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| 管理費 | 18,700円 | 修繕積立金 | 24,940円 |
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| 間取り/面積 | 2LDK/57.33m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 5階/地上8階建 |
| 築年月 | 1993年09月(築33年) |
| 住所 |
東京都中野区松が丘１丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：13-19027475
| 間取り | 2LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 57.33m2(壁芯) | バルコニー面積 | 9.21m2 |
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| 価格 | 6,480万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 24,940円 | 管理費 | 18,700円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1993年09月(築33年) | ||
| 総戸数 | 24戸 | 階数 | 5階/地上8階建 |
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 57.33m2(壁芯) | バルコニー面積 | 9.21m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 南 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 即時 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区松が丘１丁目地図・周辺情報 |
【ダイヤモンドスクエア哲学堂公園 503号室】最新リノベーションで叶える快適中野ライフ。 ■都心を自在に使いこなすアクセス 西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩7分。さらに「中野」駅へはバス3分のフットワーク。「大下橋」バス停は徒歩1分にあり、平日通勤時間帯は25本以上の運行があるため、雨の日や荷物の多い日もスマートに移動可能です。2026年開業予定の「アトレ」など、再開発の恩恵をダイレクトに享受できる立地です。 ■令和8年4月、高品質リノベーション完成予定 住まいの価値を再構築する徹底的なリニューアルを実施。 キッチン:食洗機・浄水器付きの対面キッチンへ新規交換。お料理中も家族の笑顔が見渡せます。 バスルーム:1317サイズへ一新。保温浴槽、浴室乾燥機、追焚機能を完備。 デザイン:全室クロス貼り替え、フローリング新規張替。アクセントクロスを配したトレンドのグレージュスタイル。 安心:業界水準の長期10年保証を付帯。見えない配管部分まで配慮された高品質住宅です。 ■開放感と収納力に拘った間取り 天井高約2.49mを確保したリビングは、数値以上のゆとりを感じる空間。大容量のウォークインクローゼット（WIC）を新設し、さらに廊下には可動棚付きの収納を設けるなど、生活動線に合わせた収納設計が魅力です。 ■良好な管理体制と住環境 東急コミュニティーによる全部委託管理（巡回）。 2023年:エレベーターリニューアル工事実施済 2024年:配電盤更新工事実施済 適切な維持管理が行われており、資産価値を支えます。周辺には哲学堂公園や平和の森公園など、緑豊かな環境も整っています。
| 免震・耐震・制震構造 | 耐震構造 |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ |
| 設備 | 浴室乾燥機 |
| 共用部 | 宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| その他 | 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり |
| 実施内容 | 2026年04月実施 |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空有(駐車場料金:24000円～27000円) | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 東急コミュニティー | 施工会社 | 北野建設 |
| 管理組合 | - | 管理 | 日勤 |
| その他備考 |
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| 更新日 | 2026/02/03 | 情報の有効期限 | 2026/02/17 |
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| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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株式会社東宝ハウス杉並
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-20:00 | 定休日 | - | 電話 | 03-4332-7890 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24 | 交通 | 東京地下鉄丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||||
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株式会社ウィル 中野営業所
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-19:00 | 定休日 | - | 電話 | 03-5343-1030 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区中野５丁目66-4 東京風月堂中野ビル1階 | 交通 | 東京地下鉄東西線 中野駅 徒歩3分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 国土交通大臣(5)第006447号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （一社）不動産流通経営協会 | ||||
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株式会社東宝ハウス杉並 ◆西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩約7分と利便性の高い立地 ◆使い勝手の良い全室洋室、陽当たり・眺望良好な2LDK ◆全居室収納付き！たっぷり収納できるWICもあり衣替えが不要に ◆浴室乾燥機＋追焚機能＋保温浴槽の機能充実のバスルーム ◆食洗機・浄水器付きの対面キッチンを採用 ◆防犯性を高めるモニター付きオートロックを導入済み ◆不在がちな方の心強い味方、宅配ボックスをご利用いただけます ◆「ファミリーマート中野松が丘店」まで徒歩約1分！ちょっとしたお買い物に便利です ◆「哲学堂公園」や「平和の森公園」などが近く、自然豊感で穏やかな住環境 【営業時間 10:00～19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ /
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