中古マンション調布第2コーポラス(2DK) 4階

2,480万円

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共有空間些細な事でほっぺを膨らまして怒る君。それでも僕達はこれからも一緒だよ。喧嘩をしても離れたくないから一つはさんだ同じ場所にいる。分かるよ。そこに君が

居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

癒しの空間室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う

キッチン美しく使いやすいキッチンは油汚れが簡単に拭き取れる素材で加工されており、浄水器シャワーから流す水の音を軽減する静かなシンクを採用。見えないところにさり気ない配慮が嬉しいですね

木漏れ日の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。

間接照明オレンジ色の光が僕達を大人な気分にさせる。静かで優しく語りかけるその光は、今日の終わりを告げてくれ、でも明日にはいい事が必ず来るよ。そんな囁きが聞こえてくる

子供部屋冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。

洗面清潔感のある水回り。白で統一されたスタイリッシュな空間。毎日使う場所だから究極にシンプルにこだわりました。

浴室の温もりを感じ、ふわりと寄り添う太陽の妖精たちが自然と僕達を微睡ませる。うとうとしたい訳ではないがそんな時間が嫌いじゃない自分がここにいる。

トイレトイレも全て新品に交換されており、清々しく新生活を始めることができます。白基調の清潔感のある空間に生まれ変わりました。

リビングたくさんの窓から注ぐ太陽の光。時間の経過とともに光と影のコントラストがこの空間のムードを変え、部屋に変化と温もりをもたらしてくれる。

愛育キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。

隠された美しさ流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている。

色彩この空間に放たれた光は華美なまでに演出されたデザイン。流れる時をより芳醇なコーヒーの様な色彩奏でるアダージョ。そして情景豊かな作品のような暮らしがイメージできる。

今宵の食卓ダウンライトに反射するグラスを眺めながらワインを注ぐ。トクトクと心地いい音をさせながら、フランスの古城を思わせる薫りがたちこめ、とても幸せな時を過ごせる。

窓を開けると冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。

ここに在る事も無げに美しく、伝えるには筆舌に尽くし難い。豪華絢爛や華美と言う事ではなく、住まう者にとって暮らし易く心地がいいと言う美しさがこの住まいには込められている。

リビングそこには目を輝かせ笑顔で見つめてくれる君がいて、「おかえり」の言葉がこだまする。何気ない日々の挨拶は僕にとっては幸せで、同時に君の瞳にも恋している。

キッチン美味しい料理を作りたくなるような気持にさせてくれる、腕を振るえる自慢のスペース。見上げると柔らかなダウンライトが包み込み、彩りを添えます。艶と光沢のある居心地の良いわが家のキッチン。

闇夜の輝きオレンジ色の光は大人になった今の僕にはわかる。1日の終わりを伝えに来たわけではなく、また明日が来る方へ導いてくれた事を。

窓の外は漆黒な映画館のスクリーンと際立つ星座。中でもシリウスがひときわ煌き、冬のシーズンを告げてくれている。西の彼方に傾き移動する星座がまるで時計の針を告げるように進んでいく

バルコニーに出ると、間近に感じる映画のスクリーンと星座。シリウスが煌々と光を、オリオン座のペテルギウスが堂々とした姿を現して、ついつい見とれてしまう自分がいる。

仕事は好きだでも今日という一日はあまり芳しくない日もある。とぼとぼと家路に付く頃、ふと目を上げると我が家のエントランス。優しいひかり回廊と囁きかける緑の木々が疲れた心を癒してくれる

2,480万円

管理費	8,000円	修繕積立金	13,500円

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間取り/面積	2DK/45.36m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上7階建
築年月	1971年08月(築55年)
住所	東京都調布市国領町１丁目地図を見る
交通	京王線布田駅まで徒歩6分京王線調布駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	2DK
専有面積	45.36m²(壁芯)	バルコニー面積	4.86m²

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物件の概要・特徴

価格	2,480万円
修繕積立金	13,500円	管理費	8,000円
その他費用	-
築年月	1971年08月(築55年)
総戸数	149戸	階数	4階/地上7階建
間取り	2DK
専有面積	45.36m²(壁芯)	バルコニー面積	4.86m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	京王線布田駅まで徒歩6分京王線調布駅まで徒歩13分
所在地	東京都調布市国領町１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

