中古マンションライオンズガーデン尾山台(3LDK) 1階

6,280万円

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管理費	14,210円	修繕積立金	26,800円

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間取り/面積	3LDK/64.59m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上5階建
築年月	1996年01月(築30年)
住所	東京都世田谷区玉堤１丁目地図を見る
交通	大井町線尾山台駅まで徒歩19分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	64.59m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	6,280万円
修繕積立金	26,800円	管理費	14,210円
その他費用	その他費用310円（内訳）専用庭使用料/テラス/アルコーブ/
築年月	1996年01月(築30年)
総戸数	46戸	階数	1階/地上5階建
間取り	3LDK
専有面積	64.59m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	大井町線尾山台駅まで徒歩19分
所在地	東京都世田谷区玉堤１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

2025年12月リフォーム完了予定×専用庭テラス付き住戸

セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	専用庭

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/23

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	鹿島建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	～物件の特徴～・戸建て感覚が味わえる専用庭（10.20平米）×テラス付き住戸（9.1平米）・下の階に住戸が無い為足音を気にすることなく生活できる1階住戸・ご不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス・4大ゼネコンの鹿島建設株式会社が施工・バルコニー側は採光性が高い逆梁ハイサッシ工法・プライバシー性の高いアルコーブ・備蓄品や乾物の収納に便利な床下収納・料理をしながらご家族や友人との会話を楽しめる対面式キッチン・天井の小梁を無くしすっきりした印象を与えるアンボイド工法・来訪者の顔を確認してから対応できるモニター付きインターホン～2025年12月20日リフォーム完了予定～・システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機、浄水器付き）・ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付き）・トイレ交換・洗面化粧台交換・建具交換・・・等リフォーム内容は一部変更となる場合がございます。 / バルコニー面積:専用庭10.2平米/テラス9.1平米/アルコーブ1.83平米/ / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室 / 大京穴吹不動産池袋店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

～物件の特徴～・戸建て感覚が味わえる専用庭（10.20平米）×テラス付き住戸（9.1平米）・下の階に住戸が無い為足音を気にすることなく生活できる1階住戸・ご不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス・4大ゼネコンの鹿島建設株式会社が施工・バルコニー側は採光性が高い逆梁ハイサッシ工法・プライバシー性の高いアルコーブ・備蓄品や乾物の収納に便利な床下収納・料理をしながらご家族や友人との会話を楽しめる対面式キッチン・天井の小梁を無くしすっきりした印象を与えるアンボイド工法・来訪者の顔を確認してから対応できるモニター付きインターホン～2025年12月20日リフォーム完了予定～・システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機、浄水器付き）・ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付き）・トイレ交換・洗面化粧台交換・建具交換・・・等リフォーム内容は一部変更となる場合がございます。 / バルコニー面積:専用庭10.2平米/テラス9.1平米/アルコーブ1.83平米/ / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室 /
大京穴吹不動産池袋店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/23	情報の有効期限	2026/01/06

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尾山台駅（東京都／世田谷区）の住みやすさ

4.02
街レビュー16件

のどかだけど上品。商店街あり、高級住宅地あり、有名人の家あり、下町あり。バスも充実している。等々力と多摩川があり自然豊か。犬…
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所在地	東京都豊島区東池袋１丁目12-3　四谷学院ビル5F	交通	山手線池袋駅徒歩5分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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