中古マンションプラウド久我山(3LDK) 3階

9,490万円

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【LDK】豊かな光と風を招き入れる『逆梁工法＆ハイサッシ』が使用されております。※室内の家具や調度品等は価格に含まれません。

【LDK】約15.6帖の広々としたリビングは家族団欒の空間を創出します。※室内の家具や調度品等は価格に含まれません。

【眺望】緑の潤いに包まれた眺望。自然と調和した上質な住空間が、心に安らぎをもたらします。

【マンションエンブレム】野村不動産旧分譲「プラウド・シリーズ」のファーストプロジェクト。

【宅配BOX】不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。

【エントランス】全面ガラス張りの大窓、ダブルオートドアが、優雅な表情を醸し出すエントランス。

【玄関】玄関は、人感センサー付き照明。買い物で両手がふさがっていても、自動的に明かりが付く優れもの。

【洋室（1）】サービスバルコニーにも行き来ができる明るいお部屋です。※室内の家具や調度品等は価格に含まれません。

【トイレ】手洗いボウルや温水洗浄便座を設けるなど清潔感と機能性が高いです。※室内の家具や調度品等は価格に含まれません。

【洗面室】三面鏡採用の広々とした洗面室。朝の身支度がはかどります。※室内の家具や調度品等は価格に含まれません。

【浴室】雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。※室内の家具や調度品等は価格に含まれません。

【キッチン】掃除も簡単！嬉しいIHキッチン。火を使わないので、安心！※室内の家具や調度品等は価格に含まれません。

【キッチン】広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなシステムキッチン。収納スペースも豊富です※室内の家具や調度品等は価格に含まれません。

【LDK】天井近くまで広がるハイサッシは豊ん自然の光を室内の奥まで招き入れます。※室内の家具や調度品等は価格に含まれません。

【リビング】『アウトフレーム工法』によりデットスペースが少ない作りです。※室内の家具や調度品等は価格に含まれません。

9,490万円

管理費	14,300円	修繕積立金	23,300円

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間取り/面積	3LDK/76.43m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上4階建
築年月	2003年10月(築23年)
住所	東京都杉並区久我山１丁目地図を見る
交通	井の頭線久我山駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	76.43m²(壁芯)	バルコニー面積	12.17m²

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物件の概要・特徴

価格	9,490万円
修繕積立金	23,300円	管理費	14,300円
その他費用	-
築年月	2003年10月(築23年)
総戸数	80戸	階数	3階/地上4階建
間取り	3LDK
専有面積	76.43m²(壁芯)	バルコニー面積	12.17m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	井の頭線久我山駅まで徒歩9分
所在地	東京都杉並区久我山１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:300円バイク置場料金/月:1000円～周辺環境～・玉川上水緑道まで徒歩2分（150m）・まいばすけっと久我山3丁目まで徒歩4分（約300m）・村上内科クリニックまで徒歩5分（330m）　・ドラッグセイムス久我山店まで徒歩5分（380m）・セブンイレブン久我山2丁目まで徒歩6分（約460m）・富士見丘小学校まで徒歩13分（約1020m）・杉並久我山郵便局まで徒歩8分（約640m）サービスバルコニー/8.08m2総戸数の内訳/（住戸数80戸、他に管理事務室1戸、集会室1戸）※駐車場等の空き状況は担当までお問い合わせください。

間取り・居室全体	LDK15帖以上
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2025/12/28

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 18500円～23000円（月額）)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）	施工会社	安藤建設（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	野村不動産の新しき邸宅思想「プラウド・シリーズ」その記念すべきファーストプロジェクト、「プラウド久我山」。閑静な住宅街、杉並・久我山一丁目に佇む。気品と落ち着きを兼ね備えた、全80邸の低層レジデンス。 ■豊かな光と風を招き入れる『逆梁工法＆ハイサッシ』採用で、開放感があふれる空間が広がります。 ■約15.6帖の広々としたリビングが特徴の3LDKのお部屋。 ■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。 ■足元から優しく暖めるTES床暖房システムを「LD」に採用。 ■遮音性、メンテナンスにも配慮した『二重床・二重天井』構造。 ■『アウトフレーム工法』によりデットスペースが少なく、家具の配置も容易なため、室内が広々と使えます。 ■室内をいつもフレッシュな外気を採り入れる常時微風量換気システムを導入。 ■暮らしを見守るセコムと提携の24時間セキュリティシステム。 / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / 駐車場備考:料金: 18500円～23000円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

その他備考

野村不動産の新しき邸宅思想「プラウド・シリーズ」その記念すべきファーストプロジェクト、「プラウド久我山」。閑静な住宅街、杉並・久我山一丁目に佇む。気品と落ち着きを兼ね備えた、全80邸の低層レジデンス。 ■豊かな光と風を招き入れる『逆梁工法＆ハイサッシ』採用で、開放感があふれる空間が広がります。 ■約15.6帖の広々としたリビングが特徴の3LDKのお部屋。 ■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。 ■足元から優しく暖めるTES床暖房システムを「LD」に採用。 ■遮音性、メンテナンスにも配慮した『二重床・二重天井』構造。 ■『アウトフレーム工法』によりデットスペースが少なく、家具の配置も容易なため、室内が広々と使えます。 ■室内をいつもフレッシュな外気を採り入れる常時微風量換気システムを導入。 ■暮らしを見守るセコムと提携の24時間セキュリティシステム。 / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / 駐車場備考:料金: 18500円～23000円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

更新日	2025/12/28	情報の有効期限	2026/01/11

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久我山駅（東京都／杉並区）の住みやすさ

3.74
街レビュー19件

住宅街なこともあり、人の行き来がそこまで多くないので、暮らしやすい。また井の頭線は渋谷と吉祥寺に行きやすく、生活必需品の購入…
京王井の頭線急行が止まる駅でもあり吉祥寺まで一駅なので便利です。自然が豊かで生活するには静かな街です。
スーパーやコンビニが多くて日常の買い物がしやすい。飲み屋も隠れた名店が多くて1人飲みもおすすめです。

久我山駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-045
所在地	東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階	交通	東京地下鉄丸ノ内線新宿駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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