中古マンション松庵ハイム(1LDK) 1階

2,480万円

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7階建ての「松庵ハイム」。周辺は中高層建物が立ち並ぶエリアで、生活利便施設も身近に整った住環境です。

南西向きウッドデッキ付き1LDK！フルリフォーム済み・エアコン2台設置済です。可動棚付き土間が特徴的な間取りです。

キッチン上部の吊戸棚は開口が大きく、収納量も十分。食器や調理家電をすっきり整理でき、手の届きやすさも魅力です。

3口コンロとグリルを備えたキッチン設備。調理の同時進行がしやすく、普段使いからしっかり料理をしたい方にも向いています。

清掃性に配慮したステンレスシンクと操作しやすい浄水器付き水栓を採用。洗い物がしやすく、毎日の家事を快適に支えてくれる仕様です。

玄関横の土間には可動棚を設置。靴や日用品の保管に便利。用途に合わせて高さ調整ができ、生活感を抑えた収納が可能です。

奥行きのある収納スペースで、まとめ買いにも対応。見やすく整理できるため、玄関周りを広く使いたい方に重宝します。

明るい色合いでまとめられた玄関から廊下。余白を活かした設計で、インテリアを楽しみながら落ち着いた印象を演出できます。

玄関脇に設けられたニッチスペース。小物やグリーンを飾ることで、住まいにさりげない個性と彩りを加えられます。

清潔感のある洗面室は、洗濯機置場付きで家事動線も良好。収納付き洗面台で、毎日の身支度が快適に行えます。

丸型ミラーが印象的な洗面化粧台。シンプルで使いやすく、収納力も確保。空間をすっきりと保てます。

木目調パネルが落ち着いた雰囲気の浴室。追い焚き機能付きで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。

浴室暖房乾燥機の操作パネル。衣類乾燥・換気・暖房など多機能で、天候を気にせず洗濯が可能。冬場のヒートショック対策にも役立ち、毎日の暮らしを快適に支えます。

温水洗浄便座付きのトイレは、白を基調とした清潔感ある空間。操作パネルも使いやすく、快適な仕様です。

住戸専用のウッドデッキ。ガーデニングやチェアを置いてくつろぐなど、多目的に使える屋外空間です。

植栽に囲まれた落ち着きあるテラス。外からの視線を抑えつつ、開放感を感じられるプライベート空間です。

玄関から続く明るくすっきりとした廊下。ダウンライトが空間を均一に照らし、圧迫感のない印象です。来客時も好印象を与える、清潔感のある動線設計です。

三浦屋松庵店生鮮食品や惣菜がそろい、日々の買い物がスムーズ。仕事帰りや週末のまとめ買いにも重宝します。 100m

セブン-イレブン吉祥寺立教通り店24時間利用でき、食品や日用品の買い足しに便利。ATM対応で、急な用事や帰宅が遅くなった日にも頼りになる存在です。 150m

ポニークリーニング松庵1丁目店衣類の手入れを気軽に任せられ、季節の変わり目に欠かせない、日常生活の味方。通勤や通学の動線上で立ち寄りやすい点も魅力。 30m

松庵公園遊具や広場があり、子どもがのびのび遊べます。木々に囲まれた落ち着いた空間で、散歩や気分転換にも最適です。 140m

サイクルベースあさひ杉並松庵店自転車の購入から修理まで幅広く相談できます。 220m

グレー基調でまとめたLDKは落ち着いた印象。キッチンとダイニングの動線が良く、毎日の家事や食事がスムーズに行える空間です。

杉並松庵郵便局各種手続きや郵便サービスが身近に受けられる便利な郵便局。 270m

ロールスクリーンオープン時のオープンクローゼット。可動間仕切りを開けることで、LDKとして一体利用が可能。生活スタイルに合わせて空間の使い分けができる点が魅力です。

ロールスクリーンで仕切れば個室感のある空間に。来客時や生活シーンに応じて柔軟に対応できる設計です。

洋室は、大きな窓から自然光が入り、日中は照明に頼らず過ごせます。明るく、くつろぎ時間を大切にできるお部屋です。

アクセントクロスが空間に表情をプラス。家具配置の自由度も高く、自分好みのインテリアを楽しめます。洋室にもエアコンを1台設置済です。

収納力のあるシステムキッチンを採用。作業スペースも確保されており、調理がしやすい実用的な仕様です。

引き出し式収納を採用したキッチン。奥まで見渡せる設計で、調理器具やストック類も整理しやすく、日々の家事動線をすっきり保てます。

2,480万円

管理費	3,900円	修繕積立金	7,400円

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間取り/面積	1LDK/32.29m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上7階建
築年月	1969年08月(築57年)
住所	東京都杉並区松庵１丁目地図を見る
交通	京王井の頭線三鷹台駅まで徒歩9分ＪＲ中央線西荻窪駅まで徒歩16分

