中古マンションCAPITAL GATE PLACE THE TOWER(3LDK) 38階

2億6,500万円

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2億6,500万円

管理費	27,150円	修繕積立金	22,370円

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間取り/面積	3LDK/78.75m²(壁芯)
所在階/階数	38階/地上53階建
築年月	2015年07月(築11年)
住所	東京都中央区月島１丁目地図を見る
交通	有楽町線月島駅まで徒歩1分大江戸線月島駅まで徒歩1分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	78.75m²(壁芯)	バルコニー面積	20.30m²

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物件の概要・特徴

価格	2億6,500万円
修繕積立金	22,370円	管理費	27,150円
その他費用	CATV費用:CATV料金:金額未定
築年月	2015年07月(築11年)
総戸数	702戸	階数	38階/地上53階建
間取り	3LDK
専有面積	78.75m²(壁芯)	バルコニー面積	20.30m²
構造	RC	主要採光面	北東
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	有楽町線月島駅まで徒歩1分大江戸線月島駅まで徒歩1分
所在地	東京都中央区月島１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

オーナーチェンジ物件！表面利回り:1.60％（月額:355.000円　年間予定賃料収入:4.260.000円）立地も良く、投資用・実需用としても最適な物件です。 ※表面利回りは、現況での単純利回り（年間賃料総額÷購入価格）で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。また賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	耐震構造、制震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス
キッチン	食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/01/22

設備・条件	CATV：有 CATV料金:金額未定
駐車場	空有(駐車場料金:32000円（税表示無し（税発生無））)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	施工会社	清水建設
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■オーナーチェンジ物件 ■53階建超高層のタワーマンション・総戸数702戸（住宅のみ） ■建物の揺れを軽減する制震構造採用 ■東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅直結徒歩1分 ■38階部分・北東向き、眺望、通風良好 ■ホテルライクな内廊下設計・各階にゴミ置場有り ■ペット飼育可（細則有） / 駐車場備考:駐車場料金:32000円（税表示無し（税発生無）） / ロイヤルハウジング販売　月島キャピタルゲート店

その他備考

■オーナーチェンジ物件 ■53階建超高層のタワーマンション・総戸数702戸（住宅のみ） ■建物の揺れを軽減する制震構造採用 ■東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅直結徒歩1分 ■38階部分・北東向き、眺望、通風良好 ■ホテルライクな内廊下設計・各階にゴミ置場有り ■ペット飼育可（細則有） / 駐車場備考:駐車場料金:32000円（税表示無し（税発生無）） /
ロイヤルハウジング販売　月島キャピタルゲート店

更新日	2026/01/22	情報の有効期限	2026/02/05

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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月島駅（東京都／中央区）の住みやすさ

3.73
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取扱不動産会社

ロイヤルハウジング販売　月島キャピタルゲート店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	定休日なし（年末年始を除く）	電話	03-3536-2311
所在地	東京都中央区月島１丁目5-1　キャピタルゲートプレイス　ザ・モール1・2階	交通	東京都大江戸線月島駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3229号
不動産団体/保証協会	全国住宅産業協会、全日本不動産協会、首都圏不動産公正取引協議会
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