フルリノベーション済み！ ■都心を使いこなす3駅アクセスの好立地京王線「布田」駅徒歩6分を筆頭に、「国領」駅徒歩7分、「調布」駅徒歩13分と、行き先に合わせて駅を選べる利便性が魅力。特急停車駅の調布駅も生活圏内のため、お買い物や映画鑑賞など、休日の楽しみも広がります。 ■2025年11月末、妥協のないフルリフォーム完了一度スケルトン状態にしてから、現代のライフスタイルに合わせて再構築しました。キッチン:浄水器付きシステムキッチンへ新規交換。バス・サニタリー:ユニットバス、洗面化粧台、トイレを一新。配管:見えない部分の給水・給湯管も交換済み。仕上げ:全室フローリングおよびクロス張替、建具新規取付。アフターサービス保証も付帯しており、入居後の安心感も備わっています。 ■開放感溢れる4階角部屋角住戸ならではの多面採光により、室内は明るく開放的。通風も良く、バルコニーからは心地よい眺望が広がります。総戸数149戸の大規模マンションならではの、しっかりとした管理体制も安心材料の一つです。 ■ペット飼育可能大切な家族の一員であるペット（犬・猫いずれか1匹15kg以下）と一緒に暮らせます。周辺には公園も点在し、お散歩コースにも事欠きません。現況は空室のため、即時お引渡しが可能です。お客様のご都合に合わせてゆっくりとご内覧いただけます。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年11月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/15

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:101円)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	長谷工コミュニティ	施工会社	大塩組
管理組合	-	管理	非常駐

その他備考	ルリノベーション済みの2DK。室内はスケルトンからのフルリフォーム。配管まで手を入れているので、築年数（昭和46年）を感じさせない清潔感と安心感があります。4階の角部屋は陽当りが本当に良く、バルコニーからの空の広さは格別です。布田駅から徒歩6分、国領駅も徒歩7分と近く、毎日のお買い物もスーパー（オオゼキやリコス等）が揃っていて非常に便利。ペット飼育も可能なので、ワンちゃんやネコちゃんと新しい生活を始めたい方にもピッタリ。管理は長谷工コミュニティによる全部委託。安心・便利・おトクが揃ったこのお部屋。空室ですので、お気軽に内見にお越しください！見学可能 ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ ※お電話の場合:TEL:（通話無料） ※メールの場合:【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:101円 / 株式会社東宝ハウス杉並*

その他備考

ルリノベーション済みの2DK。室内はスケルトンからのフルリフォーム。配管まで手を入れているので、築年数（昭和46年）を感じさせない清潔感と安心感があります。4階の角部屋は陽当りが本当に良く、バルコニーからの空の広さは格別です。布田駅から徒歩6分、国領駅も徒歩7分と近く、毎日のお買い物もスーパー（オオゼキやリコス等）が揃っていて非常に便利。ペット飼育も可能なので、ワンちゃんやネコちゃんと新しい生活を始めたい方にもピッタリ。管理は長谷工コミュニティによる全部委託。安心・便利・おトクが揃ったこのお部屋。空室ですので、お気軽に内見にお越しください！ *見学可能 ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ ※お電話の場合:TEL:（通話無料） ※メールの場合:【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:101円 /
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/02/15	情報の有効期限	2026/03/01

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布田駅（東京都／調布市）の住みやすさ

3.49
街レビュー5件

スーパーがたくさんあり、買い物には不自由しません。駅前は人が多いですが、布田駅周辺は住宅街で静かでした。
実家も市内にあります。調布市は交通の便がよく、都心にも近いのに、史跡や公園などが多く、少し主要ターミナルを離れると昔ながらの…
新宿、渋谷にも京王線一本でいける。調布自体ですべての用事をすませられる。多摩川や深大寺など緑も多くランニングなど運動…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社東宝ハウス杉並情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	-	電話	03-4332-7890
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24	交通	東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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