中古マンション藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ(2LDK) 3階

6,280万円

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共有空間些細な事でほっぺを膨らまして怒る君。それでも僕達はこれからも一緒だよ。喧嘩をしても離れたくないから一つはさんだ同じ場所にいる。分かるよ。そこに君が

居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

*AIによるイメージです室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う

キッチン美しく使いやすいキッチンは油汚れが簡単に拭き取れる素材で加工されており、浄水器シャワーから流す水の音を軽減する静かなシンクを採用。見えないところにさり気ない配慮が嬉しいですね

木漏れ日の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。

間接照明オレンジ色の光が僕達を大人な気分にさせる。静かで優しく語りかけるその光は、今日の終わりを告げてくれ、でも明日にはいい事が必ず来るよ。そんな囁きが聞こえてくる

子供部屋冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。

洗面清潔感のある水回り。白で統一されたスタイリッシュな空間。毎日使う場所だから究極にシンプルにこだわりました。

浴室の温もりを感じ、ふわりと寄り添う太陽の妖精たちが自然と僕達を微睡ませる。うとうとしたい訳ではないがそんな時間が嫌いじゃない自分がここにいる。

トイレトイレも全て新品に交換されており、清々しく新生活を始めることができます。白基調の清潔感のある空間に生まれ変わりました。

リビングたくさんの窓から注ぐ太陽の光。時間の経過とともに光と影のコントラストがこの空間のムードを変え、部屋に変化と温もりをもたらしてくれる。

愛育キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。

隠された美しさ流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている。

色彩この空間に放たれた光は華美なまでに演出されたデザイン。流れる時をより芳醇なコーヒーの様な色彩奏でるアダージョ。そして情景豊かな作品のような暮らしがイメージできる。

今宵の食卓ダウンライトに反射するグラスを眺めながらワインを注ぐ。トクトクと心地いい音をさせながら、フランスの古城を思わせる薫りがたちこめ、とても幸せな時を過ごせる。

窓を開けると冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。

ここに在る事も無げに美しく、伝えるには筆舌に尽くし難い。豪華絢爛や華美と言う事ではなく、住まう者にとって暮らし易く心地がいいと言う美しさがこの住まいには込められている。

リビングそこには目を輝かせ笑顔で見つめてくれる君がいて、「おかえり」の言葉がこだまする。何気ない日々の挨拶は僕にとっては幸せで、同時に君の瞳にも恋している。

キッチン美味しい料理を作りたくなるような気持にさせてくれる、腕を振るえる自慢のスペース。見上げると柔らかなダウンライトが包み込み、彩りを添えます。艶と光沢のある居心地の良いわが家のキッチン。

闇夜の輝きオレンジ色の光は大人になった今の僕にはわかる。1日の終わりを伝えに来たわけではなく、また明日が来る方へ導いてくれた事を。

窓の外は漆黒な映画館のスクリーンと際立つ星座。中でもシリウスがひときわ煌き、冬のシーズンを告げてくれている。西の彼方に傾き移動する星座がまるで時計の針を告げるように進んでいく

バルコニーに出ると、間近に感じる映画のスクリーンと星座。シリウスが煌々と光を、オリオン座のペテルギウスが堂々とした姿を現して、ついつい見とれてしまう自分がいる。

仕事は好きだでも今日という一日はあまり芳しくない日もある。とぼとぼと家路に付く頃、ふと目を上げると我が家のエントランス。優しいひかり回廊と囁きかける緑の木々が疲れた心を癒してくれる

6,280万円

管理費	11,670円	修繕積立金	15,020円

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間取り/面積	2LDK/62.83m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上5階建
築年月	1985年04月(築41年)
住所	東京都杉並区高井戸西３丁目地図を見る
交通	井の頭線富士見ヶ丘駅まで徒歩8分井の頭線久我山駅まで徒歩14分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	62.83m²(壁芯)	バルコニー面積	7.55m²

