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| 管理費 | 12,600円 | 修繕積立金 | 13,400円 |
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| 間取り/面積 | 2LDK/64.35m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 3階/地上8階建 |
| 築年月 | 2000年05月(築26年) |
| 住所 |
東京都新宿区西落合３丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：13-18917615
| 間取り | 2LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 64.35m2(壁芯) | バルコニー面積 | 8.00m2 |
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| 価格 | 9,190万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 13,400円 | 管理費 | 12,600円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 2000年05月(築26年) | ||
| 総戸数 | 39戸 | 階数 | 3階/地上8階建 |
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 64.35m2(壁芯) | バルコニー面積 | 8.00m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 東 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 即時 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西落合３丁目地図・周辺情報 |
【メトロハイツ西落合 304号室】駅徒歩1分×角部屋の希少性。 ■駅前がリビングになる、究極のロケーション 都営大江戸線「落合南長崎」駅からわずか徒歩1分。信号待ちを含めても、数分後には改札を通っているという圧倒的な近さ。西武池袋線、西武新宿線の駅も徒歩圏内で、都心の主要エリアを縦横無尽に駆け抜けることができます。 ■新生活を彩るフルリノベーション 2000年築のしっかりとした建物に、現代の息吹を吹き込みました。 快適キッチン:食洗機・浄水器を備えた最新システムキッチン。 癒しのバス:追焚機能と浴室乾燥機を備えたユニットバスで、一日の疲れをリセット。 モダンな内装:全室フローリング・クロスを貼替。和室を洋室に変更し、統一感のあるスタイリッシュなお部屋へと変貌しました。 エアコン完備:LDにはエアコンを設置済み。お引越し当日から快適に過ごせます。 ■角住戸ならではの開放感 3階部分の東向き角部屋。二面に窓があるため、室内は常に明るい光に満たされ、風通しもです。64.35mというゆとりある広さに加え、約5.2帖のサービスルーム（納戸）を完備。収納としてはもちろん、静かな書斎や趣味の部屋としても活用できる、プラスアルファの魅力があります。 ■安心の建物管理と周辺環境 鉄骨鉄筋コンクリート造、外観は上品なタイル貼り。オートロック完備でセキュリティ面も安心です。近隣には複合商業施設や公園も点在し、駅近の利便性と住環境の良さが絶妙なバランスで共存しています。 利便性も、広さも、新しさも。欲張りな貴方に贈る、新宿区西落合の特等席。 ぜひ一度、この距離感をお確かめください！
| 免震・耐震・制震構造 | 耐震構造 |
|---|---|
| 間取り・居室全体 | 角部屋 |
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ |
| 設備 | 浴室乾燥機 |
| 共用部 | エレベーター |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| その他 | ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり |
| 実施内容 | 2026年02月実施 キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | - | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト | 施工会社 | - |
| 管理組合 | - | 管理 | 日勤 |
| その他備考 |
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| 更新日 | 2026/02/28 | 情報の有効期限 | 2026/03/14 |
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| 選択 | 階数 | 画像 | 価格 | 管理費/修繕費 | 間取り/専有面積 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
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8,990万円 |
12,600円 13,400円 |
2LDK 64.35m2 |
角部屋 リフォーム |
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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株式会社東宝ハウス杉並
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-20:00 | 定休日 | - | 電話 | 03-4332-7890 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24 | 交通 | 東京地下鉄丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||||
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|
住建ハウジング
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 09:00-19:00 | 定休日 | 水曜日 年末年始 | 電話 | 03-3467-2111 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区大山町18-6 | 交通 | 小田急電鉄小田原線 代々木上原駅 徒歩7分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 国土交通大臣(9)第3766号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （社）東京都宅地建物取引業協会会員 （社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （一社）不動産流通経営協会 |
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株式会社東宝ハウス杉並 お部屋は東向き3階・角住戸の心地よい2SLDK。約10.4帖のLDを中心に、約6.0帖と約5.8帖の洋室、収納に便利な約5.2帖の納戸、約3.0帖のキッチンが効率よく配置された使い勝手の良い間取りです。 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン・バス・トイレ フローリング・クロス /
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