中古マンションラヴィラ府中多摩川(3LDK) 3階

4,799万円

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130

【Breeze green scent】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

【house the light is illuminat】採光と風　家事導線も比較的良好で、風通しの良さで過ごしやすい麗（うら）らかな気分にさせてくれるリビング

※配置してある家具や小物はCG加工によるイメージ画像です。目を閉じれば深緑の香り。五感を研ぎ澄まし、日々の疲れを心から癒してくれる。深呼吸するほどに爽やかな薫りたち込める新緑にそと微笑む私達。

【cooking papa is here】料理が苦手な人でも、チャレンジしてみたくなるワイドスパンのキッチン。家族の食卓がここから始まる。

【Powderroom】広く使い勝手のよい空間と設備で演出。シンプルな使いやすさだけでなくたっぷりの収納力も実現。

【Bathroom makes you free】疲れを翌日に残さない。そのための広々としたお風呂。足を伸ばしてさあ浸かろう。

【some philosophy was born from here】思索もできる空間。トイレのそんな側面も評価されていい時代かなと。

【Green orchestra】緑の匂いに誘われて目を閉じれば深緑の香り。五感を研ぎ澄まし、日々の疲れを心から癒してくれる。深呼吸するほどに爽やかな薫りたち込める新緑にそと微笑む私達。

時を忘れる場所ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。

【a closet full of dreams】しまいきれない思い出はクローゼットに。いつでも取り出せる広さが生活を彩る。

【the view of the sunlight】日差しと景色を取り入れつつ、プライベートな空間を演出するバルコニー

【Entrance of your life】明るい玄関が家族を迎え入れる。今日はどんな一日が待っているんだろう。皆どんな一日を終えて帰ってくるんだろう。

4,799万円

管理費	12,600円	修繕積立金	20,550円

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間取り/面積	3LDK/71.10m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上13階建
築年月	2005年01月(築22年)
住所	東京都府中市住吉町２丁目地図を見る
交通	京王線中河原駅まで徒歩8分京王線聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩19分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	71.10m²(壁芯)	バルコニー面積	12.00m²

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物件の概要・特徴

価格	4,799万円
修繕積立金	20,550円	管理費	12,600円
その他費用	インターネット費用:使用料:1290円/月、フレンドリークラブ会費:400円/月
築年月	2005年01月(築22年)
総戸数	374戸	階数	3階/地上13階建
間取り	3LDK
専有面積	71.10m²(壁芯)	バルコニー面積	12.00m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	京王線中河原駅まで徒歩8分京王線聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩19分
所在地	東京都府中市住吉町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

ゆとりある暮らしを叶える大規模レジデンス。多摩川の開放的な景色を独り占め。コンシェルジュと充実共用設備でワンランク上の生活がここに。角部屋でペット可なのも嬉しいポイントです。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年08月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/03/15

