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| 管理費 | 18,000円 | 修繕積立金 | 4,510円 |
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| 間取り/面積 | 1LDK/37.54m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 5階/地上14階建 |
| 築年月 | 2024年03月(築2年) |
| 住所 |
東京都品川区西五反田２丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：13-19119737
| 間取り | 1LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 37.54m2(壁芯) | バルコニー面積 | 4.78m2 |
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| 価格 | 8,680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 4,510円 | 管理費 | 18,000円 |
| その他費用 | インターネット費用:使用料:1045円/月 | ||
| 築年月 | 2024年03月(築2年) | ||
| 総戸数 | 36戸 | 階数 | 5階/地上14階建 |
| 間取り | 1LDK | ||
| 専有面積 | 37.54m2(壁芯) | バルコニー面積 | 4.78m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 南西 |
| 現況 | 居住中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区西五反田２丁目地図・周辺情報 |
五反田駅徒歩4分、2024年築の築浅プレミアムレジデンス「クレンドール五反田」をご紹介いたします。 【立地・アクセス】 都営浅草線「五反田」駅徒歩4分、JR山手線「五反田」駅徒歩5分、東急池上線「五反田」駅徒歩6分と、3駅4路線が利用可能なの立地です。都心各所へのアクセスが良好で、品川駅や渋谷駅へも5分程度、東京駅へも15分程度でアクセス可能。新幹線も利用しやすく、出張の多いビジネスパーソンにとって理想的な都心拠点となります。五反田エリアは都心の利便性と、落ち着いた住環境を併せ持つ人気のロケーションです。 【物件の特徴】 2024年築の築浅物件で、建物全体にモダンで洗練されたデザインが施されています。外観はホワイトを基調としたスタイリッシュなデザインで、都会的な佇まいを演出。格調高いエントランスホールは石材と間接照明が織りなすラグジュアリーな空間で、帰宅するたびに特別な気持ちになれます。緑豊かなアプローチも品格ある雰囲気を醸し出しており、高級レジデンスとしての風格を感じさせます。 【室内設備・間取り】 37.54平米の1LDKは、南西向きバルコニーから明るい光が降り注ぐ開放的な空間です。専用ワークスペースを完備しており、テレワーク時代のニーズにに対応。在宅勤務が多い方でも、プライベートと仕事を快適に両立できる機能的な間取りとなっています。 床暖房を完備し、冬場も足元から暖かく快適に過ごせます。独立洗面台は朝の身支度もスムーズに行える利便性があり、ウォークインクローゼットは豊富な収納力で居住空間をすっきりと保てます。独立手洗いカウンター付きトイレは、来客時にも安心のプライベート動線を確保しています。 【共用部・設備】 格調高いエントランスホール、スタイリッシュなメールボックス、宅配ボックス完備で不在時も荷物を安心して受け取れます。敷地内には駐輪場・駐車場も完備されており、自転車やお車をお持ちの方も安心です。共用部の細部に至るまで上質な素材とデザインが採用されており、高級レジデンスとしての品格を感じさせます。 【ターゲット・資産価値】 本物件は富裕層単身者やDINKSの洗練された都心ライフと、確かな資産性を両立する希少物件です。築浅×都心一等地という揺るぎない資産価値を持ち、暮らしにも将来の出口戦略にも無駄のない、大人の選択と言えます。賃貸需要も高いエリアのため、投資用途としても魅力的です。 【現況】 売主様が丁寧に使用されており、室内は非常に良好な状態を保っています。即入居可能な美室となっておりますので、お引越しのタイミングも柔軟に対応可能です。 【おすすめポイントまとめ】 ・五反田駅徒歩4分、3駅4路線利用可能なの立地 ・2024年築の築浅物件 ・専用ワークスペース完備でテレワーク対応 ・南西向きバルコニーで明るく開放的 ・床暖房、独立洗面台、ウォークインクローゼットなど充実設備 ・格調高いエントランスホールと高級感溢れる共用部 ・富裕層向けプレミアムレジデンス ・高い資産価値と将来性 ・売主様丁寧使用の美室、即入居可能 都心の利便性と洗練されたデザイン、そして確かな資産価値を求める方に、自信を持っておすすめできる物件です。ぜひ一度ご内覧いただき、その魅力を実感してください。内覧のご予約、物件詳細のお問い合わせは、お気軽に弊社までご連絡ください。
| 間取り・居室全体 | 角部屋 |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ |
| 設備 | 浴室乾燥機、床暖房 |
| 共用部 | 宅配ボックス、エレベーター |
| キッチン | カウンターキッチン |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| その他 | ペット可、駐輪場あり |
| 設備・条件 | インターネット：有 使用料:1045円/月 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | - | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 施工会社 | シミズ・ビルライフケア |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 日勤 |
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/02/07 | 情報の有効期限 | 2026/02/21 |
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株式会社アセットビルダー
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-20:00 | 定休日 | 年末年始 | 電話 | 03-6907-3891 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区東池袋１丁目34-2 スエル池袋7階 | 交通 | 東京地下鉄丸ノ内線 池袋駅 徒歩5分 | ||
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 免許番号 | 東京都知事(2)第103971号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||||
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