中古マンションシーフォルム高田馬場II(1LDK) 5階

6,880万円

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【エントランスアプローチ】大理石調のタイルを床に張り詰め、十分な奥行き感を持たせることで贅を演出。

【エントランス】外観の配色やデザインが調和し、先進性と親しみやすさを兼ね備えています。

【エントランス】コンクリート打ち放しの小たたき調マテリアルを用いた、印象的でハイセンスなエントランス。

【駐輪場】整理整頓がされているラック式の駐輪場です。※空き状況等は担当までお問い合わせください。

【エントランス】茶色を基調としたウッディなエントランス、こだわりある素材でトータルコーディネート。

【トイレ】自動でミストを吹き付け、汚れがつきにくくするプレミストでお手入れも簡単です。

【バルコニー】ガラスのバルコニー手摺が、洗練されたシャープで都会的な輝きを放ちます。

【玄関扉】シンプルかつシックな印象の玄関扉。施解錠ボタンを押すだけで施解錠できます。

【エントランス】シンボルツリーなどの植栽が道行く人に安らぎを投げかけ、街並みに潤いを提供します。

6,880万円

管理費	11,070円	修繕積立金	4,000円

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間取り/面積	1LDK/30.75m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上8階建
築年月	2024年12月(築2年)
住所	東京都新宿区下落合１丁目地図を見る
交通	山手線高田馬場駅まで徒歩3分東西線高田馬場駅まで徒歩3分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	30.75m²(壁芯)	バルコニー面積	4.50m²

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物件の概要・特徴

価格	6,880万円
修繕積立金	4,000円	管理費	11,070円
その他費用	インターネット費用:定額料金:1100円（月額）
築年月	2024年12月(築2年)
総戸数	31戸	階数	5階/地上8階建
間取り	1LDK
専有面積	30.75m²(壁芯)	バルコニー面積	4.50m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	山手線高田馬場駅まで徒歩3分東西線高田馬場駅まで徒歩3分
所在地	東京都新宿区下落合１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

設備・24時間換気機能付浴室換気乾燥暖房機・ペアガラス・人工大理石カウンター・カラーモニター付オートロックシステム・24時間体制集中管理システム・宅配ボックス周辺環境・セブンイレブン高田馬場3丁目店まで徒歩2分（約110m）・西友　高田馬場店まで徒歩5分（約350m）■ご希望の住まい探しをお手伝いします----- ・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください※インターネット使用料/月額1,100円※総戸数の内訳/住戸数29戸、音楽スタジオ1戸、管理事務室1戸※BS・CSのみ視聴可能/要個別契約※駐車場等の空き状況につきましては担当者までお問い合わせください。

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/01/20

設備・条件	インターネット：有定額料金:1100円（月額）
駐車場	空無
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）シーラ	施工会社	（株）三崎組
管理組合	有	管理	無

その他備考	～令和6年12月築　～　3路線が交わる交通の要衝「高田馬場」駅まで徒歩3分の好立地、都内全域が活動領域。　商店街から1本入った、落ち着きのある街並みに溶け込む上質な外観の先進的なレジデンス。 - 物件のおすすめポイント - 立地・JR山手線・西武新宿線・東西線「高田馬場」駅まで徒歩3分、JR山手線「目白」駅まで徒歩11分、西武新宿線「下落合」まで徒歩11分特徴・～　令和6年12月築　～・AIスピーカーなど内蔵の『マルチファクションライト』使用、声で家電を操作可能です・「ペット飼育可能」物件（※飼育細則有）・（株）シーラ旧分譲『シーフォルム・シリーズ』・光回線『シーフォルムインターネットシステム』によりストレスなくインターネットを使用いただけます・ハンズフリーシステム『Raccessキー』使用・メンテナンス性・遮音性を高める『二重床・二重天井』構造・オンラインコンシェルジュサービス『リモカン』使用、スマートフォンなどからお困りごとをコンシェルジュに相談できます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

その他備考

～令和6年12月築　～　3路線が交わる交通の要衝「高田馬場」駅まで徒歩3分の好立地、都内全域が活動領域。　商店街から1本入った、落ち着きのある街並みに溶け込む上質な外観の先進的なレジデンス。 - 物件のおすすめポイント - 立地・JR山手線・西武新宿線・東西線「高田馬場」駅まで徒歩3分、JR山手線「目白」駅まで徒歩11分、西武新宿線「下落合」まで徒歩11分特徴・～　令和6年12月築　～・AIスピーカーなど内蔵の『マルチファクションライト』使用、声で家電を操作可能です・「ペット飼育可能」物件（※飼育細則有）・（株）シーラ旧分譲『シーフォルム・シリーズ』・光回線『シーフォルムインターネットシステム』によりストレスなくインターネットを使用いただけます・ハンズフリーシステム『Raccessキー』使用・メンテナンス性・遮音性を高める『二重床・二重天井』構造・オンラインコンシェルジュサービス『リモカン』使用、スマートフォンなどからお困りごとをコンシェルジュに相談できます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 /
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更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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高田馬場駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

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営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-045
所在地	東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階	交通	東京地下鉄丸ノ内線新宿駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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