中古マンションモアクレスト荒川公園ソレーユ館(3LDK) 12階

9,499万円

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時代の流れに惑わされないシックなカラートーンで街並みに溶け込む外観は、主張し過ぎず、また平凡になり過ぎず絶妙なコントラストで輝きを放ちます。

13.7帖のリビングは家族が1番くつろげる癒しの空間、家族が集い憩うリビングスペースはナチュラルカラーの明るい心地良い空間に仕上がりました。

～Room view～最上階ならではの見渡す限りの青空が広がっています。周辺に高い建物がありませんので、一日中お部屋に陽当たりが降り注ぎます。

【パウダールーム】三面鏡タイプの洗面化粧台を採用し、キャビネット収納はぎっしり色々な物を収納でき下部収納もございます。シャワーヘッドタイプを採用しておりますのでお掃除など楽々できます。

ご家族との憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室。気持ちの良い光と爽やかな風をたっぷりと取りこめる開閉式の窓も設置しています。

長い時間滞在するキッチンスペースだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上げました。

「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。

お掃除のしやすいガラストップの三ツ口コンロを採用。油汚れなどサッとひと拭き。毎日のお手入れが楽になります。機能はハイスペックでデザインはスタイリッシュです。

～Living room～優しくリビングに注ぐ日差しはまるで「陽だまり」の様な暖かさ。高い断熱性はエアコンを使いすぎず快適な居住空間を創造しています。

テーブルを置いてもゆとりのある幅の広いバルコニー。穏やかな景色を楽しみながらティータイムを楽しむのも至福のひと時ですね。

～Closet～各部屋に収納が付いており冬物や夏物、スーツケースなども全部まとめて収納もできますのでお部屋を広く開放的にお使いいただけます。

憧れの「ファミリークローゼット」皆の物をひとまとめにして収納できるので、それぞれの部屋を広くお使いいただけます。

ホールには多目的に使える壁面収納がございます。細かい物をともかくたくさん収納できますのでリビングがすっきり片付きます。

～Bed room～バルコニーから陽当たりが差し込みますので、日中は電気など必要ない明るさとなっております。

玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良い。来客を出迎える玄関が綺麗ならその家の印象が良くなる。

「宅配ボックス」お仕事でお帰りが遅い方にも、ご夫婦でお仕事されている方にも、確実にお荷物の受け取りが出来るので安心です。

青空に映えるこの雄大な佇まい。陽当たり、立地、周辺環境など恵まれた好条件となっております。

9,499万円

管理費	18,051円	修繕積立金	14,549円

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間取り/面積	3LDK/79.52m²(壁芯)
所在階/階数	12階/地上14階建
築年月	1999年02月(築28年)
住所	東京都荒川区荒川３丁目地図を見る
交通	常磐線三河島駅まで徒歩7分都電荒川線荒川区役所前駅まで徒歩10分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	79.52m²(壁芯)	バルコニー面積	9.60m²

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物件の概要・特徴

価格	9,499万円
修繕積立金	14,549円	管理費	18,051円
その他費用	-
築年月	1999年02月(築28年)
総戸数	246戸	階数	12階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	79.52m²(壁芯)	バルコニー面積	9.60m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	常磐線三河島駅まで徒歩7分都電荒川線荒川区役所前駅まで徒歩10分
所在地	東京都荒川区荒川３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【新生活キャンペーン実施中！】詳細はお気軽にお問合せください。家から荒川区役所教育センターまで86mと、公共施設が身近にある立地です。最寄りは**常磐線「三河島」**周辺で、駅まで徒歩7分。交通利便性が高く、通勤・通学にも便利な住環境です。中古マンションながら室内はきれいで、住み心地の良さも期待できます。フローリングのお部屋は、小さな畳を置くだけでも雰囲気を変えられ、手軽にインテリアを楽しめます。設備面では、BS視聴可能で番組の選択肢が広がるのがポイント。さらに3口コンロ付きのため、同時調理がしやすく毎日の家事の時短にもつながります。来訪者をカメラで確認できるTVインターホンも設置済みで、防犯面にも配慮されています。周辺には、マルエツ西日暮里店（299m）、ビッグ・エー荒川三丁目店（287m）と、スーパーが徒歩圏内に揃い日々の買い物にも便利です。建物は地上12階建て。荒川区エリアで常磐線「三河島」周辺の不動産購入をご検討の方は、ぜひ一度お問い合わせください。新生活を快適にスタートできるよう、当社スタッフがしっかりサポートいたします。

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年01月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、新規エアコン1台設置
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/21

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	長谷工コミュニティ	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【新生活応援キャンペーン実施中！】当社でご成約のお客様に限り『家具・家電プレゼント』！詳細はお気軽にお問合せください。【外国人特？折扣】～？情？咨？～ ◇　物　件　レ　ポ　ー　ト　◇ ・東京スカイツリーを望む開放的な最上階・東南角住戸・キッチンやお風呂などの設備機器も全てフルリノベーション・自然と笑顔になれる日当たりの良い広々LDK ・使い勝手の良いワイドで奥行きのあるバルコニー・安心のオートロック×防犯カメラ完備・ペットと暮らせる・24時間荷物を受け取れる宅配ボックス完備 ☆頭金0円での購入可能です！ ☆お得な提携住宅ローン多数ご用意！お気軽にご相談下さい。 ☆お引越しから購入後のメンテナンスまで全てお任せ下さい。 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、新規エアコン1台設置 / 株式会社イノベーション

その他備考

【新生活応援キャンペーン実施中！】当社でご成約のお客様に限り『家具・家電プレゼント』！詳細はお気軽にお問合せください。【外国人特？折扣】～？情？咨？～ ◇　物　件　レ　ポ　ー　ト　◇ ・東京スカイツリーを望む開放的な最上階・東南角住戸・キッチンやお風呂などの設備機器も全てフルリノベーション・自然と笑顔になれる日当たりの良い広々LDK ・使い勝手の良いワイドで奥行きのあるバルコニー・安心のオートロック×防犯カメラ完備・ペットと暮らせる・24時間荷物を受け取れる宅配ボックス完備 ☆頭金0円での購入可能です！ ☆お得な提携住宅ローン多数ご用意！お気軽にご相談下さい。 ☆お引越しから購入後のメンテナンスまで全てお任せ下さい。 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、新規エアコン1台設置 /
株式会社イノベーション

更新日	2026/02/21	情報の有効期限	2026/03/07

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三河島駅（東京都／荒川区）の住みやすさ

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その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社イノベーション情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	年中無休	電話	03-5918-8689
所在地	東京都台東区東上野３丁目18-1 THEBLOOMUENO3階	交通	山手線上野駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第110477号
不動産団体/保証協会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会、（公社）全日本不動産協会東京都本部
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