中古マンションなぎさニュータウン6号棟(2LDK) 14階

4,780万円

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「外観」街並みや周辺の環境に呼応しながら、美しく、そして毎日の暮らしを考慮した機能性の高い住まい。

「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。

「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。

「エントランス」家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきたときの安心感、お子様にとっての「実家」としての安心感等フィーリングを確かめてみてください・・・。

「エレベーターホール」重い荷物などがあるときや、お子様をベビーカーで運ぶときなどに大変便利です。足腰の悪い方には欲しい設備です。

「玄関」「ただいま」・「おかえり」。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。自分のお家を手に入れた事の喜びが感じられるお客様からの素敵なエピソードです。

「バルコニー」めいっぱいの光と風を感じ、ゆるやかに時間を紡ぐバルコニーです。日々の疲れを忘れさせてくれるかのような伸びやかで心安らぐ眺めです。

「駐輪場」共用の駐輪場です。きちんと整理されており、マナーと管理の良さが感じられます。空き状況等の詳細は、お気軽にお問い合わせください。

「外観」住まい探しは街探し。みんなが街探しのポイントにしているのは何。　第1位は過半数が支持した納得の「交通の利便性」。続いて3割以上の人が「住環境」と「公園、緑地の充実」です。

「外観」お客様の求める本当の「住み心地」とは何なのか。そのための一手間一工夫を惜しみません。

「外観」忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境です。「快適」は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。

「外観」単に見た目や質感の良さだけではなく、建物の基礎や構造といった、目には見えにくい部分にもこだわります。住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。

「外観」帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。

「外観」快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。

「外観」ここから始まる「日常」は家族にとって大切で貴重な時間・・・だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。

4,780万円

管理費	6,000円	修繕積立金	14,000円

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間取り/面積	2LDK/70.33m²(壁芯)
所在階/階数	14階/地上14階建
築年月	1977年02月(築50年)
住所	東京都江戸川区南葛西７丁目地図を見る
交通	東西線葛西駅までバス約13分なぎさニュータウンバス停徒歩5分京葉線葛西臨海公園駅までバス約11分なぎさニュータウンバス停徒歩5分

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お問い合わせ番号：13-19015095

間取り

間取り	2LDK
専有面積	70.33m²(壁芯)	バルコニー面積	9.24m²

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物件の概要・特徴

価格	4,780万円
修繕積立金	14,000円	管理費	6,000円
その他費用	-
築年月	1977年02月(築50年)
総戸数	1324戸	階数	14階/地上14階建
間取り	2LDK
専有面積	70.33m²(壁芯)	バルコニー面積	9.24m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東西線葛西駅までバス約13分なぎさニュータウンバス停徒歩5分京葉線葛西臨海公園駅までバス約11分なぎさニュータウンバス停徒歩5分
所在地	東京都江戸川区南葛西７丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐車場:10000円～15000円/月　駐輪場:500円/年200円/年（子供）　バイク置場:1000円～3000円/月（別途年間登録料1000円）　ペット飼育可（細則有）

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	最上階、LDK15帖以上
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、クロス張替、フローリング張替、洗面・建具等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/01

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:10000円～15000円)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）ライフポート西洋	施工会社	大成建設
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	◆事前のご予約が必要となります。受付時間:9時00分～20時00分（土日対応可）ご案内・詳細な資料のご請求やお問い合わせも常時受け付けております！ Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。有効期限は付与日から60日です。 ■住宅ローンは『東宝ハウス新小岩の提携ローン』にお任せください。 ◆頭金0円からのご購入可能です（諸費用もOK）お気楽にお問い合わせください。 ◆現地ご見学曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。ご来店、心よりお待ちしております。 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、クロス張替、フローリング張替、洗面・建具等 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円～15000円 / 東宝ハウス新小岩

その他備考

◆事前のご予約が必要となります。受付時間:9時00分～20時00分（土日対応可）ご案内・詳細な資料のご請求やお問い合わせも常時受け付けております！ Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。有効期限は付与日から60日です。 ■住宅ローンは『東宝ハウス新小岩の提携ローン』にお任せください。 ◆頭金0円からのご購入可能です（諸費用もOK）お気楽にお問い合わせください。 ◆現地ご見学 *曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。 *空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。 *居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。 *物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。ご来店、心よりお待ちしております。 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、クロス張替、フローリング張替、洗面・建具等 / 駐車場備考:駐車場料金:10000円～15000円 /
東宝ハウス新小岩

更新日	2026/02/08	情報の有効期限	2026/02/22

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葛西駅（東京都／江戸川区）の住みやすさ

3.95
街レビュー44件

葛西駅周辺の、お店環境が素晴らしいです！飲食店、美容院、薬局など日常生活で必要なお店は網羅しており、複数種類の店舗がある…
人が多すぎない。家賃が都内と比較すると安い。葛西臨海公園が非常に広く、レジャーシートやテントを持ち込んで、芝生の上でのんびり…
大型スーパーが豊富で閑静な住宅地です。道幅が広く治安も悪くなく区の支援も良くて家族で住むには申し分ない地域です。

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東宝ハウス新小岩情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	年末年始	電話	03-6626-2500
所在地	東京都葛飾区新小岩１丁目51-18 第2クレールパル1F	交通	-
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103488号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会
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