中古マンショングラツィオーソ西荻窪(3LDK) 3階

1億4,990万円

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【外観】6種類のモノトーンタイルをデザイン状に貼り分けたシンボリックなデザインです。

【LDK】豊かな光と風が舞い込む『逆梁工法』＆『高さ2.2mのハイサッシ』使用。

【エントランス】上質なプライベートタイムを予感させる、格調高いエントランスデザイン。

【エントランスギャラリー】柱と床には、格調高い黒御影石を使用。洗練された空間デザインです。

【ロビー】優美な曲線を描くアール状のガラスウォール、住まいの延長線上にある心地よさを追求したデザイン

【エントランスギャラリー】天井面にはシャンペンメタリックのパネルを使用しております。

1億4,990万円

管理費	9,590円	修繕積立金	20,490円

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間取り/面積	3LDK/93.13m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上14階建
築年月	2005年08月(築21年)
住所	東京都杉並区西荻北３丁目地図を見る
交通	総武中央線西荻窪駅まで徒歩1分中央線西荻窪駅まで徒歩1分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	93.13m²(壁芯)	バルコニー面積	17.46m²

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物件の概要・特徴

価格	1億4,990万円
修繕積立金	20,490円	管理費	9,590円
その他費用	インターネット費用:定額料金:1630円（月額）、アーケード維持管理料 100円（月）
築年月	2005年08月(築21年)
総戸数	79戸	階数	3階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	93.13m²(壁芯)	バルコニー面積	17.46m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	総武中央線西荻窪駅まで徒歩1分中央線西荻窪駅まで徒歩1分
所在地	東京都杉並区西荻北３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

設備・ペアガラス・モニター付オートロック・セコム、セキュリティシステム・宅配BOX 周辺環境・杉並区立桃井第三小学校まで徒歩3分（約230m）・西友西荻窪店まで徒歩4分（約260m）・トモズ西荻窪店まで徒歩1分（約60m）・ローソン西荻窪駅北店まで徒歩1分（約70m）■ご希望の住まい探しをお手伝いします----- ・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。※ポーチ面積/5.28m2※総戸数の内訳/住戸数69戸、店舗9戸、管理事務室1戸※CATV・BS・CS視聴可能/要個別契約※駐車場・駐輪場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
その他	ペット可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/01/19

設備・条件	インターネット：有定額料金:1630円（月額）
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	双日ライフワン（株）	施工会社	日東みらい建設（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	期間限定リノベーション向き物件です・期間限定でリノベーション前の状態での販売物件です。（当条件での販売は2026年1月17日～2026年3月1日まで）・掲載物件はリノベーション実施を前提とした物件です。　（施工には規約等による制限があります）・設計、お見積り、ご相談は担当者までお問い合わせください。・お好きな会社でのリノベーションも可能です。・リノベーション費用はお客さまのご負担となります。・現況のままでの引渡しとなります。立地・JR中央線、中央総武線「西荻窪」駅まで徒歩1分・商業地域特徴・「ペット飼育可能」物件。犬・猫2匹まで（※飼育細則有）・双日（株）旧分譲・豊かな光と風が舞い込む『逆梁工法』と高さ2.2mのハイサッシ・開放感のあるユーティリティテラス付き・レイアウトの幅が広がる『アウトフレーム設計』・黒御影石を使用している格調高いエントランスデザイン・メンテナンス性を高める『二重床・二重天井』構造・住まいの開放性と居住性を高める『多面バルコニー』 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

その他備考

期間限定リノベーション向き物件です・期間限定でリノベーション前の状態での販売物件です。（当条件での販売は2026年1月17日～2026年3月1日まで）・掲載物件はリノベーション実施を前提とした物件です。　（施工には規約等による制限があります）・設計、お見積り、ご相談は担当者までお問い合わせください。・お好きな会社でのリノベーションも可能です。・リノベーション費用はお客さまのご負担となります。・現況のままでの引渡しとなります。立地・JR中央線、中央総武線「西荻窪」駅まで徒歩1分・商業地域特徴・「ペット飼育可能」物件。犬・猫2匹まで（※飼育細則有）・双日（株）旧分譲・豊かな光と風が舞い込む『逆梁工法』と高さ2.2mのハイサッシ・開放感のあるユーティリティテラス付き・レイアウトの幅が広がる『アウトフレーム設計』・黒御影石を使用している格調高いエントランスデザイン・メンテナンス性を高める『二重床・二重天井』構造・住まいの開放性と居住性を高める『多面バルコニー』 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 /
オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

更新日	2026/01/19	情報の有効期限	2026/02/02

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西荻窪駅（東京都／杉並区）の住みやすさ

4.43
街レビュー59件

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西荻窪駅のレビューをすべて見る

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オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-045
所在地	東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階	交通	東京地下鉄丸ノ内線新宿駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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