中古マンション藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ(2LDK) 3階

6,280万円

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◆共有空間◆些細な事でほっぺを膨らまして怒る君。それでも僕達はこれからも一緒だよ。喧嘩をしても離れたくないから一つはさんだ同じ場所にいる。分かるよ。そこに君が

◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

＊AIによるイメージです◆室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う

◆トイレ◆トイレも全て新品に交換されており、清々しく新生活を始めることができます。白基調の清潔感のある空間に生まれ変わりました。

◆リビング◆たくさんの窓から注ぐ太陽の光。時間の経過とともに光と影のコントラストがこの空間のムードを変え、部屋に変化と温もりをもたらしてくれる。

◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。

◆隠された美しさ◆流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている。

◆色彩◆この空間に放たれた光は華美なまでに演出されたデザイン。流れる時をより芳醇なコーヒーの様な色彩奏でるアダージョ。そして情景豊かな作品のような暮らしがイメージできる。

◆今宵の食卓◆ダウンライトに反射するグラスを眺めながらワインを注ぐ。トクトクと心地いい音をさせながら、フランスの古城を思わせる薫りがたちこめ、とても幸せな時を過ごせる。

◆窓を開けると◆冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。

◆ここに在る◆事も無げに美しく、伝えるには筆舌に尽くし難い。豪華絢爛や華美と言う事ではなく、住まう者にとって暮らし易く心地がいいと言う美しさがこの住まいには込められている。

◆リビング◆そこには目を輝かせ笑顔で見つめてくれる君がいて、「おかえり」の言葉がこだまする。何気ない日々の挨拶は僕にとっては幸せで、同時に君の瞳にも恋している。

◆キッチン◆美味しい料理を作りたくなるような気持にさせてくれる、腕を振るえる自慢のスペース。見上げると柔らかなダウンライトが包み込み、彩りを添えます。艶と光沢のある居心地の良いわが家のキッチン。

◆闇夜の輝き◆オレンジ色の光は大人になった今の僕にはわかる。1日の終わりを伝えに来たわけではなく、また明日が来る方へ導いてくれた事を。

◆キッチン◆美しく使いやすいキッチンは油汚れが簡単に拭き取れる素材で加工されており、浄水器シャワーから流す水の音を軽減する静かなシンクを採用。見えないところにさり気ない配慮が嬉しいですね

◆木漏れ日◆の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。

◆間接照明◆オレンジ色の光が僕達を大人な気分にさせる。静かで優しく語りかけるその光は、今日の終わりを告げてくれ、でも明日にはいい事が必ず来るよ。そんな囁きが聞こえてくる

◆子供部屋◆冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。

◆洗面◆清潔感のある水回り。白で統一されたスタイリッシュな空間。毎日使う場所だから究にシンプルにこだわりました。

◆浴室◆の温もりを感じ、ふわりと寄り添う太陽の妖精たちが自然と僕達を微睡ませる。うとうとしたい訳ではないがそんな時間が嫌いじゃない自分がここにいる。

6,280万円

管理費	11,670円	修繕積立金	15,020円

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間取り/面積	2LDK/62.83m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上5階建
築年月	1985年04月(築41年)
住所	東京都杉並区高井戸西３丁目地図を見る
交通	京王井の頭線富士見ヶ丘駅まで徒歩8分京王井の頭線久我山駅まで徒歩14分

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お問い合わせ番号：13-19077593

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 1帖、洋室 1帖、洋室 1帖)
専有面積	62.83m²(壁芯)	バルコニー面積	7.55m²

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物件の概要・特徴

価格	6,280万円
修繕積立金	15,020円	管理費	11,670円
その他費用	-
築年月	1985年04月(築41年)
総戸数	48戸	階数	3階/地上5階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 1帖、洋室 1帖、洋室 1帖)
専有面積	62.83m²(壁芯)	バルコニー面積	7.55m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	京王井の頭線富士見ヶ丘駅まで徒歩8分京王井の頭線久我山駅まで徒歩14分
所在地	東京都杉並区高井戸西３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【2026年4月末リフォーム完了】富士見ヶ丘駅徒歩8分、3階部分の2LDK。幼稚園・子供園徒歩1分で子育て世帯に最適！食洗機・浴室乾燥・エアコン付。三菱地所コミュニティ管理の安心レジデンスです。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年02月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2026年02月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/31

設備・条件	ペット相談、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：1円税込)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	■2026年4月末、室内フルリフォーム完了予定！新しい年度の始まりに合わせ、室内を現代のライフスタイルにフィットする空間へ一新します。【リフォーム内容】システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器付）ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）洗面化粧台・トイレ（ウォシュレット付）新規交換フローリング・クロス全面貼替（一部アクセントクロス採用）給湯器交換、照明設備等新規交換 LDKへエアコン1基設置、ハウスクリーニング等 ■生活利便施設が徒歩圏内に集結西友富士見ヶ丘店：約258m（徒歩4分）オーケー杉並宮前店：約432m（徒歩6分）セブンイレブン久我山5丁目店：約243m（徒歩4分）富士見丘北公園：約199m（徒歩3分）高井戸西幼稚園・子供園まで徒歩1分（約50m圏内）という近さは、お迎えや送り出しに余裕をもたらします。三菱地所コミュニティによる良好な管理体制も魅力。空室につき、工事中もご案内可能です！株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

■2026年4月末、室内フルリフォーム完了予定！新しい年度の始まりに合わせ、室内を現代のライフスタイルにフィットする空間へ一新します。【リフォーム内容】
システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器付）
ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
洗面化粧台・トイレ（ウォシュレット付）新規交換
フローリング・クロス全面貼替（一部アクセントクロス採用）
給湯器交換、照明設備等新規交換
LDKへエアコン1基設置、ハウスクリーニング等
■生活利便施設が徒歩圏内に集結
西友富士見ヶ丘店：約258m（徒歩4分）
オーケー杉並宮前店：約432m（徒歩6分）
セブンイレブン久我山5丁目店：約243m（徒歩4分）
富士見丘北公園：約199m（徒歩3分）
高井戸西幼稚園・子供園まで徒歩1分（約50m圏内）という近さは、お迎えや送り出しに余裕をもたらします。三菱地所コミュニティによる良好な管理体制も魅力。空室につき、工事中もご案内可能です！
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/02/03	情報の有効期限	2026/02/14

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藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ(2LDK) 3階
価格6,280万円
間取り2LDK
専有面積62.83m²
築年月築41年(1985年04月)
東京都杉並区高井戸西３丁目

京王井の頭線富士見ヶ丘駅まで徒歩8分
株式会社東宝ハウス杉並

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富士見ヶ丘駅（東京都／杉並区）の住みやすさ

3.59
街レビュー13件

治安は良いし渋谷新宿に近く逆方向だと吉祥寺も近い。小じんまりした街だが生活に困ることはなくお店も沢山あって便利です。
・平日の朝は通勤時間帯に始発電車が多数あり、渋谷まで必ず座っていける。帰りも渋谷駅から必ず座ってこれる。渋谷と反対方向に行け…
静かな文教地区。富士見ヶ丘駅には井の頭線の車庫があり、終電も遅く、また、始発は早くからあり、駅始発の電車もあることから、通勤…

富士見ヶ丘駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	杉並区立久我山小学校(550m) 杉並区立富士見丘中学校(850m)
買い物	コンビニ(160m) スーパー(250m)
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問い合わせる無料

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0037-634-54230

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株式会社東宝ハウス杉並

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