松原フラット 3LDK 3階の中古マンション情報【スマイティ】物件番号：13-9216646

管理費	17,600円	修繕積立金	17,980円

間取り/面積	3LDK/85.19m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上3階建(地下1階)
築年月	2003年07月(築23年)
住所	東京都世田谷区松原３丁目23-19 地図を見る
交通	京王線下高井戸駅まで徒歩6分京王線明大前駅まで徒歩9分

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間取り

室内から屋上に繋がる階段があり、開放感ある見晴らしが望めます。お部屋も南向きにつき陽当たり良く、明るく風通し良い2面採光です◎

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖、洋室 6.2帖、洋室 4.7帖、洋室 4.5帖)
専有面積	85.19m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	1億4,150万円
修繕積立金	17,980円	管理費	17,600円
その他費用	ルーフバルコニー使用料：2400円
築年月	2003年07月(築23年)
総戸数	23戸	階数	3階/地上3階建(地下1階)
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖、洋室 6.2帖、洋室 4.7帖、洋室 4.5帖)
専有面積	85.19m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	京王線下高井戸駅まで徒歩6分京王線明大前駅まで徒歩9分
所在地	東京都世田谷区松原３丁目23-19地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◇◆約41m2の広々ルーフバルコニー！リフォーム3LDK◆◇　■広々18.5帖の床暖房付きリビング　■陽当たり良い南向きの角部屋　■開放感ある眺望

物件規模	低層マンション（3階以下）
免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋、最上階
設備	床暖房
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年11月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2025年11月実施内容：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/25

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	施工会社	-
管理組合	有	管理	管理員：巡回/ 管理形態：全部委託

その他備考	ルーフバルコニー面積：41.00m2 【2025年11月　リフォーム内容】・システムキッチン交換・ユニットバス一部・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・フローリング張替え・クロス張替え・ダウンライト設置株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

更新日	2026/01/11	情報の有効期限	2026/01/17

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
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3階	1億4,150万円	17,600円 17,980円	3LDK 85.19m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	1億4,150万円	17,600円 17,980円	3LDK 85.19m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	1億4,150万円	17,600円 17,980円	3LDK 85.19m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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松原フラット(3LDK) 3階/302
価格1億4,150万円
間取り3LDK
専有面積85.19m²
築年月築23年(2003年07月)
東京都世田谷区松原３丁目

京王線下高井戸駅まで徒歩6分
株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

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下高井戸駅（東京都／世田谷区）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	世田谷区立松沢小学校(650m) 世田谷区立松沢中学校(1,140m)
買い物	コンビニ(360m) スーパー(460m) ドラッグストア(420m)
その他施設	総合病院(2,490m) 公園(1,060m) フレンテ明大前(720m)

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取扱不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】	電話	0120-973-995
所在地	東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階	交通	山手線東京駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第008967号
不動産団体/保証協会	(公財)東日本不動産流通機構 (公社)不動産保証協会
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