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| 管理費 | 19,700円 | 修繕積立金 | 22,140円 |
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| 間取り/面積 | 3LDK/75.49m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 7階/地上7階建 |
| 築年月 | 2000年03月(築26年) |
| 住所 |
東京都世田谷区南烏山３丁目13-17
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| 交通 |
お問い合わせ番号：13-19077489
| 間取り | 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.4帖、洋室 6.9帖、洋室 5.3帖、洋室 4.5帖) | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 75.49m2(壁芯) | バルコニー面積 | 9.71m2 |
| 価格 | 8,480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 22,140円 | 管理費 | 19,700円 |
| その他費用 | アプローチ使用料：600円 | ||
| 築年月 | 2000年03月(築26年) | ||
| 総戸数 | 43戸 | 階数 | 7階/地上7階建 |
| 間取り | 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.4帖、洋室 6.9帖、洋室 5.3帖、洋室 4.5帖) | ||
| 専有面積 | 75.49m2(壁芯) | バルコニー面積 | 9.71m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 南西 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山３丁目13-17地図・周辺情報 |
≪当日内見予約可能≫ 最上階ならではの特等席！約20平米のアプローチコートは圧巻です。4方角部屋＆全室窓付きで、マンション特有の閉塞感は一切ありません。ペットと空の下で寛ぐ理想の生活が目に浮かびます、
| 間取り・居室全体 | 角部屋、最上階、バリアフリー |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン |
| 設備 | 浴室乾燥機、床暖房 |
| 共用部 | 宅配ボックス、エレベーター |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| 実施内容 | 【水回り】施工完了：2026年01月 実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 【内装】施工完了：2026年01月 実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） 照明、エアコン |
|---|---|
| 施工会社・その他 | キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、給湯器、クロス、フローリング、建具、照明、エアコン、他 |
| 設備・条件 | ペット相談、下水 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | - | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | - | 施工会社 | - |
| 管理組合 | 有 | 管理 | 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託 |
| その他備考 |
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| 更新日 | 2026/02/03 | 情報の有効期限 | 2026/02/14 |
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| 選択 | 階数 | 画像 | 価格 | 管理費/修繕費 | 間取り/専有面積 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
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8,480万円 |
19,700円 22,140円 |
3LDK 75.49m2 |
南向き 角部屋 リフォーム |
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| 学校 | - |
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| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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株式会社東宝ハウス杉並
情報提供元： 株式会社LIFULL
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| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | 年中無休 | 電話 | 0120-104-760 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号 | 交通 | 中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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お問い合わせ番号 45525-3196不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます
4,680万円
管11,100円 / 修9,510円
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅までバス約8分 南沢五丁目バス停 徒歩1分
3LDK / 76.06m2 / 築26年
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4方角部屋という性の高い住戸です。4面に窓が配置されているため、一日中どこからでも光が差し込み、風が通り抜けます。お隣を気にせず過ごせる独立性の高さは、この住戸ならではの特権です。
◆外と中が繋がるアプローチコート
20.83平米の広さを誇るアプローチコートは、リビングやキッチンからもアクセス可能。朝のコーヒータイムや趣味のスペースとして、日常に彩りを添えてくれます。ペットは2匹まで飼育可能（細則有）なのも嬉しいポイントです。
◆機能美を追求したリノベーション空間
開放的なペニンシュラキッチンや床暖房、豊富な収納など、住みやすさを第一に考えた最新設備が揃っています。可動域の少ない引戸を採用することで、デッドスペースを減らし、お部屋を最大限広く使える工夫が光ります。
◆大規模修繕完了で生まれ変わる管理体制
2026年1月に大規模修繕工事が完了。宅配BOXやモニター付オートロック、防犯カメラ更新などセキュリティ面も充実しています。徒歩10分圏内にスーパーや小学校が揃い、将来にわたって安心感のある住環境です。
株式会社東宝ハウス杉並