中古マンションメトロハイツ西落合(2LDK) 3階

9,190万円

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手入れの行き届いた外壁やエントランスなど、「見ればわかる」レベルで清潔感を保ったマンションです。築年数を感じさせない姿で皆様をお出迎えします。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

くつろぎの空間であるLDKの様子。安心してくつろげるよう派手さは控えて、さりとて地味すぎもせず、あなたの生活を彩ってくれます。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

食洗機付き　カウンター式のシステムキッチン。スッキリと見晴らしの良いキッチンで、気分よく調理や洗い物に精を出せそうですね。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

浴室乾燥機能付き　疲れと汚れを落として明日への活力を蓄える、癒しの空間＝バスルーム。とても大切な設備です。浴槽も洗い場も美しく整っています。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

眼前に広がる空の雄大さと、このお部屋の自慢の一つである「眺望」をご覧ください。毎日、この景色を独り占めできる新生活に夢が広がります。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

オートロックを備えた、マンションのエントランス。やはりセキュリティの観点は欠かすことができません。皆様を“安全”に送り出し、出迎えてくれます。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

モニター（カメラ）付きのオートロックが備えられています。建物のセキュリティ能力の高さは、欠かすことのできないチェックポイントになります。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

皆様をお迎えする、お部屋の玄関ドア。開けやすさや開放角度、ドアノブの操作しやすさや鍵の形状などを、現地で一度ご確認ください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

玄関ドアを背に、廊下と室内を望みます。ナチュラル系の色合いを重視した内装のイメージをご確認ください。お部屋の第一印象やイメージを決定づける空間です。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

トールタイプのシューズボックスを配しました。棚板は可変式になっており、たくさんの靴のほか、小物も収納できるゆとりがあります。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

洋室1　窓から明るい光が差し込む洋室。ベッドを置いて個人居室にする場合は、多くの時間を過ごすことになる空間です。使い勝手や落ち着きを想像してください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

洋室2　収納スペースを備えた洋室。現地をご覧になった際には、部屋の大きさのほか、収納部分のサイズなどもご確認ください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

洋室3　窓から明るい光が差し込む洋室。ベッドを置いて個人居室にする場合は、多くの時間を過ごすことになる空間です。使い勝手や落ち着きを想像してください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

洋室3　収納スペースを備えた洋室。現地をご覧になった際には、部屋の大きさのほか、収納部分のサイズなどもご確認ください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

ゆったりと過ごせるよう機能的にデザインされたLDK（リビング・ダイニング・キッチン）の様子。その明るさや奥行きを感じてください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

広くスペースをとってあるLD。この空間に、どのように家具を配置していくのかを考えるのが、住宅購入時のなによりの楽しみです。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

三面鏡タイプの独立洗面台。鏡の裏スペースは収納になっています。毎朝、鏡に映った背景自体が「新居」の喜びを増幅してくれそうです。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

温水洗浄便座つき　上部に収納を備えたトイレです。自宅の中でも最もプライベートな空間だからこそ、ほしい「落ち着き」がここにあります。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

バルコニーの様子。ここからの眺めが、日々のストレスを発散してくれることでしょう。ちなみにバルコニーは専有部分ではなく「共用部分」の扱いです。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

9,190万円

管理費	12,600円	修繕積立金	13,400円

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間取り/面積	2LDK/64.35m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上8階建
築年月	2000年05月(築26年)
住所	東京都新宿区西落合３丁目地図を見る
交通	大江戸線落合南長崎駅まで徒歩1分西武池袋線東長崎駅まで徒歩12分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	64.35m²(壁芯)	バルコニー面積	8.06m²

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物件の概要・特徴

価格	9,190万円
修繕積立金	13,400円	管理費	12,600円
その他費用	-
築年月	2000年05月(築26年)
総戸数	39戸	階数	3階/地上8階建
間取り	2LDK
専有面積	64.35m²(壁芯)	バルコニー面積	8.06m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	大江戸線落合南長崎駅まで徒歩1分西武池袋線東長崎駅まで徒歩12分
所在地	東京都新宿区西落合３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/02/25

