中古マンショングランジオ武蔵野(3LDK) 15階

6,790万円

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■急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩13分〜バス便も充実！複数路線利用可能！■小中学校徒歩8分以内■商業施設が充実し日々の暮らしをサポート

■良好な周辺環境に佇むビックコミュニティ！■家族で過ごすリビングは、ゆったり過ごせる19帖超！■リビングに隣接する和室は子育てシーンや来客時などに重宝

コープひばりが丘店徒歩5分。営業時間：9:00-22:45　　定休日：1月1日、2日食料品や日用品を販売しているスーパーです。駐車場：あり 340m

ローソンひばりが丘三丁目店徒歩5分。24時間営業なので急なお買い物にも便利です。お弁当や軽食、カフェなどのドリンクも販売しています。駐車場：あり 390m

マツモトキヨシ新ひばりが丘店徒歩5分。営業時間　9:00-22:45（調剤10:00-19:00）毎月1日は化粧品感謝デー毎月2日は化粧品感謝デー 500m

西東京市立谷戸小学校徒歩7分。昭和29年開校。児童数354人、せせらぎ通級児童数68人(令和5年9月1日時点) 560m

西東京市立ひばりが丘中学校徒歩7分。昭和36年開校。生徒数496人(令和4年時点) 教育目標『自ら学ぶ・豊かな心・夢の実現』 560m

医療法人財団緑秀会田無病院徒歩4分。診療時間：午前 9:00〜　午後 13:30〜休診日：土曜午後、日、祝日、年末年始、 320m

田無緑町郵便局徒歩6分。徒歩15分。窓口受付時間：9:00-17:00(土日祝休み)ATM受付時間：9:00-17:30(土日祝は17:00まで)駐車場なし 410m

「落ち着いた」「静かな」街並みのため騒音が少なく、のんびりと暮らせます。また街全体で防犯対策に積極的な住宅街も多く、子どもと一緒に住んでいる親にとっても、比較的安心して住みやすい住宅街となります。

大切なペットと一緒に暮らせます。ペットと暮らすことで身体や心の健康だけでなく家族間のコミュニケーションやお子さんの健やかな成長など、様々な面で豊かにしてくれる効果があります。

新規リフォーム後のキレイなお部屋で新生活をスタートできます！気持ちよく過ごせるキレイなお部屋が待っていると、おうちに帰るのも楽しみになりそうですね。

衣類をまとめてしまえるため管理がしやすく、ファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できるため、出かける際の準備が安易になり、探し物をしやすいです。十分な広さがあれば、衣替えの手間もありません。

リラックス効果のある「和室」にはたくさんのメリットが！横になってくつろいだり、洗濯物を畳んだり、来客があってもお布団を敷けば客間として使え、幅広い用途で使えるので重宝しそうですね。

食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、環境にも手にも優しい設備です。キッチン内蔵型なので、お料理の邪魔にもならずスッキリ快適にご利用いただけます。

宅配ボックスを使用することで、お仕事や外出でご不在でも荷物を受け取れるようになるため、配送を一度で完結できます。再配達の手間を省けるだけでなく、防犯面においても大きなメリットをもたらせます。

〜エントランス〜管理が行き届いた清潔感のあるエントランス。オートロックが完備されておりマンションならではの防犯性が魅力です。

お手入れの行き届いたロビーはゲストも安心して迎えられます。周辺施設も充実の好立地に建つマンションです。

駐輪場は屋根付きで雨の日でも濡れることなく安心です。また、夏は暑い陽射しからも劣化を守ってくれます。

6,790万円

管理費	16,100円	修繕積立金	25,240円

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間取り/面積	3LDK/90.13m²(壁芯)
所在階/階数	15階/地上20階建
築年月	2003年05月(築23年)
住所	東京都西東京市谷戸町２丁目地図を見る
交通	西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅まで徒歩18分西武新宿線田無駅までバス約6分交番前バス停徒歩4分

