中古マンションコートヤード祐天寺(3LDK) 5階

2億1,480万円

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柔らかい色調で整えられ、石の壁が重厚感を演出している上品な雰囲気の外観です。東急東横線『祐天寺』駅徒歩2分で利便性が良好なマンションです。

専有面積106m2・3方角部屋・ゆとりある3LDKのお部屋です。室内新規リノベーション済みで、こだわりの内装に仕上げ物件の価値を磨き上げました。

清潔感溢れるホワイトを基調に、木の温もり溢れるフローリングやキッチンの面材を採用したお部屋です。心安らぐひとときを紡ぐ、穏やかな時間が流れる居住空間です。

開放的な田中工藝製のオープンキッチンは、住まいと暮らしにフィットするデザイン性と機能性を兼ね備えています。間接照明がよりいっそう上質空間を創り出す気品溢れる空間となっております。

美しい木目の面材はインテリアの一部のようでお部屋の雰囲気に溶け込みます。II列型キッチンなので、作業スペースが広くゆとりのある「居心地」も良いスペースです。

ラグジュアリーなバスルームにはヘッドレスト付き浴槽に加え、肩湯・腰湯の〈楽湯〉機能と、調光調色システムを採用いたしました。洗練されたフォルムと自然を感じる質感安らぎの時間へと誘ってくれます。

キッチンと同じデザインで統一したオリジナル洗面化粧台です。ダブルボウルの大きな洗面台は、忙しい朝でも身支度が快適です。

タンクレストイレやスティックリモコンでスタイリッシュな雰囲気を演出したレストルームです。毎日使う場所だからこそ、清潔感と使いやすさを考慮しました。

約8.4帖のゆとりある洋室1です。大容量のウォークインクローゼットがあるので、荷物はたっぷりと収納し居室部分をより広々とお使いいただけます。

洋室2も洋室1と同様にルーフバルコニーへ接続するお部屋です。開放的でのびやかな空間です。

リビングに隣接していながらプライベート性の高い時間を過ごせる洋室3です。洋室3にもウォークインクローゼットがあります。

ゆとりある広さのシューズインクローゼットです。豊富な可動棚やハンガーパイプがあるので、シューズはもちろんアウターやアウトドアグッズなども収納できそうです。

心地よい陽光を取り込み、空間をゆるやかに紡ぐルーフバルコニーです。晴れた日に日向ぼっこをして、リフレッシュをすることができます。

開けた空を眺めながらほっと一息つき、日常をアップデートできる空間です。空から季節の移り変わりを感じて、四季を楽しむことができます。

洗練された共用部が安らぎに満ちた住まいへ誘います。清掃が行き届いた様子から管理体制の良さが伺え、安心してお過ごしいただけます。

日々の通勤や通学はもちろんのこと、ショッピングからレジャーまで自在に楽しめる便利なポジションが、アクティブな日常を叶えてくれます。

24時間いつでも荷物受け取りが可能。プライベートの時間を邪魔されず、配達時間も気にせず過ごすことができる便利な設備です。

居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。

訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。

家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。

天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

徒歩圏内に多彩な生活利便施設が揃い、忙しい毎日を支えてくれます。住むほどに利便さと豊かさを実感できるポジションです。

2億1,480万円

管理費	24,300円	修繕積立金	14,580円

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間取り/面積	3LDK/106.51m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上9階建
築年月	1998年02月(築29年)
住所	東京都目黒区祐天寺２丁目地図を見る
交通	東横線祐天寺駅まで徒歩2分東横線学芸大学駅まで徒歩14分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	106.51m²(壁芯)	バルコニー面積	5.61m²

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物件の概要・特徴

価格	2億1,480万円
修繕積立金	14,580円	管理費	24,300円
その他費用	-
築年月	1998年02月(築29年)
総戸数	30戸	階数	5階/地上9階建
間取り	3LDK
専有面積	106.51m²(壁芯)	バルコニー面積	5.61m²
構造	SRC	主要採光面	北西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東横線祐天寺駅まで徒歩2分東横線学芸大学駅まで徒歩14分
所在地	東京都目黒区祐天寺２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

ペット飼育:不可事務所使用:不可駐輪場:空無（1台無償）バイク置場:無インターネット（NTTBフレッツ・イッツコム）CATV（イッツコム）修繕積立金総額:27,632,224円（2025年3月現在）固定資産税・都市計画税:192,688円（2025年度概算）

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年01月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基、LD…
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/04

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング（株）	施工会社	株式会社冨士工
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	～当社売主～空室・見学予約受付中！弊社リノベーション物件になります。アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。【物件特徴】 ■駅の周辺にはスーパー、コンビニエンスストアあり 3方角部屋 ■専有面積106m2 約21.7帖のLDK ■独立性とプライバシーを確保したポーチ・勝手口収納豊富な2WIC・SIC付 ■LDに床暖房田中工藝製システムキッチン ■ダブルボウル洗面化粧台上目黒小学校まで徒歩5分～リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ～リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:北東ルーフバルコニー面積:8.00m2 使用料240円（月額） / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基、LD… / グローバルベイス株式会社

その他備考

～当社売主～空室・見学予約受付中！弊社リノベーション物件になります。アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。【物件特徴】 ■駅の周辺にはスーパー、コンビニエンスストアあり 3方角部屋 ■専有面積106m2 約21.7帖のLDK ■独立性とプライバシーを確保したポーチ・勝手口収納豊富な2WIC・SIC付 ■LDに床暖房田中工藝製システムキッチン ■ダブルボウル洗面化粧台上目黒小学校まで徒歩5分～リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ～リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:北東ルーフバルコニー面積:8.00m2 使用料240円（月額） / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基、LD… /
グローバルベイス株式会社

更新日	2026/02/05	情報の有効期限	2026/02/19

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6階	1億6,500万円	18,500円 11,100円	3LDK 81.14m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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祐天寺駅（東京都／目黒区）の住みやすさ

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所在地	東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージ SAKURAタワー6F	交通	東京地下鉄銀座線渋谷駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(2)第9863号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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