設備・条件	インターネット：有使用料:1290円/月
駐車場	空有(駐車場料金:12000円)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	長谷工コミュニティ	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	【営業時間 9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。 ■ご予約に際して■ 日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です。）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。 ■ミラカレCLUB■ 弊社で売買されたお客様は、ミラカレCLUBに加入可能です。 10～20年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。 ■FPによるファイナンシャルライフサポート■ お金のプロであるファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイス可能です。契約前、契約後、お好きなタイミングでご利用可能です。 ■税理士による無料確定申告セミナー■ 住まいをご購入になったお客様に対して、住宅ローン控除の申告方法をご案内する無料セミナーを開催しています。 / バルコニー面積:ルーフバルコニー:58.92m2 1770円/月 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:12000円 / 株式会社東宝ハウス杉並ペット飼育可（細則有）　エレベーター　オートロック　宅配ボックス　角部屋　ルーフバルコニー　共用設備充実　トランクルーム付　全居室収納有　床暖房　エアコン1基付　温水洗浄機能付トイレ　昭栄器具東宝ハウス町田はまず、お客様一人一人を知り、理解することから始めます。お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う「心」のコミュニケーションが大切になります。だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。インターネット予約で当日見学が可能！（1）［室内・現地を見学する］をクリック（2）本日～4日以内をご希望の方は「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！【主要不動産流通各社の2020年度（21年3月期）中間期の売買仲介実績において、全国第10位の売買仲介実績です】※住宅新報よりたくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス町田に相談してみませんか？スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。 / バルコニー面積:ルーフバルコニー:58.92m2 1770円/月 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/洗面所 / 駐車場備考:駐車場料金:12000円 / 東宝ハウス町田 ●インターネット予約で当日見学が可能です（1）［室内・現地を見学する］をクリック（2）本日～4日以内をご希望の方は「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！ ●10:00～21:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayポイントがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayポイントは出金と譲渡はできません。たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせ下さい！未来の「不安」を「安心」に変える「未来カレンダー」もご来店時に好評です。スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。 / バルコニー面積:ルーフバルコニー:58.92m2 1770円/月 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯水栓・防水パン・トイレ・フローリング・玄関収納他 / 駐車場備考:駐車場料金:3000円～12000円 / 株式会社東宝ハウス溝の口 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年3月現在 ■大切なペットと暮らせます♪※細則有 ■キッズルームやサウナ付き本格スパなど、共有設備が充実◎ ■敷地内駐車場:月額3000円～12000円/空有〇リフォーム内容〇キッチン/浴室/洗面台、洗濯水栓、防水パン/トイレフローリング/壁・天井クロス/フロアタイル/畳表替/襖貼替玄関収納/収納棚エアコン/照明器具/スイッチ・コンセント他 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面化粧台　他 / 駐車場備考:駐車場料金:3000円 / 株式会社TERASS 新規リノベーション物件採光、通風に恵まれた南東・北東角住戸ルーフバルコニー付家事に嬉しい食洗機付システムキッチン綺麗なお部屋で気持ち良くお過ごしいただけますお気軽にお問い合わせ下さい【営業時間 9:00～19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。ご見学の際は車でお迎えに上がります。【東宝ハウス立川のポイント】 ◆住宅ローンはお任せください！◆ 住宅ローンアドバイザーがご質問にお答えいたします。・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？・「住宅ローン控除」ってなに？・「確定申告書」ってどうすればいいの？ ◆ファイナンシャルプランナーに相談◆ お金に関するあらゆるご相談を承ります。・ライフプランのシミュレーション・生活収支の資金の流れを分かりやすくグラフに表示・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/洗面所 / 駐車場備考:駐車場料金:12000円 / 株式会社東宝ハウス立川