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お問い合わせ番号：13-18930621

間取り

間取り	3LDK
専有面積	90.13m²(壁芯)	バルコニー面積	19.89m²

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物件の概要・特徴

価格	6,790万円
修繕積立金	25,240円	管理費	16,100円
その他費用	クラブ会費代/月：400円、駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：500円
築年月	2003年05月(築23年)
総戸数	558戸	階数	15階/地上20階建
間取り	3LDK
専有面積	90.13m²(壁芯)	バルコニー面積	19.89m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅まで徒歩18分西武新宿線田無駅までバス約6分交番前バス停徒歩4分
所在地	東京都西東京市谷戸町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■急行停車駅「ひばりヶ丘」駅徒歩18分〜バス便も充実！複数路線利用可能！■小中学校徒歩8分以内■商業施設が充実し日々の暮らしをサポート

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2026年01月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2025年06月実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング他/和室（畳表替・襖紙貼替）・照明等交換他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/13

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空有(駐車場料金：5500円税込、駐車場までの距離：0m、備考：料金最小:900円料金最大:5500円)
用途地域	工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷エコミュニティ	施工会社	日本国土開発
管理組合	有	管理	管理員：常駐/ 管理形態：全部委託

その他備考	■558戸のビックコミュニティ ■充実した共用施設・フロントコンシェルジュ、ゲストルーム、カラオケルーム、ミニ体育館　など ■15階南向きの陽当り良好・通風・眺望良好な3LDK ■新規リフォーム後のキレイな室内で新生活をスタート ■家族が集う19帖超LDK 〜隣接する和室は子育てシーンや来客時などに重宝 ■浄水器・食洗機付きシステムキッチン ■主寝室にはＷＩＣ付き ■大切なペットと一緒に暮らせます ■南向きバルコニーにはスロップシンク付き〜ガーデニング等も楽しめますおうちの仲介＋　東久留米営業所　株式会社アークレスト　東久留米営業所

その他備考

■558戸のビックコミュニティ
■充実した共用施設
・フロントコンシェルジュ、ゲストルーム、カラオケルーム、ミニ体育館　など
■15階南向きの陽当り良好・通風・眺望良好な3LDK
■新規リフォーム後のキレイな室内で新生活をスタート
■家族が集う19帖超LDK
〜隣接する和室は子育てシーンや来客時などに重宝
■浄水器・食洗機付きシステムキッチン
■主寝室にはＷＩＣ付き
■大切なペットと一緒に暮らせます
■南向きバルコニーにはスロップシンク付き
〜ガーデニング等も楽しめます
おうちの仲介＋　東久留米営業所　株式会社アークレスト　東久留米営業所

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/01/26

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グランジオ武蔵野で他に入居可能な部屋

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	15階		6,790万円	16,100円 25,240円	3LDK 90.13m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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グランジオ武蔵野(3LDK) 15階
価格6,790万円
間取り3LDK
専有面積90.13m²
築年月築23年(2003年05月)
東京都西東京市谷戸町２丁目

西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅まで徒歩18分
おうちの仲介＋　東久留米営業所　株式会社アークレスト　東久留米営業所

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ひばりヶ丘駅（東京都／西東京市）の住みやすさ

3.77
街レビュー25件

・西武池袋線の急行が停車する点・スーパーが多い・飲食店も程よくある・主要都市までの交通の便が良い
旧ひばりが丘団地の再開発エリアは、街並みがとても美しく、道が広いです。学校、図書館、スーパー、病院などが近いのもありがた…
この街に限らず多摩地区東部で感じるのは、山だらけの横浜、川崎、南多摩エリアなどと違って全く坂がなく土地が平らであることの有り…

ひばりヶ丘駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	西東京市立谷戸小学校(560m) 西東京市立ひばりが丘中学校(560m)
買い物	コンビニ(390m) スーパー(340m) ドラッグストア(500m)
その他施設	総合病院(320m) 公園(440m) 西東京みどり保育園(370m)

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取扱不動産会社

おうちの仲介＋　東久留米営業所　株式会社アークレスト　東久留米営業所情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-20:00	定休日	毎週火・水曜　年末年始	電話	0120-215-521
所在地	東京都東久留米市新川町１丁目3-37　KRビル2階	交通	西武池袋・豊島線東久留米駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第009204号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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