中古マンション飯田橋第ニパ一クファミリア(3LDK) 9階

7,599万円

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5路線が乗入れる「飯田橋」駅から徒歩9分！商業施設や医療施設、公園などが近隣に揃っており住環境良好です。

築年数は経過していますが大規模改修により、外観・共用部分は清潔感のある雰囲気です。

歩道からアプローチにかけてゆったりとした空間が確保され、落ち着いた住空間に導きます。

定期的なメンテナンスが行われ綺麗に保たれたエントランスホール。管理が行き届いた落ち着いた佇まいです。

敷地内にトランクルーム付き。部屋に入りきらないお荷物や外で使う道具などを収納するのに便利です。

7,599万円

管理費	9,130円	修繕積立金	18,320円

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間取り/面積	3LDK/59.92m²(壁芯)
所在階/階数	9階/地上15階建
築年月	1980年02月(築46年)
住所	東京都新宿区新小川町地図を見る
交通	大江戸線飯田橋駅まで徒歩9分有楽町線江戸川橋駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	59.92m²(壁芯)	バルコニー面積	6.27m²

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物件の概要・特徴

価格	7,599万円
修繕積立金	18,320円	管理費	9,130円
その他費用	倉庫維持費:月額600円
築年月	1980年02月(築46年)
総戸数	184戸	階数	9階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	59.92m²(壁芯)	バルコニー面積	6.27m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	大江戸線飯田橋駅まで徒歩9分有楽町線江戸川橋駅まで徒歩9分
所在地	東京都新宿区新小川町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【新規リノベーション2026年2月下旬完成予定】 ●フローリング（天然木使用） ●壁・天井クロス ●フロアタイル（玄関・洗面室・トイレ） ●建具（鏡面仕様） ●シューズボックス（鏡面仕様） ●システムキッチン2140（食洗機・浄水器付） ●ユニットバス1116（追焚き・浴室換気乾燥暖房機付） ●洗面化粧台 ●シャワートイレ ●給湯器 ●室内給排水管交換 ●装飾タイル設置 ●全居室エアコン設置可（一部先行配管） ●照明器具（LED）…等

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施給湯器、室内給排水管、キッチン、浴室、洗面、トイレ、フローリング、クロス、建具、下足入、照明器具…等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/24

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無(月額30,000円)
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	施工会社	（株）熊谷組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！ ■南向き陽当り良好！新規リノベーション♪新耐震基準適合マンション ■人気の【神楽坂・後楽園】も生活圏♪交通・生活利便に恵まれた立地！ ■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！　室内をぜひご覧くださいませ！ ■中古市場の全物件をお取り扱い可能！・有楽町線/南北線/東西線/都営大江戸線『飯田橋』駅　徒歩9分・JR総武線『飯田橋』駅　徒歩10分 ○東京ドームシティも徒歩圏内！　日々の買物、食事、休日のレジャーが楽しめる立地です♪ ○リビングを見渡せるカウンターキッチン ○後片付けもラクラク食洗機付き ○追い焚き・浴室乾燥機能付きバスルーム ○各居室に収納あり ○玄関ドアはダブルロックに改修済み ○専用トランクルーム付き ○平成24年耐震補強工事、大規模修繕工事済み ○将来も安心の長期修繕計画あり ■当社からのご資金計算例　ローン利用額:7,599万円（物件満額ローン利用可）　月々:201,996円※金利0.64％35年返済（都市銀行） / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:給湯器、室内給排水管、キッチン、浴室、洗面、トイレ、フローリング、クロス、建具、下足入、照明器具…等 / 駐車場備考:月額30,000円 / ハウスドゥ神楽坂

その他備考

■諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！ ■南向き陽当り良好！新規リノベーション♪新耐震基準適合マンション ■人気の【神楽坂・後楽園】も生活圏♪交通・生活利便に恵まれた立地！ ■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！　室内をぜひご覧くださいませ！ ■中古市場の全物件をお取り扱い可能！・有楽町線/南北線/東西線/都営大江戸線『飯田橋』駅　徒歩9分・JR総武線『飯田橋』駅　徒歩10分 ○東京ドームシティも徒歩圏内！　日々の買物、食事、休日のレジャーが楽しめる立地です♪ ○リビングを見渡せるカウンターキッチン ○後片付けもラクラク食洗機付き ○追い焚き・浴室乾燥機能付きバスルーム ○各居室に収納あり ○玄関ドアはダブルロックに改修済み ○専用トランクルーム付き ○平成24年耐震補強工事、大規模修繕工事済み ○将来も安心の長期修繕計画あり ■当社からのご資金計算例　ローン利用額:7,599万円（物件満額ローン利用可）　月々:201,996円※金利0.64％35年返済（都市銀行） / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:給湯器、室内給排水管、キッチン、浴室、洗面、トイレ、フローリング、クロス、建具、下足入、照明器具…等 / 駐車場備考:月額30,000円 /
ハウスドゥ神楽坂

更新日	2025/12/24	情報の有効期限	2026/01/07

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飯田橋駅（東京都／千代田区）の住みやすさ

3.51
街レビュー17件

飲食店が多く、外食が多い人は困らない。通勤に便利だし、どこに行くのもアクセスが良い。夜は意外と静か。
地下鉄が多い、接続がよい、コンビニや食品店が近い、神楽坂が近い、安い飲食店も多数ある、治安がよい、明るい。
交通量はかなり多い中落ち着いた雰囲気のお店だったりおしゃれな居酒屋が多くて気に入ってます。住宅がすごく集中していて目立った施…

飯田橋駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
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その他施設	-

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取扱不動産会社

ハウスドゥ神楽坂情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-21:00	定休日	毎週火曜日　第1第3水曜日	電話	03-5579-8585
所在地	東京都新宿区白銀町1-17 東邦神楽坂ビル2F	交通	東京都大江戸線牛込神楽坂駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第96605号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）東日本不動産流通機構加盟　東京不動産政治連盟新宿支部会員
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