中古マンション西原グリーンハイツ10号棟(3LDK) 8階

2,680万円

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■緑豊かな『西原自然公園』近接！■バス便利用で複数路線利用可能で通勤通学に便利■小中学校が徒歩10分以内■スーパーやコンビニ徒歩約5分

■リフォーム後のきれいな室内にて新生活スタート！～2026.2月完了予定～ ■8階最上階角部屋につき陽当り・通風・眺望良好■家族が集うリビング横の洋室を開けると広々とした空間へ

周りは静かな住宅街、是非ご見学ください。生活環境の良好な閑静な住宅地です。ゆったり暮らしたい方にもおすすめのエリアです。

駐輪場は屋根付きで雨の日でも濡れることなく安心です。また、夏は暑い陽射しからも劣化を守ってくれます。

落ち着いた雰囲気が漂う住宅街。緑豊かで閑静な住宅街！ゆったりと暮らしたい方にもおすすめしたい、静かで心地良い住環境になっております。皆様のお問い合わせお待ちしております！

週末に、ご家族・ご友人お誘いあわせの上、現地をご覧になってみませんか？周辺環境と合わせてご案内致します！

西東京市立けやき小学校徒歩8分。平成13年開校。児童数673人、けやき教室87人（令和5年7月時点）新青梅街道沿いに位置しています。

西東京市立田無第三中学校徒歩6分。昭和37年開校。生徒数390人（令和4年時点）自治意識を重んじ、自主精神に満ちた人間の育成を目指した目標を掲げている

ロピア田無店徒歩4分。営業時間:10時00分～20時00分生鮮食品・お総菜系の種類豊富。

セブンイレブン東久留米南町2丁目店徒歩3分。広めの駐車場あり、大通りに面しているためアクセスに便利です。

医療法人社団東光会西東京中央総合病院徒歩19分。受付時間:8:30-16:30（小児科は17:00迄）休診:土曜午後、日、祝

西原自然公園徒歩8分。西東京市立けやき保育園に隣接する市立公園。ケヤキやクヌギの木が茂り、小さな森のような雰囲気。雑木林には、コゲラやムクドリなどの野鳥が数多く生息しています。

クリエイトエス・ディー田無西原店徒歩5分。営業時間:10:00-21:00食料品や冷凍食品、日用品を販売しています。駐車場:あり

ホームセンターコーナン西東京田無店徒歩4分。営業時間:9:00-21:00 久米川街道沿いに位置するホームセンターです。駐車場:あり

マルエツ田無西原店徒歩6分。営業時間:9:00-22:00西原自然公園通り沿いに位置しています。食品やちょっとした日用品も販売しています。

新規リフォーム後のキレイなお部屋で新生活をスタートできます！気持ちよく過ごせるキレイなお部屋が待っていると、おうちに帰るのも楽しみになりそうですね。

眺望・景色が良く採光の良さが魅力です。風通しもよく開放感のある住居になります。他の住居と設置面が大幅に減少されるので上下左右からの生活音は少なくなります。

「落ち着いた」「静かな」街並みのため騒音が少なく、のんびりと暮らせます。また街全体で防犯対策に積極的な住宅街も多く、子どもと一緒に住んでいる親にとっても、比較的安心して住みやすい住宅街となります。

通常の乾燥機との違いは、衣類をハンガーに吊るしたまま乾燥させられることで、シワになりにくいことが最大のメリットといえるでしょう。浴室を換気乾燥させる機能を兼ねていることもうれしいポイントです。

お掃除のしやすさがポイントです。床に水をこぼしてしまったり食べこぼしなどで汚れてしまった場合でも掃除に手間がかかりません。フローリングはダニの繁殖を抑えることができ、衛生面でも最適になります。

照明付きでしたら新生活のスタートをすぐに送れます。お部屋の雰囲気にあわせて選び抜かれた物をセレクトしているので、暮らす上で不足している物だけを用意すればよいという点でとても「時短」に繋がります。

食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、環境にも手にも優しい設備です。キッチン内蔵型なので、お料理の邪魔にもならずスッキリ快適にご利用いただけます。

2,680万円

管理費	7,000円	修繕積立金	13,000円

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間取り/面積	3LDK/74.49m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上8階建
築年月	1982年07月(築44年)
住所	東京都西東京市西原町４丁目地図を見る
交通	西武新宿線田無駅までバス約5分西原グリーンハイツバス停徒歩5分西武池袋線ひばりヶ丘駅までバス約20分西原グリーンハイツバス停徒歩6分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	74.49m²(壁芯)	バルコニー面積	9.25m²

