中古マンションAXAS新江古田(1DK) 4階

2,650万円

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平成28年2月築、タイル貼りの外壁デザインが映える上品な佇まいのマンションです。

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。

外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。気品のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。

2,650万円

管理費	6,900円	修繕積立金	5,290円

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間取り/面積	1DK/29.40m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上5階建
築年月	2016年02月(築10年)
住所	東京都練馬区豊玉北２丁目地図を見る
交通	大江戸線新江古田駅まで徒歩6分西武池袋線江古田駅まで徒歩8分

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間取り

間取り	1DK
専有面積	29.40m²(壁芯)	バルコニー面積	2.90m²

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物件の概要・特徴

価格	2,650万円
修繕積立金	5,290円	管理費	6,900円
その他費用	-
築年月	2016年02月(築10年)
総戸数	53戸	階数	4階/地上5階建
間取り	1DK
専有面積	29.40m²(壁芯)	バルコニー面積	2.90m²
構造	RC	主要採光面	北東
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	大江戸線新江古田駅まで徒歩6分西武池袋線江古田駅まで徒歩8分
所在地	東京都練馬区豊玉北２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※総戸数53戸（住戸数52戸、管理員室1戸）

セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
共用部	エレベーター

物件の詳細情報登録日：2025/12/22

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社アセットコミュニティ	施工会社	内野建設株式会社
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	■ オーナーチェンジ物件月額賃料:101,000円（管理費を含む）表面利回り:4.57％ ※表面利回りは、販売価格に対する年間予定賃料収入（現在の月額賃料の12か月分）の割合であり、管理費や修繕積立金、公租公課その他、この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。〇2路線2駅利用可能な好立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。　・都営地下鉄大江戸線「新江古田」駅まで徒歩6分　・西武池袋線「江古田」駅まで徒歩8分〇平成28年2月築、タイル貼りの外壁デザインが映える上品な佇まいのマンションです。〇オートロック設備を備えているので防犯上の安心感があります。〇不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。〇室内に洗濯機置場有。天候に左右されずお洗濯が可能です。〇浴室・トイレ・洗面室はすべて独立タイプで、水まわりの使い勝手も良好。 / バルコニー面積:バルコニー方向:北東 / オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所

その他備考

■ オーナーチェンジ物件月額賃料:101,000円（管理費を含む）表面利回り:4.57％ ※表面利回りは、販売価格に対する年間予定賃料収入（現在の月額賃料の12か月分）の割合であり、管理費や修繕積立金、公租公課その他、この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。〇2路線2駅利用可能な好立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。　・都営地下鉄大江戸線「新江古田」駅まで徒歩6分　・西武池袋線「江古田」駅まで徒歩8分〇平成28年2月築、タイル貼りの外壁デザインが映える上品な佇まいのマンションです。〇オートロック設備を備えているので防犯上の安心感があります。〇不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。〇室内に洗濯機置場有。天候に左右されずお洗濯が可能です。〇浴室・トイレ・洗面室はすべて独立タイプで、水まわりの使い勝手も良好。 / バルコニー面積:バルコニー方向:北東 /
オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所

更新日	2025/12/22	情報の有効期限	2026/01/05

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オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-285
所在地	東京都豊島区東池袋１丁目5-6　ビック池袋東口ビル10階	交通	山手線池袋駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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