中古マンションスパシエ新宿哲学堂公園(1LDK) 4階

5,480万円

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5,480万円

管理費	15,100円	修繕積立金	7,350円

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間取り/面積	1LDK/42.65m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上5階建
築年月	2010年03月(築16年)
住所	東京都新宿区西落合２丁目地図を見る
交通	大江戸線落合南長崎駅まで徒歩9分西武新宿線新井薬師前駅まで徒歩11分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	42.65m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	5,480万円
修繕積立金	7,350円	管理費	15,100円
その他費用	-
築年月	2010年03月(築16年)
総戸数	39戸	階数	4階/地上5階建
間取り	1LDK
専有面積	42.65m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	大江戸線落合南長崎駅まで徒歩9分西武新宿線新井薬師前駅まで徒歩11分
所在地	東京都新宿区西落合２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

2010年築×南向き住戸×3駅3路線利用可能

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/19

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	Life＆Style（株）	施工会社	内野建設（株）
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	～3駅・3路線利用可能な交通利便～・都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩9分（約690m）・西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩11分（約840m）・西武池袋線「東長崎」駅徒歩18分（約1430m）～マンションの特徴～・宅配ボックス有・安心のオートロック有・ホテルライクな内廊下・ペット1匹飼育可（飼育細則あり）～お部屋の特徴～・システムキッチン・南向きバルコニー・TVモニター付きインターホン有～共用部修繕工事履歴～・2015年3月　共用部LED照明導入工事・2023年1月　屋上防水層補修工事・2025年1月　エレベーター部品交換工事実施～LIFE INFORMATION～・ファミリーマート　西落合店　徒歩約5分（約380m）・ヨークフーズwithザ・ガーデン　自由が丘　西落合店　徒歩約6分（約480m）・哲学堂公園　徒歩約230m（約230m） / バルコニー面積:バルコニー面積6.06平米/ / 大京穴吹不動産新宿店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

～3駅・3路線利用可能な交通利便～・都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩9分（約690m）・西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩11分（約840m）・西武池袋線「東長崎」駅徒歩18分（約1430m）～マンションの特徴～・宅配ボックス有・安心のオートロック有・ホテルライクな内廊下・ペット1匹飼育可（飼育細則あり）～お部屋の特徴～・システムキッチン・南向きバルコニー・TVモニター付きインターホン有～共用部修繕工事履歴～・2015年3月　共用部LED照明導入工事・2023年1月　屋上防水層補修工事・2025年1月　エレベーター部品交換工事実施～LIFE INFORMATION～・ファミリーマート　西落合店　徒歩約5分（約380m）・ヨークフーズwithザ・ガーデン　自由が丘　西落合店　徒歩約6分（約480m）・哲学堂公園　徒歩約230m（約230m） / バルコニー面積:バルコニー面積6.06平米/ /
大京穴吹不動産新宿店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/19	情報の有効期限	2026/01/02

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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落合南長崎駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

3.47
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大京穴吹不動産新宿店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	東京都新宿区西新宿１丁目24-1　エステック情報ビル 2・3階	交通	東京都大江戸線都庁前駅徒歩3分
取引態様	専属専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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