その他備考

【営業時間 9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。 ■ご予約に際して■ 日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です。）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。 ■ミラカレCLUB■ 弊社で売買されたお客様は、ミラカレCLUBに加入可能です。 10～20年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。 ■FPによるファイナンシャルライフサポート■ お金のプロであるファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイス可能です。契約前、契約後、お好きなタイミングでご利用可能です。 ■税理士による無料確定申告セミナー■ 住まいをご購入になったお客様に対して、住宅ローン控除の申告方法をご案内する無料セミナーを開催しています。 / バルコニー面積:ルーフバルコニー:58.92m2 1770円/月 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:12000円 /
株式会社東宝ハウス杉並 ペット飼育可（細則有）　エレベーター　オートロック　宅配ボックス　角部屋　ルーフバルコニー　共用設備充実　トランクルーム付　全居室収納有　床暖房　エアコン1基付　温水洗浄機能付トイレ　昭栄器具東宝ハウス町田はまず、お客様一人一人を知り、理解することから始めます。お客様のお話をきちんとお聞きし、しっかり話し合う「心」のコミュニケーションが大切になります。だからこそ、それぞれのお客様にベストな「住まい」をご提案をすることができるのです。インターネット予約で当日見学が可能！（1）［室内・現地を見学する］をクリック（2）本日～4日以内をご希望の方は「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！【主要不動産流通各社の2020年度（21年3月期）中間期の売買仲介実績において、全国第10位の売買仲介実績です】※住宅新報よりたくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス町田に相談してみませんか？スタッフ一同お客様のお問合せをお待ちしております。 / バルコニー面積:ルーフバルコニー:58.92m2 1770円/月 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/床/全室クロス/洗面所 / 駐車場備考:駐車場料金:12000円 /
東宝ハウス町田 ●インターネット予約で当日見学が可能です（1）［室内・現地を見学する］をクリック（2）本日～4日以内をご希望の方は「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！ ●10:00～21:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayポイントがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayポイントは出金と譲渡はできません。たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせ下さい！未来の「不安」を「安心」に変える「未来カレンダー」もご来店時に好評です。スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。 / バルコニー面積:ルーフバルコニー:58.92m2 1770円/月 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯水栓・防水パン・トイレ・フローリング・玄関収納他 / 駐車場備考:駐車場料金:3000円～12000円 /
株式会社東宝ハウス溝の口 TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584％（諸条件適用の場合）・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年3月現在 ■大切なペットと暮らせます♪※細則有 ■キッズルームやサウナ付き本格スパなど、共有設備が充実◎ ■敷地内駐車場:月額3000円～12000円/空有〇リフォーム内容〇キッチン/浴室/洗面台、洗濯水栓、防水パン/トイレフローリング/壁・天井クロス/フロアタイル/畳表替/襖貼替玄関収納/収納棚エアコン/照明器具/スイッチ・コンセント他 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、その他、洗面化粧台　他 / 駐車場備考:駐車場料金:3000円 /
株式会社TERASS 新規リノベーション物件採光、通風に恵まれた南東・北東角住戸ルーフバルコニー付家事に嬉しい食洗機付システムキッチン綺麗なお部屋で気持ち良くお過ごしいただけますお気軽にお問い合わせ下さい【営業時間 9:00～19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。ご見学の際は車でお迎えに上がります。【東宝ハウス立川のポイント】 ◆住宅ローンはお任せください！◆ 住宅ローンアドバイザーがご質問にお答えいたします。・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？・「住宅ローン控除」ってなに？・「確定申告書」ってどうすればいいの？ ◆ファイナンシャルプランナーに相談◆ お金に関するあらゆるご相談を承ります。・ライフプランのシミュレーション・生活収支の資金の流れを分かりやすくグラフに表示・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/洗面所 / 駐車場備考:駐車場料金:12000円 /
株式会社東宝ハウス立川

更新日	2026/03/20	情報の有効期限	2026/04/03

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ラヴィラ府中多摩川で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
2階	5,090万円	14,300円 23,340円	3LDK 80.74m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	5,280万円	14,300円 23,310円	3LDK 80.65m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	5,280万円	14,300円 23,310円	3LDK 80.65m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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中河原駅（東京都／府中市）の住みやすさ

3.21
街レビュー10件

ファミリー層が多く保育園も多いので助かります。駅周りは都会すぎないが、スーパーやコンビニもあり生活するには満足です。
駅の近くにスーパーが2店舗あり、お買い物には不自由しません。また、居酒屋さんがそれなりにたくさんあるので、お酒好きの私たち夫…
府中市街はお祭り等イベントが多く１年を通じて飽きない。単身家族問わず地価、家賃のバランスが良い。子育てイベントも多い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	-	電話	03-4332-7890
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24	交通	東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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東宝ハウス町田情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-22:00	定休日	年中無休	電話	042-739-6010
所在地	東京都町田市森野１丁目31-10 渋谷グリーンテラスII1F	交通	小田急電鉄小田原線町田駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(6)第76363号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業協会連合会 ●（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 ●（公社）東京都宅地建物取引業協会会員 ●（公財）東日本不動産流通機構会員 ●（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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株式会社東宝ハウス溝の口情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	08:30-21:00	定休日	年中無休　（年末年始を除く）	電話	044-332-3400
所在地	神奈川県川崎市高津区溝口１丁目8-4 KMビル4階	交通	東急田園都市線溝の口駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	神奈川県知事(2)第30304号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）神奈川県宅地建物取引業協会会員（公財）東日本不動産流通機構会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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株式会社TERASS 情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	-	電話	03-6773-7621
所在地	東京都港区虎ノ門２丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー 13階	交通	東京地下鉄日比谷線虎ノ門ヒルズ駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(1)第010125号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 / （公社）首都圏不動産公正取引協議会会員
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株式会社東宝ハウス立川情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	042-524-8890
所在地	東京都立川市錦町２丁目6-2 ステラNKビル1F	交通	多摩モノレール立川南駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(5)第82486号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会
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