中古マンションなぎさニュータウン　3号棟(3LDK) 12階

3,680万円

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総戸数1324戸の大規模マンション。大規模ならではの、共用施設が充実しているマンションです。

※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。家具等は価格に含まれません。

浴室には窓付き。湿気を逃がしやすいため、浴室を清潔に保ちやすく、お掃除もしやすいですね。

敷地内テニスコート。共用施設も充実しております。※共用施設は使用料がかかる場合があります。詳細は担当までお問い合わせください。

3,680万円

管理費	6,000円	修繕積立金	14,500円

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間取り/面積	3LDK/70.52m²(壁芯)
所在階/階数	12階/地上13階建
築年月	1979年02月(築48年)
住所	東京都江戸川区南葛西７丁目地図を見る
交通	東西線葛西駅までバス約13分なぎさニュータウンバス停徒歩3分

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お問い合わせ番号：13-19071543

間取り

間取り	3LDK
専有面積	70.52m²(壁芯)	バルコニー面積	9.75m²

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物件の概要・特徴

価格	3,680万円
修繕積立金	14,500円	管理費	6,000円
その他費用	不在区分所有者管理協力金 1500円（月）
築年月	1979年02月(築48年)
総戸数	1324戸	階数	12階/地上13階建
間取り	3LDK
専有面積	70.52m²(壁芯)	バルコニー面積	9.75m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	東西線葛西駅までバス約13分なぎさニュータウンバス停徒歩3分
所在地	東京都江戸川区南葛西７丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:500円バイク置場料金/月:3000円 ※総戸数1324戸（3号棟228戸）※不在区分所有者管理協力金1500円/月※ペット飼育:原則禁止、飼育許可申請により犬1匹5000円、猫1匹3000円の登録手数料を支払う。また、ペットクラブ会員として年間2000円の会費を支払う。ペットクラブ加入が条件。動物飼育細則遵守※駐車場（空有）10000～15000円/月※バイク置場（空有）1000～3000円/月。年間登録料1000円※駐輪場（空有）500円/月。年間登録料:自転車500円、子供用（小学生まで）200円、幼児用無料※詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。2026年1月現在

セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
共用部	エレベーター
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/02/07

設備・条件	-
駐車場	空有(料金: 10000円～15000円（月額）)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社ライフポート西洋	施工会社	フジタ工業株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	～12階部分、南向きにつき眺望・陽当たり良好～ ●総戸数1324戸（1号棟～7号棟）の大規模レジデンス。 ●マンション管理適正化診断実施（S評価取得）　管理員日勤制につき、管理体制良好です。 ●大切なペットと暮らせるマンションです。（1住戸につき2匹まで飼育可 ※動物飼育細則遵守） ●耐震適合適合証明書取得可能物件/フラット35適合物件。　※取得には別途費用が掛かります。 ●13階建て12階部分のため眺望良好です。 ●南向きのため陽当たり良好です。～Life Information～・アリオ葛西まで徒歩9分（約650m）・ファミリーマート南葛西なぎさ店まで徒歩3分（約230m）・コープみらいミニコープなぎさ店まで徒歩3分（約240m）・区立なぎさ公園まで徒歩1分（約60m）・南葛西第二小学校まで徒歩5分（約350m）・南葛西中学校まで徒歩9分（約680m） / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / 駐車場備考:料金: 10000円～15000円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

その他備考

～12階部分、南向きにつき眺望・陽当たり良好～ ●総戸数1324戸（1号棟～7号棟）の大規模レジデンス。 ●マンション管理適正化診断実施（S評価取得）　管理員日勤制につき、管理体制良好です。 ●大切なペットと暮らせるマンションです。（1住戸につき2匹まで飼育可 ※動物飼育細則遵守） ●耐震適合適合証明書取得可能物件/フラット35適合物件。　※取得には別途費用が掛かります。 ●13階建て12階部分のため眺望良好です。 ●南向きのため陽当たり良好です。～Life Information～・アリオ葛西まで徒歩9分（約650m）・ファミリーマート南葛西なぎさ店まで徒歩3分（約230m）・コープみらいミニコープなぎさ店まで徒歩3分（約240m）・区立なぎさ公園まで徒歩1分（約60m）・南葛西第二小学校まで徒歩5分（約350m）・南葛西中学校まで徒歩9分（約680m） / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / 駐車場備考:料金: 10000円～15000円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

更新日	2026/02/07	情報の有効期限	2026/02/21

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葛西駅（東京都／江戸川区）の住みやすさ

3.95
街レビュー44件

葛西駅周辺の、お店環境が素晴らしいです！飲食店、美容院、薬局など日常生活で必要なお店は網羅しており、複数種類の店舗がある…
人が多すぎない。家賃が都内と比較すると安い。葛西臨海公園が非常に広く、レジャーシートやテントを持ち込んで、芝生の上でのんびり…
大型スーパーが豊富で閑静な住宅地です。道幅が広く治安も悪くなく区の支援も良くて家族で住むには申し分ない地域です。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-098-215
所在地	東京都江東区門前仲町２丁目5-9 深川三和ビル 4階	交通	東京都大江戸線門前仲町駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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