中古マンションサンヴェールひばりヶ丘ガーデンシティ(3LDK) 4階

5,899万円

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■西武池袋線『ひばりヶ丘』駅徒歩12分■14階建て4階部分の南西向きにつき陽当り・通風良好■商業施設が充実し日々の暮らしをサポート

新規リフォーム後のキレイな室内で新生活をスタート！2026年4月内装リフォーム完了予定！大切なペットと一緒に暮らせます！

駐輪場は屋根付きで雨の日でも濡れることなく安心です。また、夏は暑い陽射しからも劣化を守ってくれます。

～エントランス～管理が行き届いた清潔感のあるエントランス。オートロックが完備されておりマンションならではの防犯性が魅力です。

周辺環境も併せてご案内致します！周りの環境を知る事も、お家探しの大事なポイントです。

週末に、ご家族・ご友人お誘いあわせの上、現地をご覧になってみませんか？周辺環境と合わせてご案内致します！

オーケーひばりが丘店徒歩2分。営業時間:9:00-21:30食品をはじめ、惣菜や軽い日用品を販売しています。同施設内に百均やドラッグストア、銀行などが併設されています。駐車場:あり

コープひばりが丘店徒歩5分。営業時間:9:00-22:45　　定休日:1月1日、2日食料品や日用品を販売しているスーパーです。駐車場:あり

セブンイレブン田無谷戸店徒歩3分。24時間営業なので急なお買い物にも便利です。ひばりヶ丘停車場線沿いに位置し、軽食や飲み物など販売しています。駐車場有

スギ薬局ひばりが丘店徒歩1分。営業時間:9:00-22:00 日用品・医薬品・化粧品など販売しています

西東京市立谷戸小学校徒歩5分。昭和29年開校。児童数354人、せせらぎ通級児童数68人（令和5年9月1日時点）

西東京市立ひばりが丘中学校徒歩13分。昭和36年開校。生徒数496人（令和4年時点）教育目標『自ら学ぶ・豊かな心・夢の実現』

医療法人財団緑秀会田無病院徒歩4分。診療時間:午前 9:00～　午後 13:30～休診日:土曜午後、日、祝日、年末年始、

谷戸せせらぎ公園徒歩3分。小川の傍に東京では珍しい手押し井戸があります。起伏のある広場の横では遊具もあるので、存分に楽しめます。

田無緑町郵便局徒歩3分。徒歩15分。窓口受付時間:9:00-17:00（土日祝休み）ATM受付時間:9:00-17:30（土日祝は17:00まで）駐車場なし

5,899万円

管理費	15,100円	修繕積立金	10,080円

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間取り/面積	3LDK/73.60m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上14階建
築年月	1996年10月(築30年)
住所	東京都西東京市谷戸町２丁目地図を見る
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅まで徒歩12分西武新宿線田無駅までバス約11分谷戸バス停徒歩2分

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お問い合わせ番号：13-19089225

間取り

間取り	3LDK
専有面積	73.60m²(壁芯)	バルコニー面積	11.41m²

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物件の概要・特徴

価格	5,899万円
修繕積立金	10,080円	管理費	15,100円
その他費用	-
築年月	1996年10月(築30年)
総戸数	194戸	階数	4階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	73.60m²(壁芯)	バルコニー面積	11.41m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅まで徒歩12分西武新宿線田無駅までバス約11分谷戸バス停徒歩2分
所在地	東京都西東京市谷戸町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■リフォーム後の綺麗な室内にて新生活スタートできます！■小学校や公園が近く子育てに優しい環境です！■ペットと一緒に暮らせます！（制限有）■料理しながら会話が弾むカウンターキッチン～食洗機付き■追炊き機能・浴室暖房乾燥機付き■安心のオートロックマンション～周辺環境～■オーケーストア　徒歩1分■スギ薬局　徒歩1分■セブンイレブン　徒歩3分■せせらぎ公園　徒歩2分■田無病院　徒歩4分■谷戸小学校　徒歩4分ほか

間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年04月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン新規設置他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/03

設備・条件	上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 12000円～16000円（月額）)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	・。.。・・。. ・。.。・・。. ・。.。 ■西武池袋線『ひばりヶ丘』駅徒歩12分 ■14階建て4階部分の南西向きにつき陽当り・通風良好 ■商業施設が充実し日々の暮らしをサポート・。.。・・。. ・。.。・・。. ・。.。 ■ご予約いただくとご見学がスムーズ！　【営業時間　10:00～20:00】 ■インターネット予約で見学が可能です！　【室内・現地を見学する】をクリック！ ■物件資料のご請求もお気軽にお問い合わせください　　ネットにないものも店舗でご紹介いたします！【オンラインでのご相談、見学が可能】当社では来店しなくてもテレビ電話でオンライン商談、物件見学ができるオンライン対応を実施！ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい ※物件によっては対応できない場合もございます ■アークレストのココが強み 1. 無料駐車場・送迎あり 2. キッズスペース完備！お子様連れ大歓迎です 3. ファイナンシャルプランナー在中 4. 販売実績豊富なスタッフがご対応 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン新規設置他 / 駐車場備考:料金: 12000円～16000円（月額） / おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所

その他備考

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おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所

更新日	2026/02/03	情報の有効期限	2026/02/17

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ひばりヶ丘駅（東京都／西東京市）の住みやすさ

3.77
街レビュー25件

・西武池袋線の急行が停車する点・スーパーが多い・飲食店も程よくある・主要都市までの交通の便が良い
旧ひばりが丘団地の再開発エリアは、街並みがとても美しく、道が広いです。学校、図書館、スーパー、病院などが近いのもありがた…
この街に限らず多摩地区東部で感じるのは、山だらけの横浜、川崎、南多摩エリアなどと違って全く坂がなく土地が平らであることの有り…

ひばりヶ丘駅のレビューをすべて見る

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その他施設	-

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取扱不動産会社

おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	042-438-6221
所在地	東京都西東京市谷戸町２丁目11-15 ファーストコンフォート1階	交通	西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(2)第009204号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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