中古マンショングランツオーベル中野(2LDK) 5階

1億1,980万円

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廊下部分の少ない効率的な55.83平米-2LDKタイプ住戸です。リビングダイニングには床暖房を完備。

中野区自体が新宿や渋谷へのアクセスが良く、商業施設や飲食店も多いため、日常の買い物や外出に困りません

スーパー「ライフ中野駅前店」まで徒歩2分、「ミニストップ中野駅北口店」まで徒歩3分

再開発が進む中野の利便性を享受しつつ、閑静な住居専用地域に位置しているマンションです。

不在時に配達物を保管できる宅配ボックス完備で、配達時間を気にせずお荷物の受け取りが可能。

地上5階建の全62住戸で、「庭園の中の邸宅」をコンセプトにしたオーセンティックな雰囲気です。

オートロックや防犯カメラ、モニター付インターホンも設置されており防犯面も安心してお過ごしいただけます

石張りの重厚感あるデザインで、エントランスからの景色は豊かな緑と調和し優雅な佇まいです。

エントランスへのアプローチは奥行きがあり、外部からの視線を感じにくい建物レイアウトとなってます

1億1,980万円

管理費	17,300円	修繕積立金	11,670円

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間取り/面積	2LDK/55.83m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上5階建
築年月	2020年09月(築6年)
住所	東京都中野区中野５丁目地図を見る
交通	中央線中野駅まで徒歩5分総武中央線中野駅まで徒歩5分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	55.83m²(壁芯)	バルコニー面積	4.93m²

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物件の概要・特徴

価格	1億1,980万円
修繕積立金	11,670円	管理費	17,300円
その他費用	-
築年月	2020年09月(築6年)
総戸数	62戸	階数	5階/地上5階建
間取り	2LDK
専有面積	55.83m²(壁芯)	バルコニー面積	4.93m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	居住中	引渡し可能時期	期日指定

交通	中央線中野駅まで徒歩5分総武中央線中野駅まで徒歩5分
所在地	東京都中野区中野５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■専有面積:55.83m 2LDK＋WIC＋SIC ■JR中央・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩5分 ■閑静な住宅街に佇む低層マンション ■高いデザイン性と多彩に支える設備・仕様「キッチン」:ディスポーザー/食器洗浄乾燥機/カップボード/浄水器一体型水栓/フィオレストーンキッチン天板「浴室」:フルオートバス/ミストサウナ付浴室暖房乾燥機/保温浴槽/24時間換気システム「洗面台」:三面鏡収納/フィオレストーン天板/シングルレバー混合水栓「トイレ」:ローシルエットトイレ/手洗いカウンター/スティック型リモコン「その他」:複層ガラス/ガス温水式床暖房/室内物干金物/二重床/TVモニター付インターホン「共用部」:共用部WIFI/宅配型トランクルーム/AED設置/24時間ゴミ出し可/ペット飼育可（細則有）

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/02/03

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大成有楽不動産株式会社	施工会社	株式会社鍛冶田工務店
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	グランツオーベル中野は、「中野駅徒歩5分」という好立地に位置しつつも静寂な住環境です。都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境を兼ね備えた分譲マンションです。【中野で叶える、上質な都市生活】を感じられる自信をもってお薦めできるマンションです。現地でお会いできること楽しみにしております / 大成有楽不動産販売　新宿センター

その他備考

グランツオーベル中野は、「中野駅徒歩5分」という好立地に位置しつつも静寂な住環境です。都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境を兼ね備えた分譲マンションです。【中野で叶える、上質な都市生活】を感じられる自信をもってお薦めできるマンションです。現地でお会いできること楽しみにしております /
大成有楽不動産販売　新宿センター

更新日	2026/02/03	情報の有効期限	2026/02/17

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中野駅（東京都／中野区）の住みやすさ

4.41
街レビュー105件

中野区に住んでみて飲食店もたくさんあり楽しく過ごしています。そして何より交通の便が良いのが助かっています。
いろんな場所にアクセスしやすいし、中野内で色々と出来る。都心な割に住宅も多いので夜は静かで暮らしやすい。
居住地は中野駅と新中野駅の中間で近隣相場より1万円程度安く、居住面積も広い。中野駅と新中野駅が両方使えるので3路線利用可。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

大成有楽不動産販売　新宿センター情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	03-6457-4331
所在地	東京都新宿区新宿４丁目3-20　城西新宿ビル　3F	交通	東京地下鉄副都心線新宿三丁目駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(10)第3394号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会（公財）東日本不動産流通機構
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