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	施工会社	りんかい建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　23万9372円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額9190万円　金利0.52％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！新宿区西落合に佇むメトロハイツ西落合。都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩1分。西武池袋線「東長崎」駅徒歩11分も利用可能。2000年5月築、鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階付8階建、総戸数39戸、施工はりんかい建設株式会社、管理は大和ライフネクスト株式会社となっております。駅直結複合型ショッピングセンター「アイテラス落合南長崎」もあり住みやすい環境です。お部屋は新規内装リノベーション済。明るい角部屋。 ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！■ 　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！ / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 株式会社クローバー人気の新宿区【駅徒歩1分】室内リノベーション済周辺環境良好な住宅街！エントランス向かい側に駅入口！人気のカウンターキッチン【周辺施設】 1Fにコンビニ「ローソン」あり駅直結の商業施設「アイテラス落合南長崎」が便利南長崎スポーツ公園、哲学堂公園など、緑豊かな憩いのスポットが身近【2026年2月リノベーション】システムキッチン新規交換（食洗器・浄水器付）ユニットバス新規交換（追炊き・浴室乾燥機付き）洗面化粧台新規交換洗浄便座付きトイレ新規交換一部間取り変更和室から洋室へ変更フローリング張替全室クロス張替建具新規交換洗濯パンエアコン（LD）照明器具交換ルームクリーニング etc / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / 株式会社明光アセットデザイン

その他備考

◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　23万9372円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額9190万円　金利0.52％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！新宿区西落合に佇むメトロハイツ西落合。都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩1分。西武池袋線「東長崎」駅徒歩11分も利用可能。2000年5月築、鉄骨鉄筋コンクリート造地下2階付8階建、総戸数39戸、施工はりんかい建設株式会社、管理は大和ライフネクスト株式会社となっております。駅直結複合型ショッピングセンター「アイテラス落合南長崎」もあり住みやすい環境です。お部屋は新規内装リノベーション済。明るい角部屋。 ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！■ 　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！ / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
株式会社クローバー 人気の新宿区【駅徒歩1分】室内リノベーション済周辺環境良好な住宅街！エントランス向かい側に駅入口！人気のカウンターキッチン【周辺施設】 1Fにコンビニ「ローソン」あり駅直結の商業施設「アイテラス落合南長崎」が便利南長崎スポーツ公園、哲学堂公園など、緑豊かな憩いのスポットが身近【2026年2月リノベーション】システムキッチン新規交換（食洗器・浄水器付）ユニットバス新規交換（追炊き・浴室乾燥機付き）洗面化粧台新規交換洗浄便座付きトイレ新規交換一部間取り変更和室から洋室へ変更フローリング張替全室クロス張替建具新規交換洗濯パンエアコン（LD）照明器具交換ルームクリーニング etc / バルコニー面積:バルコニー方向:東 /
株式会社明光アセットデザイン

更新日	2026/02/28	情報の有効期限	2026/03/14

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メトロハイツ西落合で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
3階	8,990万円	12,600円 13,400円	2LDK 64.35m²	角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	8,990万円	12,600円 13,400円	2LDK 64.35m²	角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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落合南長崎駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

3.47
街レビュー11件

新宿区ではあるものの、非常に落ち着いた街で治安がいい。少し足を伸ばせばすぐに目白/池袋/高田馬場エリアになるため休日の散…
駅前にショッピングセンターがあり、買い物も便利です。都内への交通の便も良いので移動がしやすいです。
落合南長崎駅(都営線)を用いて、15分以内に新宿駅に着くという利便性。少し歩いて東長崎駅へ行くと、池袋まで5分なのも魅力…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

株式会社クローバー情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-22:00	定休日	水曜日	電話	03-6721-0818
所在地	東京都渋谷区神宮前４丁目11-6　プレファス表参道7階	交通	東京地下鉄半蔵門線表参道駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第95156号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産協会公益社団法人不動産保証協会東京本部公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会公益社団法人東日本不動産流通機構
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株式会社明光アセットデザイン情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:30-20:00	定休日	火・水	電話	03-3440-7203
所在地	東京都渋谷区恵比寿４丁目17-3 カゲオカビルディング	交通	埼京線恵比寿駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第109182号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会
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