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物件の概要・特徴

価格	6,280万円
修繕積立金	15,020円	管理費	11,670円
その他費用	-
築年月	1985年04月(築41年)
総戸数	48戸	階数	3階/地上5階建
間取り	2LDK
専有面積	62.83m²(壁芯)	バルコニー面積	7.55m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	井の頭線富士見ヶ丘駅まで徒歩8分井の頭線久我山駅まで徒歩14分
所在地	東京都杉並区高井戸西３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【藤和杉並富士見ケ丘ホームズ 3階】リフォーム×好立地で叶える快適生活。 ■都心を自在に使いこなす京王井の頭線アクセス「富士見ヶ丘」駅徒歩8分を筆頭に、「久我山」駅も徒歩圏内。渋谷・吉祥寺といった主要ターミナルへ乗り換えなしでアクセスできる、都心ライフの利便性を享受できる立地です。 ■2026年4月末、こだわり抜いたフルリフォーム完成予定室内は新築同様のコンディションへと生まれ変わります。水回り:システムキッチン（食洗機・浄水器付）、ユニットバス（浴室換気乾燥機付）、洗面化粧台、トイレを新規交換。居室:全室クロス貼り替え。一部にアクセントクロスを配し、デザイン性の高い空間を演出。設備:冷える足元を暖めるフローリング新規張替、LDKにはエアコン1基を標準設置。その他:建具・照明設備等の新規交換、給湯器交換、ハウスクリーニング。 ■子育て世帯・共働き世帯に贈る「時短」環境本物件の最大の魅力は、生活動線の短縮にあります。教育:高井戸西幼稚園・高井戸西子供園まで約50m圏内（徒歩1分）。買い物:24時間営業の西友まで徒歩4分。さらにディスカウントスーパーのオーケーまで徒歩6分。憩い:富士見丘北公園まで徒歩3分。日々の「名もなき家事」や「送迎」の時間を大幅に削減し、家族の時間を創出します。 ■信頼の管理体制三菱地所コミュニティ株式会社による全部委託（日勤）。築年数を感じさせない外観と、オートロック完備のセキュリティが日々の安心を支えます。現況は空室となっておりますので、お仕事帰りなどのご見学も承ります。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/01

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:1円)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	「幼稚園まで徒歩1分」という数字を見て、二度見してしまいました！ 2026年4月の新生活にぴったりのリフォーム済住戸をご紹介します。送り迎えやお買い物…毎日のことだから、立地にはこだわりたいですよね。ここはスーパー西友（徒歩4分）やオーケー（徒歩6分）が揃い、家事の時短が自然と叶う立地です。室内は4月末に工事が終わる予定ですが、今からチェックしておく価値アリ！キッチンやお風呂など、水回りが全部新しくなるのはもちろん、LDKには最初からエアコンが付いています。三菱地所グループの管理で共用部も綺麗に保たれており、3階部分で日当たりも良好。井の頭線で渋谷・吉祥寺もすぐ。利便性と住環境、どちらも譲れない欲張りなパパ・ママ、ぜひ一度現地を見に来てください！見学可能 ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ ※お電話の場合:TEL:（通話無料） ※メールの場合:【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202602 / 駐車場備考:駐車場料金:1円 / 株式会社東宝ハウス杉並*

その他備考

「幼稚園まで徒歩1分」という数字を見て、二度見してしまいました！ 2026年4月の新生活にぴったりのリフォーム済住戸をご紹介します。送り迎えやお買い物…毎日のことだから、立地にはこだわりたいですよね。ここはスーパー西友（徒歩4分）やオーケー（徒歩6分）が揃い、家事の時短が自然と叶う立地です。室内は4月末に工事が終わる予定ですが、今からチェックしておく価値アリ！キッチンやお風呂など、水回りが全部新しくなるのはもちろん、LDKには最初からエアコンが付いています。三菱地所グループの管理で共用部も綺麗に保たれており、3階部分で日当たりも良好。井の頭線で渋谷・吉祥寺もすぐ。利便性と住環境、どちらも譲れない欲張りなパパ・ママ、ぜひ一度現地を見に来てください！ *見学可能 ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ ※お電話の場合:TEL:（通話無料） ※メールの場合:【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202602 / 駐車場備考:駐車場料金:1円 /
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/02/03	情報の有効期限	2026/02/17

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富士見ヶ丘駅（東京都／杉並区）の住みやすさ

3.59
街レビュー13件

治安は良いし渋谷新宿に近く逆方向だと吉祥寺も近い。小じんまりした街だが生活に困ることはなくお店も沢山あって便利です。
・平日の朝は通勤時間帯に始発電車が多数あり、渋谷まで必ず座っていける。帰りも渋谷駅から必ず座ってこれる。渋谷と反対方向に行け…
静かな文教地区。富士見ヶ丘駅には井の頭線の車庫があり、終電も遅く、また、始発は早くからあり、駅始発の電車もあることから、通勤…

富士見ヶ丘駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	-	電話	03-4332-7890
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24	交通	東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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