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物件の概要・特徴

価格	2,680万円
修繕積立金	13,000円	管理費	7,000円
その他費用	-
築年月	1982年07月(築44年)
総戸数	64戸	階数	8階/地上8階建
間取り	3LDK
専有面積	74.49m²(壁芯)	バルコニー面積	9.25m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	西武新宿線田無駅までバス約5分西原グリーンハイツバス停徒歩5分西武池袋線ひばりヶ丘駅までバス約20分西原グリーンハイツバス停徒歩6分
所在地	東京都西東京市西原町４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

バイク置場料金/月:2500円 ■8階最上階角部屋につき陽当り・通風・眺望良好■リフォーム後の綺麗な室内にて新生活スタートできます！～2026年2月完了予定～■家族が集うリビングに隣接する洋室を開けると広々空間■リビングを見渡せるカウンターキッチン～便利なビルトイン食洗機付きシステムキッチン■追い炊き機能・浴室換気乾燥機付きバスルーム■2居室から出入り可能な陽当り良好なバルコニー～ライフインフォメーション～■けやき小学校　徒歩6分■田無第三中学校　徒歩7分■ロピア　徒歩3分■クリエイトSD　徒歩2分■セブンイレブン　徒歩2分ほか

間取り・居室全体	角部屋、最上階
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/ハウスクリーニング他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/18

設備・条件	上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 10000円（月額）)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本総合住生活株式会社	施工会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	・。.。・・。. ・。.。・・。. ・。.。 ■緑豊かな『西原自然公園』近接！ ■バス便利用で複数路線利用可能で通勤通学に便利 ■小中学校が徒歩10分以内 ■スーパーやコンビニ徒歩約5分・。.。・・。. ・。.。・・。. ・。.。 ■ご予約いただくとご見学がスムーズ！　【営業時間　10:00～20:00】 ■インターネット予約で見学が可能です！　【室内・現地を見学する】をクリック！ ■物件資料のご請求もお気軽にお問い合わせください　　ネットにないものも店舗でご紹介いたします！【オンラインでのご相談、見学が可能】当社では来店しなくてもテレビ電話でオンライン商談、物件見学ができるオンライン対応を実施！ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい ※物件によっては対応できない場合もございます ■アークレストのココが強み 1. 無料駐車場・送迎あり 2. キッズスペース完備！お子様連れ大歓迎です 3. ファイナンシャルプランナー在中 4. 販売実績豊富なスタッフがご対応 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/ハウスクリーニング他 / 駐車場備考:料金: 10000円（月額） / おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所

その他備考

・。.。・・。. ・。.。・・。. ・。.。 ■緑豊かな『西原自然公園』近接！ ■バス便利用で複数路線利用可能で通勤通学に便利 ■小中学校が徒歩10分以内 ■スーパーやコンビニ徒歩約5分・。.。・・。. ・。.。・・。. ・。.。 ■ご予約いただくとご見学がスムーズ！　【営業時間　10:00～20:00】 ■インターネット予約で見学が可能です！　【室内・現地を見学する】をクリック！ ■物件資料のご請求もお気軽にお問い合わせください　　ネットにないものも店舗でご紹介いたします！【オンラインでのご相談、見学が可能】当社では来店しなくてもテレビ電話でオンライン商談、物件見学ができるオンライン対応を実施！ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい ※物件によっては対応できない場合もございます ■アークレストのココが強み 1. 無料駐車場・送迎あり 2. キッズスペース完備！お子様連れ大歓迎です 3. ファイナンシャルプランナー在中 4. 販売実績豊富なスタッフがご対応 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/ハウスクリーニング他 / 駐車場備考:料金: 10000円（月額） /
おうちの仲介＋　ひばりヶ丘営業所

更新日	2025/12/23	情報の有効期限	2026/01/06

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西原グリーンハイツ10号棟で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
3階	2,680万円	7,000円 13,000円	3LDK 74.49m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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田無駅（東京都／西東京市）の住みやすさ

4.04
街レビュー34件

落ち着いていて過ごしやすく、治安は良いと感じています。また、最近商業ビルがリニューアルされて店舗が充実しているので、日常のち…
治安がいいところですかね。あとは、田舎なところとかも結構いいですよ。あとは服以外はなんでも揃うところ
新宿まで電車で最短３０分で行くことができ、しかし畑も点在しているので露地栽培の野菜を買うこともできる

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営業時間	10:00-20:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	042-438-6221
所在地	東京都西東京市谷戸町２丁目11-15 ファーストコンフォート1階	交通	西武池袋・豊島線ひばりヶ丘駅徒歩7分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(2)第009204号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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