中古マンションセントラルパークタワーラ・トゥール新宿(2LDK) 20階

3億4,800万円

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【Breeze green scent】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間。幸せを噛みしめる穏やかな生活。

【house the light is illuminat】採光と風　家事導線も比較的良好で、風通しの良さで過ごしやすい麗（うら）らかな気分にさせてくれるリビング

【Green orchestra】緑の匂いに誘われて目を閉じれば深緑の香り。五感を研ぎ澄まし、日々の疲れを心から癒してくれる。深呼吸するほどに爽やかな薫りたち込める新緑にそと微笑む私達。

【cooking papa is here】料理が苦手な人でも、チャレンジしてみたくなるワイドスパンのキッチン。家族の食卓がここから始まる。

【Cool wind】窓を開けると冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。

【Powderroom】広く使い勝手のよい空間と設備で演出。シンプルな使いやすさだけでなくたっぷりの収納力も実現。

【Bathroom makes you free】疲れを翌日に残さない。そのための広々としたお風呂。足を伸ばしてさあ浸かろう。

【some philosophy was born from here】思索もできる空間。トイレのそんな側面も評価されていい時代かなと。

時を忘れる場所ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。

【a closet full of dreams】しまいきれない思い出はクローゼットに。いつでも取り出せる広さが生活を彩る。

【the view of the sunlight】日差しと景色を取り入れつつ、プライベートな空間を演出するバルコニー

【Entrance of your life】明るい玄関が家族を迎え入れる。今日はどんな一日が待っているんだろう。皆どんな一日を終えて帰ってくるんだろう。

3億4,800万円

管理費	20,507円	修繕積立金	20,367円

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間取り/面積	2LDK/77.39m²(壁芯)
所在階/階数	20階/地上44階建
築年月	2010年02月(築17年)
住所	東京都新宿区西新宿６丁目地図を見る
交通	大江戸線都庁前駅まで徒歩5分丸ノ内線西新宿駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	77.39m²(壁芯)	バルコニー面積	1.00m²

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物件の概要・特徴

価格	3億4,800万円
修繕積立金	20,367円	管理費	20,507円
その他費用	-
築年月	2010年02月(築17年)
総戸数	842戸	階数	20階/地上44階建
間取り	2LDK
専有面積	77.39m²(壁芯)	バルコニー面積	1.00m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	大江戸線都庁前駅まで徒歩5分丸ノ内線西新宿駅まで徒歩7分
所在地	東京都新宿区西新宿６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

～東京の中枢から、特別な世界を見渡す。最上階のプレミアムライフ～ ■高層階 ■ダブルオートロックシステム ■24時間コンシェルジュ

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス、キッズルーム
キッチン	IHコンロ、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/02/01

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:40000円～50000円)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住友不動産	施工会社	-
管理組合	有	管理	常駐

その他備考	【営業時間 9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。 ■ご予約に際して■ 日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です。）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。 ■ミラカレCLUB■ 弊社で売買されたお客様は、ミラカレCLUBに加入可能です。 10～20年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。 ■FPによるファイナンシャルライフサポート■ お金のプロであるファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイス可能です。契約前、契約後、お好きなタイミングでご利用可能です。 ■税理士による無料確定申告セミナー■ 住まいをご購入になったお客様に対して、住宅ローン控除の申告方法をご案内する無料セミナーを開催しています。 / 駐車場備考:駐車場料金:40000円～50000円 / 株式会社東宝ハウス杉並 ●本体価格＋諸費用＋家具家電まとめて住宅ローン借入可！提携金利0.535％～● ●銀行取扱い数30行以上～最適な住宅ローンをご提案します～● 以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます！（1）勤続年数1ヶ月（2）自己資金0円（3）産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者（4）延滞、滞納、個信アウト対応可（5）収入合算や親子ローン（6）金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン（7）永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能 ●3つの安心サポート● 1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。 2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。 3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。 / 駐車場備考:月貸し40000円～50000円 / ME不動産城北株式会社

その他備考

【営業時間 9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。 ■ご予約に際して■ 日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です。）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。 ■ミラカレCLUB■ 弊社で売買されたお客様は、ミラカレCLUBに加入可能です。 10～20年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。 ■FPによるファイナンシャルライフサポート■ お金のプロであるファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイス可能です。契約前、契約後、お好きなタイミングでご利用可能です。 ■税理士による無料確定申告セミナー■ 住まいをご購入になったお客様に対して、住宅ローン控除の申告方法をご案内する無料セミナーを開催しています。 / 駐車場備考:駐車場料金:40000円～50000円 /
株式会社東宝ハウス杉並 ●本体価格＋諸費用＋家具家電まとめて住宅ローン借入可！提携金利0.535％～● ●銀行取扱い数30行以上～最適な住宅ローンをご提案します～● 以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます！（1）勤続年数1ヶ月（2）自己資金0円（3）産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者（4）延滞、滞納、個信アウト対応可（5）収入合算や親子ローン（6）金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン（7）永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能 ●3つの安心サポート● 1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。 2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。 3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。 / 駐車場備考:月貸し40000円～50000円 /
ME不動産城北株式会社

更新日	2026/02/08	情報の有効期限	2026/02/22

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セントラルパークタワーラ・トゥール新宿で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
20階	3億4,800万円	20,507円 20,367円	2LDK 77.39m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
20階	3億4,800万円	20,507円 20,367円	2LDK 77.39m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
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20階	3億4,800万円	20,507円 20,367円	2LDK 77.39m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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都庁前駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

街レビュー286件

住宅街で騒がしくなくて、買い物にもすぐ行けるし、便利なところでした。とにかくほんとうに、便利でした。
繁華街新宿からほど近いにもかかわらず落ち着いた雰囲気。長らく鉄道路線がなく”陸の孤島”だったことや、古くは大名の下屋敷や旗本…
都心でありながら、神宮や明治公園など、近隣に自然が多く、リフレッシュできる環境だった。リモートワークが中心だったので、街自体…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	-	電話	03-4332-7890
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24	交通	東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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ME不動産城北株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:30	定休日	水曜日	電話	03-6905-9710
所在地	東京都板橋区大谷口２丁目1-1	交通	東京地下鉄副都心線千川駅徒歩11分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第111203号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会
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