中古マンション南砂町グリーンハイツ1号棟(3LDK) 14階

4,980万円

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総戸数498戸（1号棟257戸・2号棟241戸）の大規模レジデンス。管理体制良好です。

※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。

南西向きにつき、陽当り良好！陽当りの良いバルコニーが自慢。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです。

抜けるような青空を望む14階からの眺望。採光・通風ともに優れ、開放的な住空間を実現します。

外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。品格のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。

屋根付自転車置場。シール代100円。200円/月（子供用100円/月）3台目以降1000円/月（子供用200円/月）※空き情報等については、担当者にお問い合わせください。

平面駐車場。月額15000～20000円。※空き情報等については、担当者にお問い合わせください。

東京メトロ東西線「南砂町」駅まで徒歩4分の好立地。普段のお買い物や通学に便利な住環境です。

周辺は住・商便利な住環境が広がります。南砂3丁目公園も徒歩圏内にあり、緑の多い住環境です。

4,980万円

管理費	6,100円	修繕積立金	9,300円

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間取り/面積	3LDK/63.84m²(壁芯)
所在階/階数	14階/地上14階建
築年月	1981年03月(築45年)
住所	東京都江東区南砂３丁目地図を見る
交通	東西線南砂町駅まで徒歩4分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	63.84m²(壁芯)	バルコニー面積	7.84m²

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物件の概要・特徴

価格	4,980万円
修繕積立金	9,300円	管理費	6,100円
その他費用	-
築年月	1981年03月(築45年)
総戸数	498戸	階数	14階/地上14階建
間取り	3LDK
専有面積	63.84m²(壁芯)	バルコニー面積	7.84m²
構造	SRC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東西線南砂町駅まで徒歩4分
所在地	東京都江東区南砂３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:200円 ≪安心のアフターサービス保証付！新規リノベーション物件（2026年3月完成予定）≫（※対象住宅設備機器最長10年保証）■フローリング張替■キッチン交換（食洗機）■トイレ交換（温水洗浄付便座）■洗面台交換■ユニットバス交換（1416）■クロス貼替■フロアタイル貼替（キッチン）■建具交換■下駄箱交換■照明器具（各居室LED）交換■給水管・給湯管交換（室内側）■防水パン設置■給湯器交換（追焚き付）■ハウスクリーニング■エコカラット（LD/玄関）■ホスクリーン設置（LD）■エアコン新規設置（1台）※リノベーション詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。※総戸数498戸（1号棟257戸、2号棟241戸）※駐輪場:シール代100円。200円/月（子供用100円/月）3台目以降1000円/月（子供用200円/月）※駐車場:15000～20000円/月。2台目以降24000円/月※詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。2026年1月現在※ペット不可

間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年03月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/ハウスクリーニング
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/20

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 15000円～20000円（月額）)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	株式会社大林組、他
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	【オークラヤ住宅】売主物件。室内新規リノベーション実施中の物件です ■リノベーション工事中でも内見可能です・リノベーション途中の室内をご覧頂くことで、普段ご覧になれない箇所もご確認できます（2026年3月完成予定） ■～最上階×日当たりの良い南西向き住戸～・玄関～廊下の幅を広げた空間設計・省スペースに繋がるよう、引き戸を多めに採用しました・収納豊富（WIC、廊下収納×2、LD収納）・空間と調和するカウンターキッチン・お料理が捗る食洗機と浄水器設置・浴室換気乾燥機付バスルーム（1416サイズ）・収納豊富な三面鏡洗面化粧台・ウォールドアによりLDと洋室（1）を一体感を感じられる演出・壁面を彩るエコカラット（LD/玄関）・エコカラットとの組み合わせに良いホスクリーン（LD） / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/ハウスクリーニング / 駐車場備考:料金: 15000円～20000円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

その他備考

【オークラヤ住宅】売主物件。室内新規リノベーション実施中の物件です ■リノベーション工事中でも内見可能です・リノベーション途中の室内をご覧頂くことで、普段ご覧になれない箇所もご確認できます（2026年3月完成予定） ■～最上階×日当たりの良い南西向き住戸～・玄関～廊下の幅を広げた空間設計・省スペースに繋がるよう、引き戸を多めに採用しました・収納豊富（WIC、廊下収納×2、LD収納）・空間と調和するカウンターキッチン・お料理が捗る食洗機と浄水器設置・浴室換気乾燥機付バスルーム（1416サイズ）・収納豊富な三面鏡洗面化粧台・ウォールドアによりLDと洋室（1）を一体感を感じられる演出・壁面を彩るエコカラット（LD/玄関）・エコカラットとの組み合わせに良いホスクリーン（LD） / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/ハウスクリーニング / 駐車場備考:料金: 15000円～20000円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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南砂町グリーンハイツ1号棟で他に入居可能な部屋

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	3階		4,080万円	6,100円 9,300円	2LDK 63.84m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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南砂町駅（東京都／江東区）の住みやすさ

3.81
街レビュー24件

治安がとても良かったです。夜も狭い道じゃなければ大体明るい！大通りに出ると、大体お店がやってて買い物もしやすかった。
買い物がしやすいと思います。東西線を使えば東京方面にかんたんに行くことができるので良いです。錦糸町なんかもバスを使えばいけな…
都心(主要都市)に行くにも、大体は30分以内につき、何よりも23区内にもかかわらずとても静か！近くには大型ショッピングモール…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-098-215
所在地	東京都江東区門前仲町２丁目5-9 深川三和ビル 4階	交通	東京都大江戸線門前仲町駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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