中古マンショングローリア初穂小豆沢(2LDK) 4階

3,980万円

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家族が集う南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか？※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。

後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン！環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です【窓あり】※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。

LDK家族が集う南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか？【新規リノベーション工事中（2026年2月1日現在）】

洋室（1）LDKと隣接した洋室は3枚引込み戸の開閉により個室空間としても使えるフレキシブルな間取りです。【新規リノベーション工事中（2026年2月1日現在）】

キッチンスペースキッチンからリビングが見渡せる対面キッチンを採用。開放感もありお料理も楽しくできそうです。【新規リノベーション工事中（2026年2月1日現在）】

【西側】周囲に高い建物が少なく、晴れた日には青空が広がる心地よい景色が楽しめます。

3,980万円

管理費	16,700円	修繕積立金	10,020円

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間取り/面積	2LDK/55.55m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上7階建
築年月	1987年05月(築39年)
住所	東京都板橋区小豆沢１丁目地図を見る
交通	都営三田線本蓮沼駅まで徒歩11分都営三田線志村坂上駅まで徒歩12分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	55.55m²(壁芯)	バルコニー面積	7.02m²

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物件の概要・特徴

価格	3,980万円
修繕積立金	10,020円	管理費	16,700円
その他費用	-
築年月	1987年05月(築39年)
総戸数	33戸	階数	4階/地上7階建
間取り	2LDK
専有面積	55.55m²(壁芯)	バルコニー面積	7.02m²
構造	-	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	都営三田線本蓮沼駅まで徒歩11分都営三田線志村坂上駅まで徒歩12分
所在地	東京都板橋区小豆沢１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/年:6000円バイク置場料金/年:24000円 ■総戸数:33戸（内訳:住戸29戸・店舗2戸・駐車場1戸・管理事務室1戸）■自転車置場:年額（1台目無料、2台目以降6,000円）■バイク置場:年額（125cc以下・12,000円/125cc超250cc以下・24,000円）※自転車置場・バイク置場の空き状況は、担当までお問合せください。※CATVのみ視聴可能（BS・CS不可）【新規リノベーション後引渡し】■システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付き）　■ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付き）■洗面化粧台交換 ■トイレ交換（温水洗浄便座付き）■給湯器交換（追い焚き機能付き） ■給水管・給湯管交換（室内側）■洗濯機パン交換■建具全面交換 ■床フローリング貼り替え■全室クロス貼り替え■フロアタイル貼り替え■下足入交換（トール）■エアコン1基新規設置■照明器具設置■吊戸棚設置（令和8年3月完了予定）

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年03月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/給水管・給湯管/全室クロス張替/床/建具/下足入・吊戸棚
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/03

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）グローリア	施工会社	北島建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	≪当社売主物件の為購入諸経費を低く抑えることができます≫ ■新規リノベーション物件！（令和8年3月完成予定）～ 7階建4階部分 × 南西角住戸 ×新耐震基準物件～ ■ 都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩11分 ■ 都営三田線「志村坂上」駅まで徒歩12分 ■ 2面採光の明るいリビングダイニング ■ 新耐震基準物件 × 安心感のあるTVモニター付オートロック ■ 南向き（4階部分）、陽当り・眺望良好 ■ 東武ストア小豆沢店まで約470m（徒歩6分） ■ 各洋室にはゆったりスペースのクローゼット！ ■ ゆったりとした2LDK × 対面式キッチン ■ 後片付けが楽になる食器洗い乾燥機付きキッチン ■ 雨の日などに心強い浴室換気乾燥暖房機付き ■ 外壁ホワイトタイル貼り。上品な佇まいのマンションです。 ■ お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。 ■ 使いやすい三面鏡付のシャワー水栓の洗面台。 ■ トイレは温水洗浄便座付です。トイレの上部には吊戸棚付き。 ■ お料理がはかどるグリル付き三口コンロ。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/給水管・給湯管/全室クロス張替/床/建具/下足入・吊戸棚 / オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所

その他備考

≪当社売主物件の為購入諸経費を低く抑えることができます≫ ■新規リノベーション物件！（令和8年3月完成予定）～ 7階建4階部分 × 南西角住戸 ×新耐震基準物件～ ■ 都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩11分 ■ 都営三田線「志村坂上」駅まで徒歩12分 ■ 2面採光の明るいリビングダイニング ■ 新耐震基準物件 × 安心感のあるTVモニター付オートロック ■ 南向き（4階部分）、陽当り・眺望良好 ■ 東武ストア小豆沢店まで約470m（徒歩6分） ■ 各洋室にはゆったりスペースのクローゼット！ ■ ゆったりとした2LDK × 対面式キッチン ■ 後片付けが楽になる食器洗い乾燥機付きキッチン ■ 雨の日などに心強い浴室換気乾燥暖房機付き ■ 外壁ホワイトタイル貼り。上品な佇まいのマンションです。 ■ お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。 ■ 使いやすい三面鏡付のシャワー水栓の洗面台。 ■ トイレは温水洗浄便座付です。トイレの上部には吊戸棚付き。 ■ お料理がはかどるグリル付き三口コンロ。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/給水管・給湯管/全室クロス張替/床/建具/下足入・吊戸棚 /
オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所

更新日	2026/02/03	情報の有効期限	2026/02/17

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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本蓮沼駅（東京都／板橋区）の住みやすさ

3.45
街レビュー14件

国道17号沿いで飲食店やコンビニが沢山あり、便利です。少し歩くけどOK(スーパー)やホームセンター(VIVAホーム)もあって…
徒歩30分圏内にショッピングモールが2ヶ所あるので買い物がしやすい。板橋花火大会がベランダから見えるのも楽しかった。
家賃は安いです、駅近くにスーパーとコンビニがあって便利です。また駅から徒歩10分ほどの距離にある前野町エリアでは春は桜が綺麗…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-285
所在地	東京都豊島区東池袋１丁目5-6　ビック池袋東口ビル10階	交通	山手線池袋駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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