中古マンションライオンズマンション西巣鴨(3LDK) 9階

7,699万円

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洗練されたファサードが印象的なマンション。日々の暮らしを心地よく包み込む、品格ある佇まいが魅力です。帰宅するたびに気分が高まります。

周辺の街並みに調和する落ち着いた外観デザイン。環境と調和した佇まいで、上品さと安心感を備えています。

日々の清掃や管理が行き届き、共用部はいつも清潔で気持ちよい空間。安心して暮らせる管理体制が魅力です。

重厚感あふれるエントランスが、住まう方を上質に迎えてくれます。管理体制の良さも感じられる、安心感のある共用スペースです。

忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。

【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》　高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。

気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。

清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

飽きのこない上品な外観で、長く住むほど愛着が深まるマンション。共用部も丁寧に管理され、安心の住環境が整っています。

緑に囲まれたアプローチが、住まいに柔らかな雰囲気を添えています。季節の移ろいを感じながら帰宅できる心地よい導線です。

オートロックや防犯設備が充実し、共用部から安心感が伝わるつくり。女性の一人暮らしやご家族でも心強い環境です。

ホテルのような落ち着きと高級感を感じる共用スペース。来訪者にも好印象を与えるワンランク上の空間です。

都心へのアクセスが良く、毎日の暮らしがぐっと快適に。通勤・通学から休日のお出かけまで、軽快な移動が叶う立地です。忙しい方にも嬉しい住環境が整っています。

タイル貼りの美しい外観が高級感を演出。長く住むほど価値を感じる、上質なマンションの魅力が際立っています。

7,699万円

管理費	18,400円	修繕積立金	9,490円

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間取り/面積	3LDK/59.30m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上13階建(地下1階)
築年月	1996年03月(築30年)
住所	東京都北区滝野川１丁目81-8 地図を見る
交通	都営三田線西巣鴨駅まで徒歩7分東京メトロ南北線西ケ原駅まで徒歩6分

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お問い合わせ番号：13-18851869

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.4帖、洋室 5.1帖、洋室 4.5帖、洋室 3.2帖)
専有面積	59.30m²(壁芯)	バルコニー面積	7.01m²

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物件の概要・特徴

価格	7,699万円
修繕積立金	9,490円	管理費	18,400円
その他費用	-
築年月	1996年03月(築30年)
総戸数	77戸	階数	9階/地上13階建(地下1階)
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 12.4帖、洋室 5.1帖、洋室 4.5帖、洋室 3.2帖)
専有面積	59.30m²(壁芯)	バルコニー面積	7.01m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	都営三田線西巣鴨駅まで徒歩7分東京メトロ南北線西ケ原駅まで徒歩6分
所在地	東京都北区滝野川１丁目81-8地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

≪当日内見予約可能≫ 高層階の南向き住戸は、想像以上の明るさでした。都心アクセスの良さと、落ち着いた住環境を両立した、暮らし心地を実感できるリノベーションマンションです。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/23

設備・条件	手付金保証有、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	なし
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大京アステージ	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	◆高層階・南向き住戸につき、日中は照明いらずの明るさ。眺望も抜けており、時間帯ごとに表情が変わる景色を楽しめます。 ◆都営三田線「西巣鴨」駅利用で、都心主要エリアへ軽快アクセス。生活動線の良さが日々の余裕につながります。 ◆室内はフルリノベーション済。キッチン・水回り・建具まで一新され、清潔感と機能性を兼ね備えた空間に。 ◆大規模修繕工事や共用部の更新履歴があり、管理状態も良好。住んでからの安心感を重視する方におすすめです。株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

◆高層階・南向き住戸につき、日中は照明いらずの明るさ。眺望も抜けており、時間帯ごとに表情が変わる景色を楽しめます。
◆都営三田線「西巣鴨」駅利用で、都心主要エリアへ軽快アクセス。生活動線の良さが日々の余裕につながります。
◆室内はフルリノベーション済。キッチン・水回り・建具まで一新され、清潔感と機能性を兼ね備えた空間に。
◆大規模修繕工事や共用部の更新履歴があり、管理状態も良好。住んでからの安心感を重視する方におすすめです。
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2026/01/02	情報の有効期限	2026/01/13

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ライオンズマンション西巣鴨(3LDK) 9階
価格7,699万円
間取り3LDK
専有面積59.30m²
築年月築30年(1996年03月)
東京都北区滝野川１丁目

都営三田線西巣鴨駅まで徒歩7分
株式会社東宝ハウス杉並

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西巣鴨駅（東京都／豊島区）の住みやすさ

3.60
街レビュー20件

【利便性】・路線の選択肢が多い（徒歩圏内に駅が多い）・都内近県まで、ほぼ30分〜60分程度・医療機関の選択肢が多…
個人経営の飲食店が多数あり、新しいお店を開拓するのが楽しかったです。店員さんやお客さんも気さくなので、ご飯だけでなく雰囲気も…
静かな街である。文京区が近いので、比較的教育レベルが高い。それに伴い、優秀な人が集まっている。東大の寮もある。

西巣鴨駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-54230

お問い合わせ先

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