中古マンションパークホームズ品川ザレジデンス(2LDK) 16階

1億5,000万円

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それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するために。

休日にショッピングを愉しんだり、美味しいものを食べたり、そんな彩りある暮らしが享受できる立地。

スタイリッシュなマンション名プレートは上質な住空間へ導きます。訪れるたび帰るたびに優しくおもてなし。

外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも上質な空間を作り出します。

1億5,000万円

管理費	14,090円	修繕積立金	10,010円

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間取り/面積	2LDK/59.21m²(壁芯)
所在階/階数	16階/地上16階建
築年月	2014年08月(築12年)
住所	東京都港区港南２丁目地図を見る
交通	京浜東北線品川駅まで徒歩11分りんかい線天王洲アイル駅まで徒歩10分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	59.21m²(壁芯)	バルコニー面積	19.98m²

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物件の概要・特徴

価格	1億5,000万円
修繕積立金	10,010円	管理費	14,090円
その他費用	-
築年月	2014年08月(築12年)
総戸数	209戸	階数	16階/地上16階建
間取り	2LDK
専有面積	59.21m²(壁芯)	バルコニー面積	19.98m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京浜東北線品川駅まで徒歩11分りんかい線天王洲アイル駅まで徒歩10分
所在地	東京都港区港南２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

管理費、修繕積立金は2018年度～2038年度まで5年周期で改定予定。2024年4月分から2回目の改定済みです。次回以降（2029年、2034年、2039年）の改定については、改めて審議することとなります。/2023年9月全室壁紙交換、2024年3月給湯器交換、2025年6月24時間室内換気の蓋交換、2026年1月リビング床フローリング張替

免震・耐震・制震構造	免震構造
間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	キッズルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年01月実施床
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/18

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	施工会社	（株）大林組
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	品川駅より徒歩11分！複数路線利用可能な好立地『　パークホームズ品川ザレジデンス　』天王洲橋を望む奥行2mのワイドバルコニー大切なペットと一緒に暮らせるお住まいです天井高2.5m・約14.5m2で開放感のあるLDK システムキッチンには食洗機・ディスポーザー・付きウォークインクローゼットや納戸等豊富な収納！快適な暮らしを守るダブルオートロック付マンションキッズルームやラウンジなど、共有施設が充実！～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。各種ご相談も承っております。住宅ローンのご相談 FPによるライフプランのシミュレーションお電話よりお問い合わせの際は「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく全力でお手伝いさせていただきます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:床 / 株式会社東宝ハウス大田東京　営業2課

その他備考

品川駅より徒歩11分！複数路線利用可能な好立地『　パークホームズ品川ザレジデンス　』天王洲橋を望む奥行2mのワイドバルコニー大切なペットと一緒に暮らせるお住まいです天井高2.5m・約14.5m2で開放感のあるLDK システムキッチンには食洗機・ディスポーザー・付きウォークインクローゼットや納戸等豊富な収納！快適な暮らしを守るダブルオートロック付マンションキッズルームやラウンジなど、共有施設が充実！～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。各種ご相談も承っております。住宅ローンのご相談 FPによるライフプランのシミュレーションお電話よりお問い合わせの際は「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく全力でお手伝いさせていただきます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:床 /
株式会社東宝ハウス大田東京　営業2課

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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パークホームズ品川ザレジデンスで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	16階		1億5,000万円	14,090円 10,010円	2LDK 59.21m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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品川駅（東京都／港区）の住みやすさ

4.12
街レビュー40件

多くの在来線の停車駅であり、新幹線もあるため電車でどこかに行く時は乗り換えもほとんどすることなく行くことができてとても良かっ…
交通利便性、治安の良さ、程よい緑の多さ、海が見える環境、幼稚園から中学校までが至近なので子どもができても便利そうなところ。ち…
・土地柄、裕福な方が多いせいか穏やかな方が多いため子育てにも協力的な感覚がある・都内どこに出るにも便が良い

品川駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社東宝ハウス大田東京　営業2課情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	なし	電話	0120-104-782
所在地	東京都大田区南蒲田１丁目1-25 蒲田東日本ビル5階	交通	京浜急行電鉄本線京急蒲田駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第100669号
不動産団体/保証協会	宅地建物取引業保証協会の名称及び住所公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会東京都千代田区岩本町2-6-3
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