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| 管理費 | 15,500円 | 修繕積立金 | 19,140円 |
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| 間取り/面積 | 3LDK/66.72m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 5階/地上8階建 |
| 築年月 | 1997年08月(築29年) |
| 住所 |
東京都新宿区中落合３丁目
|
| 交通 |
お問い合わせ番号：13-18796737
| 間取り | 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.4帖、洋室 5.1帖、洋室 4.8帖、洋室 4.4帖) | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 66.72m2(壁芯) | バルコニー面積 | 11.10m2 |
| 価格 | 8,680万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 19,140円 | 管理費 | 15,500円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1997年08月(築29年) | ||
| 総戸数 | 37戸 | 階数 | 5階/地上8階建 |
| 間取り | 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.4帖、洋室 5.1帖、洋室 4.8帖、洋室 4.4帖) | ||
| 専有面積 | 66.72m2(壁芯) | バルコニー面積 | 11.10m2 |
| 構造 | RC | 主要採光面 | 西 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 即時 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区中落合３丁目地図・周辺情報 |
落合南長崎駅徒歩7分！ 安心の長谷工施工・管理物件。 5階角部屋×フルリノベーション済（R7.12完成）。 3路線3駅利用可＆バス便充実で、池袋・新宿・目白へも軽快アクセス。
| 免震・耐震・制震構造 | 耐震構造 |
|---|---|
| 間取り・居室全体 | 角部屋 |
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ |
| 設備 | 浴室乾燥機 |
| 共用部 | 宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK |
| キッチン | 食器洗い乾燥機 |
| その他 | 即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり |
| 実施内容 | 【水回り】施工完了：2025年12月 実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 【内装】施工完了：2025年12月 実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
|---|---|
| 施工会社・その他 | - |
| 設備・条件 | 公営水道、都市ガス、下水 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | 空有(駐車場料金：28000円税込) | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||
| 借地料 | - | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ | 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理組合 | - | 管理 | 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託 |
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/01/08 | 情報の有効期限 | 2026/01/19 |
|---|
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| 選択 | 階数 | 画像 | 価格 | 管理費/修繕費 | 間取り/専有面積 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
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8,680万円 |
15,500円 19,140円 |
3LDK 66.72m2 |
角部屋 リフォーム |
あとで検討する
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| 5階 |
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8,680万円 |
15,500円 19,140円 |
3LDK 66.72m2 |
角部屋 リフォーム |
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| 5階 |
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8,680万円 |
15,500円 19,140円 |
3LDK 66.72m2 |
角部屋 リフォーム |
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| 5階 |
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8,680万円 |
15,500円 19,140円 |
3LDK 66.72m2 |
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| 学校 | 新宿区立落合第一小学校(550m) 新宿区立落合第二中学校(750m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(60m) スーパー(100m) |
| その他施設 | - |
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株式会社東宝ハウス杉並
情報提供元： 株式会社LIFULL
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| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | 年中無休 | 電話 | 0120-104-760 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号 | 交通 | 中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 電話で問い合わせる |
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0037-634-54230お問い合わせ先
株式会社東宝ハウス杉並2音声案内に従い、以下の番号を入力
お問い合わせ番号 78642-3199不動産会社のスタッフと
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■リノベーションで生まれ変わった5階角部屋 令和7年12月15日に内装フルリノベーションが完了。 フローリングやクロスの張替はもちろん、キッチン・バス・トイレなどの水回りも一新し、アフターサービス保証も付いています。 角部屋ならではの眺望と、心地よい風が抜ける通風の良さをぜひ体感してください！
■都会の利便性を享受する立地
落合南長崎駅徒歩7分のほか、椎名町・中井駅も徒歩圏内。
セブンイレブン豊島南長崎2丁目店：徒歩1分（約60m）
まいばすけっと南長崎2丁目店：徒歩2分（約100m）
バス停「南長崎二丁目」徒歩1分から、新宿・池袋・目白方面へも1本！
現況は空家のため、すぐにお引渡しが可能です。 ※ペット飼育・事務所利用は不可となります。
株式会社東宝ハウス杉並