中古マンションローレルコート杉並松庵(3LDK) 1階

1億3,300万円

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杉並松庵、美しき静域。第一種低層の空に抱かれ、四季の彩りを愛でる邸宅。洗練された意匠と確かな品格が、住まう誇りを深めていく。※歩行者をCG加工で消した画像です。

ゆとりの3LDK＋充実の収納: WIC（ウォークインクローゼット）とSIC（シューズインクローク）を完備。家族の荷物をスッキリと収め、居住空間をより広く、美しく保つ設計です。

※本画像は居住者様の家具や私物をCGで消した画像であり、現況と異なるイメージ画像です。

杉並松庵、美しき静域。第一種低層の空に抱かれ、四季の彩りを愛でる邸宅。洗練された意匠と確かな品格が、住まう誇りを深めていく。都心の利便を享受しながら、静穏という贅沢を掌中にする、一生ものの舞台を。

【Private Garden】リビングの先に広がるのは、マンションではな大型専用庭。アウトドアリビングとして、また季節の花々を愛でる庭として、暮らしの可能性が無限に広がります。

【Private Garden】リビングの先に広がリビングの先に広がるのは、マンションではな大型専用庭。アウトドアリビングとして、また季節の花々を愛でる庭として、暮らしの可能性が無限に広がります。

庭付き一軒家の開放感と、堅牢なセキュリティの融合。戸建ての憧憬とマンションの利便を同時に手に入れる、人生を全うするに足る「究極の選択」を。

1億3,300万円

管理費	22,140円	修繕積立金	13,220円

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間取り/面積	3LDK/70.80m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上5階建
築年月	2017年10月(築9年)
住所	東京都杉並区松庵２丁目地図を見る
交通	中央線西荻窪駅まで徒歩10分中央線吉祥寺駅まで徒歩18分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	70.80m²(壁芯)	バルコニー面積	4.15m²

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物件の概要・特徴

価格	1億3,300万円
修繕積立金	13,220円	管理費	22,140円
その他費用	インターネット費用:使用料:1296円/月
築年月	2017年10月(築9年)
総戸数	27戸	階数	1階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	70.80m²(壁芯)	バルコニー面積	4.15m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	未定

交通	中央線西荻窪駅まで徒歩10分中央線吉祥寺駅まで徒歩18分
所在地	東京都杉並区松庵２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

～光と風が遊ぶ、低層レジデンスならではの開放感。杉並松庵、揺るぎない資産価値～ ■西荻窪駅徒歩10分、吉祥寺駅徒歩18分 ■2017年築 3LDK＋WIC＋SIC ■専用庭30平米超ペット飼育ok ■松庵小学校、西宮中学校の学区 ■コンビニ徒歩1分、ドラッグストア徒歩2分現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程/公開中時間/9:00～21:00 ■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。 ■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフにお尋ねください。 ■住宅ローンもお任せくださいグループ創業40年で培った信頼と実績による手厚いローンの斡旋が可能です。お客様に合った最適なプランをご提案させて頂きます。先ずは、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、専用庭、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/02/04

設備・条件	インターネット：有使用料:1296円/月
駐車場	空無(駐車場料金:22000円駐車場空き台数:0台)
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	近鉄住宅管理株式会社	施工会社	第一建設工業
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	■朝、カーテンを開けるのが楽しみになる。30平米の庭がリビングの延長になります。 ■角部屋ならではの三面採光。1階であることを忘れるほどの明るさと風通しです。 ■ベビーカーやゴルフバッグもSICに直行。この収納力が、生活感を消してくれます。東宝ハウス杉並は仲介業者です。仲介に特化したプロが、何のしがらみもなく、お客様の理想の物件をお探しします。東宝ハウス杉並【（FD）:】ご見学希望の物件以外も併せてご案内させていただきます。遠慮なくご希望をお伝えくださいませ。 ■ご見学について■ 【営業時間 9:00～21:00】人気物件は特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズとなります。 ■FPによるファイナンシャルライフサポート■ ファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイスを致します。 / バルコニー面積:専用庭:31.2m2 900円/月テラス:10.8m2 0円/月 / 駐車場備考:駐車場料金:22000円駐車場空き台数:0台 / 株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

■朝、カーテンを開けるのが楽しみになる。30平米の庭がリビングの延長になります。 ■角部屋ならではの三面採光。1階であることを忘れるほどの明るさと風通しです。 ■ベビーカーやゴルフバッグもSICに直行。この収納力が、生活感を消してくれます。東宝ハウス杉並は仲介業者です。仲介に特化したプロが、何のしがらみもなく、お客様の理想の物件をお探しします。東宝ハウス杉並【（FD）:】ご見学希望の物件以外も併せてご案内させていただきます。遠慮なくご希望をお伝えくださいませ。 ■ご見学について■ 【営業時間 9:00～21:00】人気物件は特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズとなります。 ■FPによるファイナンシャルライフサポート■ ファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイスを致します。 / バルコニー面積:専用庭:31.2m2 900円/月テラス:10.8m2 0円/月 / 駐車場備考:駐車場料金:22000円駐車場空き台数:0台 /
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/02/07	情報の有効期限	2026/02/21

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西荻窪駅（東京都／杉並区）の住みやすさ

4.43
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株式会社東宝ハウス杉並情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	-	電話	03-4332-7890
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24	交通	東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
取引態様	代理	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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