中古マンション成増ハウス(3LDK) 1階

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地下鉄成増駅まで徒歩5分、総戸数157戸の大規模マンション。駅の近さはゆとりのある生活を生み出してくれそうです。
【間取図】新規リノベーション物件。こちらのお部屋は現在空室です。採寸や細かな部分のチェックも、気兼ねなく行えます。
吊戸棚をなくしたことで、視界が広がる開放的なキッチン。※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。
南向き約16.3帖のLDKがお部屋の中心。※画像は完成予定パースです。家具や調度品等はCG加工によるイメージのため価格に含まれません。
1階住戸ならではの専用庭で、戸建て感覚の開放的な暮らしを実現。（専用庭使用料/月額1000円）
【ゴミ置き場】ライフスタイルに合わせて24時間ゴミ出し可能です。
共用部分は丁寧にお手入れされた緑の植栽が多く整備され豊かな住環境を作り出してくれています。
共用部分は丁寧にお手入れされた緑の植栽が多く整備され豊かな住環境を作り出してくれています。
マンション外から建物エントランスへとつながる緑の植栽空間が訪れる人々を心地良く迎え入れてくれます。
住まう方、訪れる方を迎えるメインエントランスはいつも綺麗に掃除されています。
管理員が日勤で勤務しており、管理体制良好です。エレベーターが2基あるため、忙しい朝には助かります。
【集会室】1階部分には便利に利用できる集会室があります。
現地に足を運ぶことによって、実際の室内や周辺環境、街の雰囲気など、多くのことを感じていただけます。
地下鉄成増駅（東京メトロ 副都心線/有楽町線） 徒歩5分。
成増駅（東武 東上本線） 徒歩8分。
まいばすけっと地下鉄成増駅前店 徒歩5分。
マルエツ成増南口店 徒歩9分。
セブンイレブン和光白子2丁目店 徒歩6分。
ミヤモトドラッグ新成増店 徒歩5分。
板橋区立成増小学校 徒歩10分。
板橋区立赤塚第二中学校 徒歩11分。
5,190万円
管理費 11,810円 修繕積立金 16,220円

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間取り/面積 3LDK/79.77m2(壁芯)
所在階/階数 1階/地上10階建
築年月 1983年10月(築43年)
住所
東京都板橋区成増１丁目
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交通
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お問い合わせ番号：13-18908461

間取り

【間取図】新規リノベーション物件。こちらのお部屋は現在空室です。採寸や細かな部分のチェックも、気兼ねなく行えます。
間取り 3LDK
専有面積 79.77m2(壁芯) バルコニー面積 9.43m2

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物件の概要・特徴

価格 5,190万円
修繕積立金 16,220円 管理費 11,810円
その他費用 組合費 400円（月） 専用庭使用料 1000円（月）
築年月 1983年10月(築43年)
総戸数 157戸 階数 1階/地上10階建
間取り 3LDK
専有面積 79.77m2(壁芯) バルコニー面積 9.43m2
構造 - 主要採光面 南
現況 空家 引渡し可能時期 相談
交通
  • 有楽町線 地下鉄成増駅まで 徒歩5分
  • 副都心線 地下鉄成増駅まで 徒歩5分
    		•
    所在地 東京都板橋区成増１丁目地図・周辺情報

    物件の特徴

    POINT

    駐輪場料金/月:200円 ※総戸数157戸（住戸数156戸、管理人室1戸）※組合費/月額400円※専用庭使用料/月額1000円

    間取り・居室全体 LDK15帖以上
    セキュリティ TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
    設備 光回線、浴室乾燥機
    共用部 エレベーター、24時間ゴミ出しOK
    キッチン カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
    収納 ウォークインクローゼット
    その他 ペット可、専用庭、駐輪場あり

    リフォーム・リノベーション

    実施内容 2026年02月実施
    キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具
    施工会社・その他 -

    物件の詳細情報登録日：2026/01/20

    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    駐車場 空無
    用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 住友不動産建物サービス（株） 施工会社 戸田建設（株）
    管理組合 - 管理 日勤
    その他備考
    ≪当社売主物件の為購入諸経費を低く抑えることができます≫ 〇有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅まで徒歩5分。 〇東武東上線「成増」駅（徒歩8分）も利用可。 〇総戸数157戸の大規模マンション。管理員が日勤で勤務しており、管理体制良好です。 〇新耐震基準の建物のため、地震への心配が軽減され、構造的な安心感があります。 〇ライフスタイルに合わせて24時間ゴミ出し可能です。 〇1階専用庭付き住戸（約28平米・1000円/月）。 〇ご家族やお客様との会話も弾む、カウンターキッチン。毎日の食後の片付けが楽になるビルトイン食器洗浄乾燥機付き。 〇追い焚き機能＆浴室暖房換気乾燥機付 ■新規リノベーション（2026年2月末完成予定） 〇システムキッチン交換（食洗機付）〇洗面化粧台交換 〇ユニットバス交換（暖房換気乾燥機付） 〇給湯器交換（追焚機能付）〇トイレ交換（温水洗浄機能付）　 〇フローリング貼替　〇フロアタイル貼替　〇クロス貼替　 〇建具交換　〇給水管・給湯管・排水管交換（室内側） 〇ハウスクリーニング　〇エアコン1基新規設置 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 専用庭面積:28.47m2 使用料1000円（月額） / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 /
    オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所
    更新日 2026/01/20 情報の有効期限 2026/02/03

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    地下鉄成増駅（東京都／板橋区）の住みやすさ

    地下鉄成増駅（東京都／板橋区）の住みやすさ
             
    ココが住みやすい！
    • 生活に必要なほとんど全てが駅前にそろっていると感じました。引越し先の家具家電は駅前のドン・キホーテとニトリで全て安く、かつ、…
    • お店へのアクセスが良く、買い物にはあまり困らなかった。 主に成増駅はメガドンキができたこともあって利便性が高いと感じました…
    • 大きな公園がある。 ２つの駅が使える。 緑が多い 好きなお店が駅に揃っている。 バスや電車の交通の便が非常にいい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    取扱不動産会社

    オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 10:00-17:45 定休日 毎週火・水曜日（冬期休暇　他） 電話 0120-958-285
    所在地 東京都豊島区東池袋１丁目5-6　ビック池袋東口ビル10階 交通 山手線 池袋駅 徒歩1分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(11)第3115号
    不動産団体/保証協会 （一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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