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お問い合わせ番号：13-19093045

間取り

間取り	1LDK(和室 4帖、リビングダイニングキッチン 8.5帖)
専有面積	32.29m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	2,480万円
修繕積立金	7,400円	管理費	3,900円
その他費用	-
築年月	1969年08月(築57年)
総戸数	-	階数	1階/地上7階建
間取り	1LDK(和室 4帖、リビングダイニングキッチン 8.5帖)
専有面積	32.29m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京王井の頭線三鷹台駅まで徒歩9分ＪＲ中央線西荻窪駅まで徒歩16分
所在地	東京都杉並区松庵１丁目地図・周辺情報

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年06月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器水回り交換、バス・トイレ・キッチン交換、給湯器交換【内装】施工完了：2025年06月実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）クロス・床張替、建具、照明
施工会社・その他	-

実施内容

【水回り】施工完了：2025年06月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器水回り交換、バス・トイレ・キッチン交換、給湯器交換
【内装】施工完了：2025年06月
実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）クロス・床張替、建具、照明

施工会社・その他

物件の詳細情報登録日：2026/02/01

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	無	管理	管理員：巡回/ 管理形態：自主管理

その他備考	■所在地／東京都杉並区松庵1丁目14-15 ■交通／井の頭線「三鷹台」駅歩10分・JR中央線・総武線「西荻窪」「吉祥寺」歩17分 ■専有面積／36.29平米 ■間取り／1LDK ■建物／RC7階建の1階 ■戸数／30戸 ■権利／所有権 ■築年数／1969年8月 ■現況／空室 ■管理形態／自主管理 ■管理費／月額3900円 ■修繕積立金／月額7400円 ■諸費用／町内会費月額200円・駐輪場月額300円 ■ペットの飼育／不可 ■ピアノ／不可 ■参考／図面と現況が異なる場合は現況を優先とする。【フルリフォーム内容】2025年6月完了クロス・床張替、水回り交換、バス・トイレ・キッチン交換、建具・照明ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社

その他備考

■所在地／東京都杉並区松庵1丁目14-15
■交通／井の頭線「三鷹台」駅歩10分・JR中央線・総武線「西荻窪」「吉祥寺」歩17分
■専有面積／36.29平米
■間取り／1LDK
■建物／RC7階建の1階
■戸数／30戸
■権利／所有権
■築年数／1969年8月
■現況／空室
■管理形態／自主管理
■管理費／月額3900円
■修繕積立金／月額7400円
■諸費用／町内会費月額200円・駐輪場月額300円
■ペットの飼育／不可
■ピアノ／不可
■参考／図面と現況が異なる場合は現況を優先とする。
【フルリフォーム内容】2025年6月完了
クロス・床張替、水回り交換、バス・トイレ・キッチン交換、建具・照明
ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社

更新日	2026/02/03	情報の有効期限	2026/02/09

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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松庵ハイム(1LDK) 1階
価格2,480万円
間取り1LDK
専有面積32.29m²
築年月築57年(1969年08月)
東京都杉並区松庵１丁目

京王井の頭線三鷹台駅まで徒歩9分
ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社

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三鷹台駅（東京都／三鷹市）の住みやすさ

3.57
街レビュー12件

駅前にコンビニ、お弁当屋、ドラッグストアなどがあり便利。 1日通して特に大きな音もせず静かで過ごしやすい。吉祥寺へ電車…
吉祥寺まで神田川沿いに井の頭公園を抜けて緑の中を散歩がてら歩いていくこともでき(徒歩25分ほど。自転車なら15分)周りも閑静…
近所付き合いが非常に豊富で、旅行のお土産を交換したり出来て楽しい。また、犬を散歩させている人が多く、ペットを飼っている人はよ…

三鷹台駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	松庵小学校(400m) 西宮中学校(1,200m)
買い物	コンビニ(150m) スーパー(100m)
その他施設	公園(140m) ポニークリーニング松庵1丁目店(30m)

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取扱不動産会社

ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:30	定休日	毎週火曜日、水曜日定休日	電話	03-5926-3188
所在地	東京都板橋区南常盤台２丁目1-1　常南ビル4階	交通	東武鉄道東上線ときわ台駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(01)第106121号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-619-14552

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ハウスドゥ　ときわ台駅南口　アジアスケープ株式会社

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