中古マンションパーク・ノヴァ神宮前(2LDK) 6階

1億4,480万円

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品格ある『渋谷区神宮前』アドレスに佇むマンションです。原宿駅・明治神宮前駅から徒歩10分圏内なので利便性良好です。

ユナイテッドアローズ社監修リノベーション住戸です。専有面積が61.43m2で、2LDK＋WIC付きのお部屋です。明治通りに面していないので静かな室内です。

ユナイテッドアローズ社が監修したリノベーションを施したお部屋です。キッチンの重厚なブラックと天井の軽やかな光のラインが融合し、洗練された空間です。

ナチュラル＆モノトーンのカラースキームをベースに、従来の様式美や一過性のトレンドに流されることなく、暮らしの普遍を丁寧に見つめながら新しい佇まいを目指したリノベーションです。

東南角部屋・二面採光のLDは、自然の優しい温もりを添えた居心地の良いお部屋です。多彩な豊かさが紡ぎ、穏やかな時間が流れます。

明るさと重厚感が同居した住空間です。意匠を巡らせ、住まう方が快適な暮らしを送っていただけるよう上質な素材を採り入れた品格のあるお部屋です。

キッチンはユナイテッドアローズ社オリジナルシステムキッチンを新規交換しました。美しい石調の天板が、モダンな空間に気品を添えています。

作業動線を追求したセパレート型キッチン。コンロとシンクを分けることで、広々としたスペースを確保しました。複数人での調理もスムーズに楽しめる、ゆとりある設計です。

洗面化粧台もキッチンと同じくオリジナルです。Miele製ビルトイン洗濯・乾燥機を設置。スタイリッシュに富んだ、トレンド感もある空間づくりを叶えたスペースです。

洗練されたグレーの意匠パネルと、ブラックの棚がアクセントを添えるバスルーム。新規交換された清潔感あふれる空間に、モダンな機能美を詰め込みました。

センスアップされたお部屋にマッチしたスマートなレストルームです。スティックリモコンなど、細部にもこだわっています。

穏やかな陽光が注がれる洋室1です。流行を先駆けながら、喧騒と一線を画す安らぎの居住空間です。

洋室1にはウォークインクローゼットがあるので、荷物をたっぷり収納することで居室部分を広々とお使いいただけます。

巾木を設けず、繊細な技術で丁寧につくりあげた住まいです。ディテールにこだわりすっきりと見せる上質でこだわり溢れる内装です。

優雅さとスマートさを絶妙のバランスで両立させた居住空間です。カルチャーと利便性が身近に揃う、魅力的なロケーションにマッチする洗練された住まいです。

シューズボックスはブラックカラーを採用し、お部屋全体を統一感のある空間に仕上げました。

都心に位置しながらも、見上げると青々と広がる空を堪能できる眺望です。清らかで穏やかな時間が流れ、明日への活力を養うことができる眺めです。

共用部は2024年大規模修繕工事を実施。管理体制良好のマンションです。専用分譲トランクルーム付きなのも嬉しいポイントです。

24時間いつでも荷物受け取りが可能。プライベートの時間を邪魔されず、配達時間も気にせず過ごすことができる便利な設備です。

居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。

訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。

家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。

徒歩圏内に多彩な生活利便施設が揃い、忙しい毎日を支えてくれます。住むほどに利便さと豊かさを実感できるポジションです。

収集日を気にせずに、ご自身のタイミングでゴミ出し可能なマンションです。お部屋を清潔にすっきり保つことができますね。

1億4,480万円

管理費	22,400円	修繕積立金	21,930円

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間取り/面積	2LDK/61.43m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上8階建
築年月	1986年06月(築40年)
住所	東京都渋谷区神宮前２丁目地図を見る
交通	山手線原宿駅まで徒歩9分副都心線明治神宮前駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	61.43m²(壁芯)	バルコニー面積	1.00m²

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物件の概要・特徴

価格	1億4,480万円
修繕積立金	21,930円	管理費	22,400円
その他費用	倉庫管理費 1110円（月）倉庫積立金 220円（月）
築年月	1986年06月(築40年)
総戸数	78戸	階数	6階/地上8階建
間取り	2LDK
専有面積	61.43m²(壁芯)	バルコニー面積	1.00m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山手線原宿駅まで徒歩9分副都心線明治神宮前駅まで徒歩7分
所在地	東京都渋谷区神宮前２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/年:6000円ペット飼育:不可・事務所使用:不可駐輪場:空有（6,000円/年）バイク置場:無インターネット（NTT・KDDI）CATV（イッツ・コミュニケーションズ）専用分譲トランクルーム付（3.05m2）修繕積立金総額:89,784,971円（2025年10月現在）固定資産税・都市計画税:237,364円（2024年度概算）【修繕履歴】2025年　防犯カメラ更新2024年　大規模修繕工事2022年　揚水ポンプ整備※駐車場について:平面式17区画（契約駐車場4区画、専有車庫13区画）

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、トランクルーム
収納	ウォークインクローゼット
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基新規設置
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/03

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三井不動産住宅サービス（株）	施工会社	（株）竹中工務店
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	～当社売主～空室・見学予約受付中！・ユナイテッドアローズ社監修リノベーション・アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。【物件特徴】 ■お洒落なカフェ、雑貨店、アンティーク家具屋などが点在するエリア LD・洋室・WIC・廊下はカーペット貼り ■ミーレ製の洗濯乾燥機を設置アイランドキッチン採用 ■専用のトランクルーム付東南角部屋　陽当たり・眺望良好 ■オートロック・宅配ボックス完備 2024年12月大規模修繕工事実施～リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ～リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基新規設置 / グローバルベイス株式会社

その他備考

～当社売主～空室・見学予約受付中！・ユナイテッドアローズ社監修リノベーション・アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。【物件特徴】 ■お洒落なカフェ、雑貨店、アンティーク家具屋などが点在するエリア LD・洋室・WIC・廊下はカーペット貼り ■ミーレ製の洗濯乾燥機を設置アイランドキッチン採用 ■専用のトランクルーム付東南角部屋　陽当たり・眺望良好 ■オートロック・宅配ボックス完備 2024年12月大規模修繕工事実施～リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ～リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基新規設置 /
グローバルベイス株式会社

更新日	2026/02/03	情報の有効期限	2026/02/17

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
3階	7,990万円	15,000円 14,720円	1R 41.23m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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原宿駅（東京都／渋谷区）の住みやすさ

街レビュー198件

公園に散歩に行ったりカフェに行った時も、知らない方でも気軽に話しかけてくださるような、温かさのある街なので癒されます。
とにかく駅から近く立地がよかった。買い物にも困らないし、夜飲み会で遅くなっても渋谷からタクシー使っても3,000円ほどで帰れ…
交通の便が最高。小田急線は、新宿まで急行で５分、各停で７分。各停は通勤時間帯でも、空いている。また、千代田線も、始発のため座…

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グローバルベイス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	03-6416-4535
所在地	東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージ SAKURAタワー6F	交通	東京地下鉄銀座線渋谷駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(2)第9863号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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