせます。

住まいの第一印象を決めるエントランスホールは清潔感もあり、管理の良さが伺えます。管理員は日勤制となります。

4,390万円

管理費	6,000円	修繕積立金	15,000円

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間取り/面積	2LDK/70.47m²(壁芯)
所在階/階数	12階/地上14階建
築年月	1977年02月(築50年)
住所	東京都江戸川区南葛西７丁目地図を見る
交通	東西線葛西駅までバス約13分なぎさニュータウン停バス停徒歩2分

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お問い合わせ番号：13-19152081

間取り

間取り	2LDK
専有面積	70.47m²(壁芯)	バルコニー面積	9.75m²

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物件の概要・特徴

価格	4,390万円
修繕積立金	15,000円	管理費	6,000円
その他費用	不在区分所有者管理協力金 1500円（月）
築年月	1977年02月(築50年)
総戸数	1324戸	階数	12階/地上14階建
間取り	2LDK
専有面積	70.47m²(壁芯)	バルコニー面積	9.75m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東西線葛西駅までバス約13分なぎさニュータウン停バス停徒歩2分
所在地	東京都江戸川区南葛西７丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:500円バイク置場料金/月:3000円 ※総戸数1324戸（7号棟194戸）※不在区分所有者管理協力金1500円/月※駐車場（空有）10000～15000円/月※駐輪場（空有）500円/月、登録料500円/年。※子供用駐輪場（小学生まで）500円/月、登録料200円/年。※バイク置き場（空有）1000～3000円/月、登録料1000円/年※詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。～2026年2月月現在～

セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/11

設備・条件	-
駐車場	空有(料金: 10000円～15000円（月額）)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社ライフポート西洋	施工会社	大成建設株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	新規リノベーション物件（令和8年2月完成）/12階部分/東向き ●総戸数1324戸（1号棟～7号棟）の大規模レジデンス。 ●マンション管理適正化診断実施（S評価取得）　管理員日勤制につき、管理体制良好です。 ●大切なペットと暮らせるマンションです。（1住戸につき2匹まで飼育可 ※動物飼育細則遵守） ●耐震適合適合証明書取得可能物件/フラット35適合物件。　※取得には別途費用が掛かります。 ●14階建12階部分につき眺望良好。 ●ゆとりのあるWICは室内側・廊下側の2方向から収納可能です。＜令和8年2月　新規リノベーション完了＞・システムキッチン交換・カップボード設置（食洗機・ガラストップガスコンロ）・ユニットバス交換（1317ワイド浴槽・浴室乾燥機付き）・建具交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・給湯器交換（追い焚き付き）・専有部分給排水管交換・フローリング張替・クロス貼替・照明交換・ハウスクリーニング ※詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 / 駐車場備考:料金: 10000円～15000円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

その他備考

新規リノベーション物件（令和8年2月完成）/12階部分/東向き ●総戸数1324戸（1号棟～7号棟）の大規模レジデンス。 ●マンション管理適正化診断実施（S評価取得）　管理員日勤制につき、管理体制良好です。 ●大切なペットと暮らせるマンションです。（1住戸につき2匹まで飼育可 ※動物飼育細則遵守） ●耐震適合適合証明書取得可能物件/フラット35適合物件。　※取得には別途費用が掛かります。 ●14階建12階部分につき眺望良好。 ●ゆとりのあるWICは室内側・廊下側の2方向から収納可能です。＜令和8年2月　新規リノベーション完了＞・システムキッチン交換・カップボード設置（食洗機・ガラストップガスコンロ）・ユニットバス交換（1317ワイド浴槽・浴室乾燥機付き）・建具交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・給湯器交換（追い焚き付き）・専有部分給排水管交換・フローリング張替・クロス貼替・照明交換・ハウスクリーニング ※詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具 / 駐車場備考:料金: 10000円～15000円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

更新日	2026/02/12	情報の有効期限	2026/02/26

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葛西駅（東京都／江戸川区）の住みやすさ

3.95
街レビュー44件

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オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-098-215
所在地	東京都江東区門前仲町２丁目5-9 深川三和ビル 4階	交通	東京都大江戸線門前仲町駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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